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はじめてのママリ🔰
住まい

築浅物件を売却中ですが、周囲に安い物件が多く売れません。売却成功のアドバイスや、住宅ローン残高より安く売った場合の対応について教えてください。

築浅物件を売却に出していますが売れる気配がありむせん😭
大手ハウスメーカーで建てたので、値段が高いのは理由のひとつです。
周りに建売で売り出している値段より安いローコスト住宅の物件がたくさんあります😅

自宅を売却されます事ある方、
これしたら売れたよ!があれば教えてください🙇‍♀️

あと、住宅ローン残より安く売れ残債が出た場合、現金で払わないといけないですか?

コメント

はじめてのママリ🔰

とにかく物を減らしました!

ひまわりママ

差額がマイナスになった場合
その残債を銀行の自由ローンに切り替えて返済する方法もありますよ。

はじめてのママリ🔰

過去の質問に失礼します🙏
その後売却できましたか?

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    まだ売れていません😭

    • 1月11日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    返信ありがとうございます🙏
    うちも売却中でして同じく売れておらずコメントしました🥹
    内見は入られてますか?

    • 1月11日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    まだ内見すらないです😭
    価格を下げようかなと話しています!

    • 1月12日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    過去の質問なのに返信ありがとうございます🙇
    我が家も売却中でしてコメントさせてもらいました!🙏
    金額は高めに出してますか?

    • 1月12日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    金額は不動産屋が、今の家の価格土地価格など踏まえて提示された値段で出しています!
    でも、周りにはローコストメーカー住宅の建売が1千万ほど安く売り出されているので、一般的に見たら高いと思います😭

    • 1月14日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなのですね!
    うちも近くに新築建売建っていて金額が同じくらいなので中古と考えたら高いです🥹
    やはりローン残債や仲介手数料など考えてマイナスなく売る感じで考えてましたか?

    • 1月14日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    同じ価格なら新築を選ぶ方多そうですもんね😭
    マイナスなく売れたら一番嬉しいですが、我が家の場合次の家を建ててしまっている為もう少ししたらダブルローンになってしまうので、マイナスでもいいので売り切りたいという感じです😅

    • 1月15日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    次の家建てられてるんですね!
    ローン残ってる状態でもタブルでローン組めた感じですか?
    それは売り切りたいですよね😢
    マイナスなら貯金から出す形ですよね?

    • 14時間前