住まい
住宅ローンの更新について、3年固定1.1%、5年固定1.55%、10年固定1.9%の中でどれが良いか悩んでいます。残高3200万で、月返済が3年固定で90000円、10年固定で100000円になります。返済額の増加は可能ですが、損得を考えています。どの選択肢が良いでしょうか。
住宅ローン3年で、もうすぐ更新です。
3年固定1.1%
5年固定1.55%
10年固定1.9%
ならどれがいいと思いますか？？
残高は3200万で、40年でローン組みました。
今までは月返済78000円でしたが、
3年固定なら90000円、10年固定なら100000円ほどになります。
月の返済が上がること自体は、払えるくらいの余裕はあります。
損得勘定で行くとどれがいいのかなと思い、質問させてもらいました。
- ままり
はじめてのママリ🔰
うちは10年固定でやってます！
未来の日本に不安しかないからです(笑)
これから金利が下がることって、、あるのかな？ないよね...って😱
ママリ
資産状況などの前提が見えないので答えが変数となり色んな想定をしないとならないので長くなります。よって、回答しづらくなってます。
例えば
年収500万円なら３年ですし…
金融資産が結構あるなら10年ですし…
あと別の角度からになりますが、住宅ローンの見直しすることを安心と捉えるか、考えるコストと捉えるかですね。
私は後者なのでこの程度の金利差なら10年にします。
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