注文住宅の場合、住宅ローンってどのタイミングで借りるんですか？間取りが出来てこれでいきましょう！のタイミングですか？

うる覚えですが確か…
土地決め+間取りや大まかな予算きめて
審査出して通った後、土地購入時と建物全部決まったあと(着工前だったかな？)に契約しに行って、引渡し後に返済スタートだった気がします！！

• 2月24日

ローンの審査には、土地と建物の総額が必要になります。
わが家はメガバンクで借りましたが、土地の売買のみでは住宅ローンは実行されず、建物の契約を終えてから本審査に進みました。
HMによっては、土地代・着工金・中間金などのつなぎ融資が必要な場合もあります。
なので、一般にはこんな流れかと↓

①資金計画
②土地、建物会社探し
③ローン事前審査
④土地契約
⑤建物契約
⑥ローン本審査
⑦つなぎ・分割・先行融資で支払い
⑧完成・住宅ローン実行

• 2月25日