住宅ローン仮審査の際の自己資金額について自己資金ゼロのフルローンで…

住宅ローン仮審査の際の自己資金額について

自己資金ゼロのフルローンで審査に出したいのですが、事前審査前に土地の手付金を支払います。（ローン特約をつけてもらったので、落ちれば手付金は戻ってきます）

預金はありますが、手付金でガクッと減るので、そちらも審査に響かないかある意味心配です💦

預金額は手付金を引いた額を記入すればいいでしょうか？

あと、自己資金はゼロで申し込むのに、手付金は払うと言う矛盾？は不利になるのでしょうか？

ご経験ある方、審査に詳しい方教えていただいたいです😣