住まい
賃貸家賃滞納で緊急連絡先に電話くるのはよくある感じですか?賃貸の連帯…
賃貸家賃滞納で緊急連絡先に電話くるのは
よくある感じですか？
賃貸の連帯保証人は勝手に書かれてなってる場合
あったりしますかね？😅
- ままりん
コメント
ままり
不動産管理事務してました☺️
最終手段…の何歩か手前ですかね😅
家賃の保証会社を挟んでいたら、その保証会社の規定(例えば3〜半年滞納で、本人と連絡取れない)に達して
管理してる不動産に「緊急連絡先に通達していいですか？」と連絡が行くようになってます。
連帯保証人ですが、緊急連絡先じゃ審査が通らない場合(大家さん、保証会社によります)に使われます。
基本的に連帯保証人様の印鑑証明や免許の写しなど必要書類がないと、審査通らなかったりします。
ままりん
家賃滞納の連絡を無視してる場合でも
緊急連絡先に電話きますかね？🤔
義母が家賃滞納してて旦那が緊急連絡先で
今日電話きて今まで来た事無かったので
相当払ってないんじゃないか旦那と話てて😅
ままり
そうですね！連絡が付かない場合に、管理会社の許可で電話あったりします。
そうだったのですね💦
例えば、急に払込だった支払い方法が代わって、それに気づかず…とかよくありました😂
どのくらいの金額をいつからなのか、支払い方法とか家賃を保証会社や管理会社に確認した方がよさそうですね🥹
ままりん
そんなに滞納してないといいですけど😅
どれくらい滞納してるのかとかは
本人じゃないと教えて貰えなかった
みたいで🙄
その前から金銭感覚やばくて旦那
呆れて連絡とか必要最低限取ってない
レベルだったのにいきなり家賃滞納の
電話きてブチ切れで😂😂
ままり
そうだったのですね😭
ちなみに本人にやらせます(何も対応しない)系の緊急連絡先様や連帯保証人様は山ほどいました😂
ちなみに電話来た時には、その会社は緊急連絡先と連帯保証人どちらと言っていたか記憶ありますでしょうか？
支払い義務の違いがあるので怖いですよね💦
ままりん
緊急連絡先とは言ってましたが
何年も前に今の所に住んでてまさか
連帯保証人とかなってないよねって
旦那と話してたんですよね😅😅
一応オリコが保証会社らしいんですけど
調べたら連帯保証人は不要だけど物件に
よっては必要とはなってて🙄
ままり
オリコうちの元会社も使ってました！
確かに、緊急連絡先のみの物件で使ってました。
あとは自動引き落としがほとんどなので、そこに問題があったのかもしれませんね💦
連帯保証人には、契約更新時などにも印鑑証明など更新書類で必要になるので
されてなければ問題ないのかなと思います。
緊急連絡先として契約していたのに、不当に連帯保証人にされた場合、契約書面を見れば明らかなので不服申立てできます。
ままりん
お金がなくての滞納してるのは
明らかで😅😅
オリコ側は問題ない感じです💦
してないので大丈夫そうです🥹❣️
旦那の代わりに私が別件で電話した時
仕事変えるか引越ししないと絶対無理
ですよって言ってたのに自分の好きな
職業(給料安い)➕今の賃貸が目の前
コインランドリー、バス停、コンビニ
ドラッグストアが近い所だし引越しも
お金かかるけどそんなお金ないしって
言われて😅
もー既にこちらに迷惑かけすぎだし
頼りすぎられてるのに何も変えようと
しなくて私も呆れモードです😂😂
ままり
よかったです☺️
いました😂特に年齢が上がるとそうなるし、家賃とかの責任感もなくなるんですよね💦
困りますよね…。
管理側はご家族側に迷惑ですって何度も怒られました(笑)
一応緊急連絡先だからというより、特に単身とか年が上同士のご夫婦だと生存確認で電話する場合あります😅
なので、もう知らないで突っぱねて頂いたり、直接電話や家を訪問して家賃回収してくださいで次から大丈夫です😂
ままりん
そうなんですよね😅
まだ義母51とかなんですけど
本当この先どーなる事やらって
感じです😂😂
旦那は呆れてるし絶対助けないって
言ってたからまだ良かったです🥹
これからはそうさせます😂❣️
ちょこちょこ愚痴もこぼれまくり
ましたがお話聞けて良かったです☺️
ありがとうございました！！