初めてのマイホーム購入についての心得を教えてください。
持ち家の方、買う時って勇気いりましたよね？
子供が生まれ、以前からマイホームへの憧れもあったため、初めて物件見学に行ってきました✨当たり前ですが、営業担当の方は積極的に購入を勧めてきます。立地なや建物はいいなぁとは思うんですが、身の丈に合っていないというか、もう少し頑張らないと厳しい価格でした😭💦
買うまでにどれぐらい物件見学しましたか？何(価格、間取り、立地など)を重視して探しましたか？家族会議で何を話しましたか？買ってから後悔したことがありますか？仮にローンが組めるなら、少し背伸びしても購入しますか？
どんなことでもいいので、何も分からない私にマイホームを買うまでの心得などご教示ください🙇♀️
- なないろ(6歳)
コメント
退会ユーザー
土地・建売含めて10件くらい見ました！
うちは
駅近、予算内で収まること、立地
を重視していました！
特に後悔はしていません^_^
うちは背伸びはしていないです。
無理して買うくらいなら、家を建てる時期ではないと考えていたので^_^
ママリ
うちも2年かけて本当にいろんなところまわりました。
その間ここいいかも〜みたいなとこもいくつかありましたが金額だったり、立地だったり何かきになるところがあったりで、購入決断には至らず。
だらだら悩んでましたがなんとなくパッとたまたま入った分譲地で、「ここしかないね」と夫婦で一致したので先月契約に至りました😊
今はオプションなどの話をしていますが、やはりやりたいことをやると跳ね上がります。
契約前の段階で予算オーバーならやめたほうがいいかなと思いますよ。
予算100万上がれば月の返済額も約3000円上がりますからね〜。
無理しないことをオススメしますよ😂
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なないろ
ご夫妻でいいなと思える場所に出会えたのも、2年の間に色々お話されていたからではないでしょうか😆❓羨ましいです❤️うちは「決定権は嫁にあるんで〜」とか言ってあまり真剣に考えてなさそうです😭💦だから不安なのかな…😥すみません、愚痴でした💦
無理のない金額で、納得のいく物件を探そうと思います‼️- 6月10日
さとはな
先ずはどんなに勧められても、できない背伸びはしないことです。
売る方は売ってしまえば終わりですからけっこうギリギリのとこせめてきます。
逆にこちらは買ってからが本番です。
せっかく購入したのに払えなくて売る人って案外多いです。
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なないろ
「売る方は売ってしまえば終わり」
そうですよね…😱身の丈にあった物件探しをしようと思います‼️- 6月10日
たろすけ
今秋マイホームが完成します💡
勇気というより覚悟が必要だなと思いました！
何千万という借金をするわけですからね😁💦
2件のハウスメーカーと1件の地元工務店を見学しました(*⁰▿⁰*)
土地はすでに決まっていたので、家に関しては建坪と価格のバランスを1番重要視したかなぁ🤔
あとは平屋にしたかったので、イメージに合う提案をしてくれるからどうかも決め手でした💡
もちろん耐震や気密・断熱に関しても満足のいくものかは考えましたよ(*´꒳`*)
そして最後は勢いです！笑
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なないろ
うちはマイホームといっても、土地もないので戸建てよりはマンション中心に検討しています😊
覚悟と勢いですね‼️私はまだ覚悟ができてません…😱💦急いでいるわけではないので、物件見て目を肥やしつつ、覚悟していこうと思います✨- 6月10日
退会ユーザー
田舎の地域なので持ち家当たり前な傾向で、旦那も歳だったので勇気よりも早くしないとねーな感じでした😅
ハウスメーカーと建売あわせて10社、話聞いたのは5社、工場見学まで行ったのは3社でした✩*॰¨̮♪
重視したのは間取りと立地。ハウスメーカーは最終的に営業さんの相性と旦那が外観を気に入ったことが決め手でした。
まずは建売にするか注文住宅にするか、どうしても譲れないところは話し合っておいた方がスムーズかなと思います！
買ってから一切後悔ありません(*^^*)
ローンは今後のこともあるので、その無理が苦しくならない程度ならってところですね🤔
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なないろ
「どうしても譲れないところを話し合う」
勉強になります‼️主人は話し合いが苦手なのか、面倒なのか、「なないろが良ければいいよー」っていう感じです😵💦時間はかかるかもですが、聞き出していこうと思います🙌✨- 6月10日
はるか
うちの場合は旦那の趣味がバイクなので賃貸の選択は難しかったので家を探してから結婚しました🤣笑
最初はモデルルームをウロウロウロついてましたが、駅の近くに希望するような広い土地が無かったため中古を購入するに至りました。
家は大きな購入なのでいろいろ検討した方がいいと思います😭
モデルルーム見学の際にリユースキャンペーン(モデルルームに使われている家を格安で売却するキャンペーン)なるものがあったので、それに応募したら新築購入する構想が勝手に着々と進んでました笑
金額にして6000万くらいだったと思います😵共働きならいけますよ！って涼しい顔して言われてましたが、無理はしない方がいいと思います。。。
6000万の家なんて買ってたら産休育休なんてとってる余裕ないしローンの返済に追われる悲惨な人生だったと思います。。。
家にお金かけちゃうと後々必要になって来るお子さんへの費用が算出できなくなってしまう事もあるかと。。。
出来るなら旦那さんの給料だけでやっていける額が無難だと思います。うちは旦那の給料だけではギリギリ赤字くらいですがボーナスでなんとかなるレベルです。
子供が大きくなれば私もフルで働けるのでそうなれば私の給料がローン返済と子供の費用に回せます☆
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なないろ
ローン組めても、余裕で返済するのと、追われるように返済するのではわけが違いますよね😱💦ゆくゆくは2人目も考えているので、やはり身の丈に合った金額で物件探しをしようと思います‼️
- 6月10日
とーこ二児のママです
先日購入しまして引き渡しが終わったんですけど、網戸やシャッターやその他諸々の取付工事が終わってないので、２週間後に引越し予定です(๑•̀‧̫•́๑)
物件は、10件近く見ました。
ただ、同じ仲介業者だと、特に売りたい物件をごり押しされるのが嫌で２社ハシゴして、自分たちが
この営業さんなら大丈夫
って人にお願いしました！
実際ローン審査や物件の値下げ交渉などかなり手を尽くしていただきました。
勿論、良い物件を見つけて購入までの流れで…
本当にいいのかな？とか
もっと良いとこあるかな？とか
払ってけるかな…
とか、そりゃもう考えまくりましたwww
ただ、価格や間取り、子育てするにあたっての立地…
全てにおいて言い方は悪いですけどデメリットになりそうな部分も妥協できる物件で納得したところなので後悔はありません！特に今が駅まで徒歩10分なんですが新居はバス10分です。
ちなみに物件価格で無理はしませんでした。
自分たちの身の丈に合う価格で最後まで探しぬいて余裕を持たせたおかげで、庭にウッドデッキを作って、太陽光パネルをつけてオール電化、今まで駐車場が無かったので購入しなかった車も購入が決まって妥協した立地に関しては完全にカバー出来ましたし結果的に良かったと思います⑅︎◡̈︎*
新居の提示されてる金額以外にも物件が決まってからあれこれお金はかかってくるので、絶対無理した物件は探さない方が良いと思います❤️
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なないろ
「身の丈に合う物件を探し抜く」
夫婦ともに気力と根性が必要ですね😳✨主人に協力してもらって、うちも納得のいく物件を見つけたいと思います‼️- 6月10日
☆ゆー
主人は購入！となった時に、「勇気いった」と言っていました。
なにせ、人生最高額の借金をするわけですので…(^^;)
うちはマイホームを考え始めてから約3ヶ月間、物件数で言ったら13件ほどです。とにかく、建売で探していたので、物件見学に行きまくりました(笑)
重視したのは、価格、間取り(特に…リビングに隣接している部屋が1部屋があること、リビングの広さ、部屋数や収納)、駅からの近さ、実家から程よく近い、公園やスーパー、小・中学校が程よく近いことです(*^^*)
後悔したことはありません。
背伸びして購入すると、後々大変なので辞めた方がいいと思います(>_<)
購入してからは、家のローンだけではなく固定資産税や火災保険等の支払いもあります。地域によっては、町会費もあります。
色々家だけのローン以外でも支払いが出てくるので、予算はなるべく妥協しない方がいいと思います！
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なないろ
もともと今回は買うつもりはなく、勉強のために行った見学会だったんですが、営業かけられて初めてプレッシャーを感じました😱💦(まだ買ってもいないのに笑)
価格は大事ですが、間取りや周辺環境も大事ですよね❤️今回は賃貸で住んでいるすぐ近くの物件だったので、周辺環境が気に入ったんですが、価格が高く難しいなぁと思いました😥💦- 6月10日
退会ユーザー
買うまでに3件見ました。
重視したのは立地、価格です。
私たちは上限を決めて、それでおさまる範囲にしました。
おかげでボーナス払いなしで無理なくローンを組むことができ後悔してないです😊
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なないろ
ボーナス払いなしでローン組めると、気持ちにも余裕ができそうですね‼️今一度、家計を見直して価格の設定をしてみようと思います😊
- 6月10日
ママリ🔰
うちは新築建売を買ったのですが、建売ってなかなか自分たちの希望通りの物件がありません。だから、ドンピシャな物件に出会った時に「これだ！」ってかんじで即買いしました。
うちは2年半くらいゆっくり探してたので、勇気は特別要らなかったです😂
とにかく立地重視で、たしか25軒くらい見て回りました。
後悔は特にしてないですし、不便も感じてませんりこの家買ってよかったな～と旦那とよくボヤいてます(笑)
ローンは、身の丈にあった内容だと思います( ･ᴗ･ )。
背伸びして買ってもいいと思いますよ。ただ背伸びすると他を削らなきゃいけなくなりますよね😣💦。
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なないろ
うちは戸建てではなくマンション中心で検討していますが、希望通りは難しいだろうなと考えてます💦2年半で25軒見ていたからこそ、即買いしてもいいと思える物件だったんでしょうね❤️うちも、急いではいないのでたくさん物件を見て、(価格も含め)これだと思える物件に巡り会えるよう頑張ろうと思います🙌✨
- 6月10日
なないろ
やはり予算内で収まるのは重要ですよね‼️
「無理して買うくらいなら、家を買う時期ではない」
勉強になります✨急いで買わなければいけない状況ではないので、後悔しないようじっくり検討したいと思います😊