低収入で高額な土地購入は無謀か。実際の世帯収入は同じくらいの人が多い。年収や将来の見通しも考慮すべき。営業トークもあるかもしれない。
【低収入で高額な土地購入は無謀なのかについて】
旦那一馬力の年収720万。気に入った工務店の実家近くの分譲地が60区画ありまして、土地だけで2300〜3000万でした。すでに7〜8割埋まっていて家が建っています。
上物合わせたら一番安い人で4800万、高い人は6000万超えていると営業マンに言われました。
うちには無謀なのでもっと安い土地を探したい、ここに住まわれてる皆さんすごいな〜みたいなことを言うと「ここに住んでる方の半数以上が世帯収入720万以下ですよ」と言われてました。もちろん年齢や今後の年収アップ見込みなども関係ありますが、ママリでは無謀と言われる額ですよね。
営業トークの可能性も理解してます。
ですが実際ってどうなんでしょうか。
- はじめてのママリ(4歳8ヶ月, 6歳)
コメント
のん
土地だけで2000万🫣😱
田舎者の私からすると凄すぎます。。！
我が家は北東北の田舎、世帯750〜800万、月6万ローンです💸
子供二人、車普通車2台あり余裕に暮らしてます🌟
家に重きをおくなら購入していいと思いますが、正直5000万近いローンを背負って日々の生活に影響するならやめた方がいいと思います。
ぴよこ
えー4000万以上確実で、5〜6000万するなら年収720万は無理だと思います💦
手取りが720ではなくて、ですよね？💦
色々引かれた後の720万なら大丈夫かもです🤔
うちは今私が時短なので夫婦で900ないくらいですが、手取りにすると800ないくらいです！780とか？
それで4300万の家を買い、ローンを毎月14.5万支払い、子どもの貯蓄しながら、子ども3人のならいごとやなんやらでギリギリかな、という感じです💦
お子さん1人、そんなにお金をかけるつもりがなければ大丈夫かもです🤔
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はじめてのママリ
手取りではなくです〜😂40代で1000万超える予定and私も働けば世帯はもう少し上がりはすると思いますが、それでも無理無理！！と思ってます😭
ここを購入されたみなさん、どうやって生活してるのか知りたいです…と思わずぼやきました🥹- 9月11日
ままり
家に全てをかけるのであれば、いけるっちゃいけると思いますよ。
節約したり習い事の数も旅行の回数も外食の頻度も制限、奨学金使用など色々我慢することは多くなりそうですが🤔
まぁでも身の丈にあってはないですよね😂
私はローン貧乏嫌なので無理ですけど、いける！って言う人も居ると思いますよ。
生活水準によりますよね〜🤔🤔
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はじめてのママリ
私もローン貧乏が嫌で、いやいや無理です！と言いましたが、実際みなさんかなり切り詰めて頑張っていらっしゃるんですかね…
今住宅購入のハードル高すぎますよね…- 9月11日
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ままり
不動産屋はまーーーじで営業トーク上手いですよね…笑
私も何回ものせられました🤣🤣
私は今の家(建売)気に入ってなくて
住み替えたいのに本当家購入のハードル上がりましたよね💦
全然住み変えられないです😂笑- 9月11日
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はじめてのママリ
そうなんですね！！建売最近ほんと高いですよね。そして住み替えとなるとさらにハードル高すぎますよね…しかももうこれから上がるばっかりだと聞いて、ひぃぃという感じです🙇♀️
- 9月11日
ななな
世帯年収1000万以上のときに4000万のローン組みました！
そのほかに頭金支払いました！
今は私が傷病手当→産休で世帯年収下がってますが、その年収で5000万とかは絶対無理ですね😇
ご両親からの援助などがあるなら話は別ですが☺️
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はじめてのママリ
ありがとうございます！
- 9月11日
Min.再登録
その場合は営業トークだと思います🍀*゜
ですが実際我が家は夫720万で4800万の借入をしましたが、そこまで無謀無謀と言われる程苦しくないです ·͜·♡
積立含め年間150-170万＋児童手当は貯蓄出来ていますし、将来奨学金を借りずとも私立理系大学まで通わせられる計算です♡⃛ೄ
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はじめてのママリ
そうなんですね！！
貯金もしっかりできていらっゃってすごいです〜🙌✨- 9月11日
はじめてのママリ🔰
700万あれば低収入では無いと思います☺️
我が家も慎重派なのでローンは低く組んでいますが、
ハウスメーカーで、4500万のローンはちょっと我が家には高すぎると思います、という話をしたら、え、ありえない…みたいな顔されました😂
共働きも多いですし、たぶん1馬力で考えてそれ以下の人が多い、という話なのでは？と思いました。
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はじめてのママリ
こちらのコメントで、変なタイトルついてることに今気付きました！🤣💦
タイトルのせいでその土地で家買いたい人みたいになってますね😂
私もそう思ったのですが、一馬力ではなく世帯年収で720万以下だと言われてました…！！なので奥様が働かれる予定あるなら年収だけを見ればいけそうですけどね！みたいな感じで😂- 9月11日
はじめてのママリ🔰
そういう方々は頭金をもらってるんでしょうね
生前贈与で非課税分があるので…。
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はじめてのママリ
それもありますよね！
我が家は援助は無い前提で考えないとです😂🙌- 9月11日
はじめてのママリ
我が家、最低限度の上物ですが、それでも2700万円しましたよ😇
土地1950万円……
トータル4500万円ローン、月々12万円くらい返してます。
プラスで外壁塗ったり、保険だったりの積立で15万円みてますよ〜
720万で奥さんも働くのも考えるならアリだと思いますが、うちは子供3人いるのもあって、私がフル復帰したら1200万円くらいにはなりますが、かなりきついなーというか、家のためにもったいないと思っちゃいます😅
このローン額でもかなり背伸びしたと思ってます😇
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はじめてのママリ
上も下も見たらキリがないですし、私の同僚のママさんは土地は親が買って、固定資産税も払っている、しかも上物も税金かかるギリギリまでお金出してもらったって言ってたので、そういう人は年収がそんなになくても買えるかと💦
- 9月11日
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はじめてのママリ
ありがとうございます！
上物＋外構で3000万いきますよね！
自動タイトルの存在に今気づきました💦この土地は高すぎて無理だと理解してます🤣買いたいわけではなく営業マンの発言にびっくりしたので実際どうなのかなーと思っての投稿でした🙌- 9月11日
はじめてのママリ
ですよねー！！
私も無理だと思うので驚愕しました🥹うちの近所はもうどこもこんな感じで高いのでみんな頑張るのかな…とか思いましたが…
のん
まぁ向こうは営業トークなのでなんでも言えますよね！笑
はじめてのママリ
ほんとですよね😂
今度FPさんとの相談があるのですがそこでも上手いこと言われそうでビクビクしてます…