コメント
ママ
前の奥さんが住んでるということですよね？？
支払いが完済されてないと抵当権が外れないので、旦那さん名義のままじゃないですかね？？
ローンに関しては旦那さんの収入が何より大きいです💦
ママリ
売ってくれていたら、ってその家は誰の名義なんですか？所有者じゃなければ売れないですし、固定資産税もちゃんと払っているんでしょうか😅
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ママさん
家の名義は前の奥さんに変えました。
払う約束をしていた期間は全て主人は払ってました。
五年前にその、約束を終えましたが
まだ主人の名義ローンで
払い終わってなかったら
もう、借りれないですね…- 8月10日
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ママリ
返済が滞りなく行われていれば、セカンドハウスローンなどで住宅ローンを組むことは可能だと思います。滞納していたらまずいですね。
- 8月10日
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ママさん
滞納はないはずです。多分そんな多額なローンも、もう、ないはずなんです。
- 8月10日
はじめてのママリ🔰
残念ですが、ご主人から前妻に名義変更や売却はされていないかと思われます。
他の方も仰っているように、名義変更は原則できません。
一度全額返済をしたうえで、前妻が新しくローンを組むことになります。
前妻との売買契約を行う必要があるため、ご主人の署名捺印は必要になります。
他の方に売却する際も、現在居住しているのが前妻だとしても、所有者はご主人ですから、ご主人の署名捺印が必要です。
これらのことをした覚えがなく勝手に手続きされている...ということは、考えにくいです。
ただ、二本目のローンを組めないわけではないですよ😊
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ママさん
家の名義変更はしましたが
ローン名義は多分変えてないかもしれません…
離婚したあとは会ってないので…
何歳までローンを払うと約束していた期間は全て払いましたが
そのあとどうなったかわからないんです…- 8月10日
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はじめてのママリ🔰
ローンの名義を変えていないのに、登記変更(家の名義変更)はできません。
登記変更がされているなら、完済されています。- 8月10日
ママさん
ショック…
売ってくれていたら助かるんですが…
ママ
売ったなら完済になってるはずなので大丈夫ですよ❗️
ローンが払い終わらないと銀行の持ち物になっているので名義変更ができないんです💦
うちも前の家を売るのと新しく購入するのとで大変でした💦
ママさん
家の名義は変えてあるみたいで
銀行ローンの名義がわからないんです…
ややこしい…まさかこんな悩みが今更出てくるなんて。
ママ
名義が前の嫁になっているのであれば、ローンを組み直してる可能性もあると思うので、銀行に問い合わせた方がいいと思います😊✨
家を購入する際に銀行の審査があるのでそこでダメなら何かしらが引っかかってることもわかります❗️
ママさん
明日主人が電話してみます！
うまくいかないもんですね…
ママ
うちも苦労しましたし売った家のローンが結局4桁残って💦上乗せして借りました😨
人生いろいろあるなぁと思いましたが明るく楽しく生きてます😂