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【住宅ローンの銀行選び】地方銀行にするか、ネット銀行にするか迷って…

【住宅ローンの銀行選び】

地方銀行にするか、ネット銀行にするか迷ってます！
今月契約で、今週中には決めたいと思っています💦
皆さんならどちらにするか、いいねで教えていただけるとありがたいです☺️
コメントもお待ちしてます✨

①地方銀行
変動金利1.3%（おそらく10月から1.55%にあがる）
半年に1回金利の見直しあり
②よりも借入額が50万安い（手数料の関係）
5年ルール中に繰り上げ返済をしても5年間は月々の支払い金額が変わらない

〈メリット〉
窓口で相談しやすい
スタート時の金利が安い
後々金利が上がった時に交渉しやすい？
金利の見直しが半年に1回なので猶予がある

〈デメリット〉
繰り上げ返済時に手数料がかかる
繰り上げ返済は窓口でしかできない
10月からはネット銀行より金利があがる予定


②ネット銀行
変動金利1.4%（今月金利が上がったばかり）
月に1回金利の見直しあり
①よりも借入額が50万高い
5年ルール中に繰り上げ返済するとその時点の金利で再計算される（月額があがる可能性あり）

〈メリット〉
基本地方銀行よりは金利が安くなる（と思う）
繰り上げ返済時の手数料が無料
団信が地銀より手厚い

〈デメリット〉
窓口がなく相談しにくい
スマホが壊れた時が怖い
年取ってからもネット銀行をやっていけるか不安
金利が毎月見直されるのですぐ反映されてしまう

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