建売購入を検討中ですが、私道の物件はトラブルやリセールバリューの低下が心配です。避けた方が良いでしょうか。

共有私道ですか？

持分ありの共有私道に住んでますが、特にトラブルなく円満です。
トラブルになるかどうかは私道かどうかよりもご近所さん次第な気はします。
しいていうと、砂利の場合は砂利減ってきたら足したりとか、アスファルトになってたとしたら地震とかで割れたりしたらその管理とかは持分ある人でしないといけないのでそれは面倒かなと思います。
売る場合は、避ける人が一定数いるので売れにくいとは思いますが、価値自体は買う時も近隣の私道無しの土地よりも安く変えてると思うので低くなるというか私道無しより元々低い、って感じかと！

• 12時間前

持分持っていればまずトラブルになることはないかと思います！

• 10時間前

そうですね。仕事関係でよく接しますが、トラブルよく聞きます。
買った当時の人同士ならまだいいのですが、その子、またその子と相続されたり引っ越しで別の人が入ったりすると、トラブル度があがります。
私は絶対に避けます。

• 1時間前