TikTokで変動金利の住宅ローンについて話題になっていますが、私のローンは毎月金額が変わりません。変動金利を利用している方はどのような状況でしょうか。
なんかTikTokで住宅ローンの 変動金利がなんちゃら〜って言っててみんな毎月上がってるって言ってるのに
うち、毎月金額変わらないんだけど
みんな変わってるもんなの！？
0.625で借りました( ´ᐞ` )
変動金利で借りてる方今どうなってますか！？(｡>_<｡)
- ２児のママ
のん
五年ルールがついている銀行が多いので、恐らく主さんの借入先もそうです。
金利は上がっているのですが、利息を増えた分、返済すり元本を減らして月の返済額を一定にします。
つまり、元本の減りが遅くなるので五年後残債が当初予定より減ってないので総支払額は都度返済額上がる銀行より増えます。
はな
もし5年ルールある銀行が多いので、そうだとしたら5年間は毎月の支払い（金利と元本の合計）は変わりません。
ただ、金利が上がってれば金利と元本の割合は変わってるはずです。（合わせて10万払ってるとして、これまで元本9万金利1万だったのが、元本8.5万金利1.5万になってて、表面上は変わらなく見えてるけど元本減ってないから後で大変、みたいな感じです）
-
はな
最初の「もし」は間違いです🙇♀️
- 6月16日
はじめてのママリ
5パーセントルール適応されてるからじゃないですか？🤔
-
２児のママ
なんですかそれ🥹
- 6月16日
はじめてのママリ🔰
↑の方が仰ってるとおり、5年ルールが適用されているかと🤔
借入先はメガバンクとかじゃないですか？
わが家はメガバンクですが、金利が上がってもハガキは届かないので、マイページのサイトを確認しないと、今の適用金利がわかりません。
先日、確認したら上がってました😭
コメント