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むー(^O^)
お金・保険

旦那が3年間赤字申告している場合、妻の年収300万でも1500万の住宅ローンは難しいですか?

旦那が自営業で過去3年赤字申告してる場合、妻が年収300万の正社員でも1500万の住宅ローンは組めないですかね?(´Д` )

コメント

あゆちぃ

奥様が債務者になるわけではなくて、あくまで収入合算ですかね?

収入合算ですと、収入の半分が審査に考慮されます。
150万のだいたい7掛でしょうか。
1050万。
あとは決算報告書で審査になりますね。

  • むー(^O^)

    むー(^O^)

    コメントありがとうございます。
    無知なものですみません、旦那との合算ではなく私名義では組めないのでしょうかね?

    • 3月22日
  • あゆちぃ

    あゆちぃ


    奥様単独であれば、1500万ならいけそうですね。
    収入の面でいけば。
    あとは家族設計なども聞かれるかと思います。
    女性は産休・育休ありますしね。

    • 3月22日
  • むー(^O^)

    むー(^O^)

    そうなんですね!
    現在育休中で一年後に復職します。
    現在の預金額は関係ないのでしょうか?(´Д` )

    • 3月22日
  • あゆちぃ

    あゆちぃ


    自己資金として出しますか?
    今育休中ですと、おそらく審査も厳しいですね。
    復職後は時短など使わずにフル勤務ですか?

    • 3月22日
  • むー(^O^)

    むー(^O^)

    現在の預金が100万に満たないので頭金は払えなそうです。育休中は厳しいんですね(´Д` )復職後も正社員でフル勤務です。

    • 3月22日
あゆちぃ


育休中は手当しか収入ないですからね。
そして、復職する予定は、あくまで予定ですので、復職してからじゃないと厳しいと思います。
タイミング的には今が借り時ですよね。
増税前ですし、マイナス金利の影響でローン金利も低いですし。

  • むー(^O^)

    むー(^O^)

    そうなんですね(´Д` )!
    旦那は赤字申告してるけど実際は私より稼いでて養ってもらってるんで、赤字申告してなかったら半々で組めたんだろうなぁと悔やまれます(*_*)残念っっ

    相談のっていただいてありがとうございます!

    • 3月22日
  • あゆちぃ

    あゆちぃ


    一度お近くの金融機関で相談してみるのも手だと思いますよ☺

    • 3月23日