コメント
みんてぃ
2024年引き渡しなら本来は昨年の確定申告から申請できますが、しなかったのでしょうか？
細かな条件はありますが13年間適応されると思いますよ。
くう
国交省のホームページのスクショになります。
その他の住宅であっても建設された時期によっては10年間の控除はあるみたいです🤔
一度、きちんと調べてみたほうがいいと思います！
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はむはむ🐹
建設された時期で決まるんですかね？
どうやって調べられます？💦- 1月16日
はじめてのママリ🔰
2024年に家を建てました🏠
上の方も貼っていますが、2023年末までに建築確認を受けている物件であれば、省エネ基準の適合は関係ないので、すべての物件が対象ですが、2024年1月以降に建築確認を受けた物件は、省エネ適合が必須です。
対象住宅の場合、HMから証明書をもらっていると思います。場合によってはオプションで第三者機関に申請を依頼する手続きが必要です。
この証明書がなければ、控除の手続きが出来ないので、確認された方がよいかと思います
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はむはむ🐹
建築確認というのは、建築を始めたのが2023年ならば大丈夫ということでしょうか？
HMからどういった証明書をもらうのでしょうか？💦
2024年7月に購入しましたが、建ってから5ヶ月くらい経っている物件だったので大丈夫ですかね？- 1月16日
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はじめてのママリ🔰
購入した際に建築確認済証（建築確認済証、確認済証）を貰っていませんか？
建物を建てる前に、その建築計画が建築基準法などの法令に適合していると認められた場合に交付される証明書で、これがないと工事に着手できません。
この日付が2024.1.1以降の場合は、省エネ適合基準を満たした住宅でなければ対象外です🏠
おそらく問題ないと思いますが、建築確認済証の日付を確認した方がよいかと思います
また、控除を受ける際に工事請負契約書などの書類も必要なので、貰った書類一式を見直した方がいいですよ- 1月16日
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はむはむ🐹
詳しくありがとうございます！確認してみます！
- 1月16日
はじめてのママリ🔰
ここでたくさん親切な方教えてくださってますが、全部営業担当に確認してみたらいいです。建売でも教えてくれます。
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はじめてのママリ🔰
ちなみに建売なら確認済証と検査済証と一緒に挟まってると思います。
検査済証はペラ一枚、確認済証は確認申請書類なので冊子になってます。
法務局で謄本も必要ですし営業渡してくれるはずなんですけどね(私は渡してましたし、私の担当してくれた他メーカーの営業も渡してくれました🤔)
もしなくされたんならご自身で取りに行く必要がありますね。- 1月16日
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はむはむ🐹
2年経ってから営業さんに連絡するの気が引けてしまって💧
連絡して大丈夫なんですかね？
詳しくありがとうございます！！- 1月16日
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はじめてのママリ🔰
引き渡しの時に案内されてないし何も書類もらってないってことですよね？
いいと思います。直接なんか言ってくる事はないですし、なんなら「周りは建売でも引き渡しの時に書類もらってるらしいんですけど(なんであなたはしてくれないんですかね？)」ぐらい強気でいいと思います！- 1月16日
はむはむ🐹
昨年やり方がわからなくて出来ずで。
今年はやろうと思っているんですが、半年以内に入居していればいいんですかね？
いつから住宅ローン控除はなくなるんですかね？
みんてぃ
大丈夫だと思いますので、やり方がわからなければ一度税務署へ行き相談された方がいいと思います。
できれば必要書類だけでも調べて持っていけばその場でやってくれます。
これからの時期混むので早めがおすすめです。
みんてぃ
なくなる時期は決まってませんが、その年の分は5年以内にやらないとできなくなります。
数十万単位のお金の話ですので早めに動いた方がいいですよ。
はむはむ🐹
ありがとうございます😭