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土地88坪 建ぺい率30%容積率50% みなさんならこの土地どう思いますか?い…
土地88坪 建ぺい率30%容積率50%
みなさんならこの土地どう思いますか？
いろいろな意見が欲しいです(><)
- あやちゃす(6歳, 9歳)
コメント
退会ユーザー
うちが似たような感じです💡93坪建ぺい率30%容積率50%です。
平家は難しいですが、土地が広いのでお庭などを広く作れるのがいいですよ！ただ外構費用が通常よりかなりかかりますね💦
たろちむ☆
まあ普通に条件よくないですね(^^;
私なら他の土地探します！
それか何かこだわりがあるんですか？
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あやちゃす
条件良くないとは
やはり建ぺい率低いことですか？
88坪に建ぺい率30%容積率50%だと
小さい家になるってことですか？
なにもわからず、すみません(><)- 5月18日
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たろちむ☆
あ、すいません下に返信してしまいました！
- 5月19日
たろちむ☆
普通に計算して例えばですが
1階26坪の2階18坪や
同じ面積の総二階で言えば
22坪の1階、2階って感じですかね！
計算してみるとそこまで小さいって感じでもないですね！ただ建ぺい率などのほかにもそこの土地の建築条件でめいいっぱい立てられないこともあるのでいろいろと確認が必要ですね(^^)
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あやちゃす
そうなんですね😊
例えばめい一杯建てれない理由ってどんなものがありますか？？😫💦- 5月19日
あやちゃす
建ぺい率30%だと
やはりお家せまくなるんですかね？？
なにもわからず、、すみません(><)
退会ユーザー
93坪のうち30%（28坪）しか建築面積を取れないということです。ただ容積率は50%なので延べ床面積としては46.5坪確保できるので問題ないですね。46坪って結構豪邸ですから😅
退会ユーザー
個人的には条件悪いとは思わないですよ😌ただ容積率や建ぺい率の他にもその土地の条件ってあるので、注目すべきはそちらかと思います。
あやちゃす
けいちゃんままのお宅は他になにか条件ありましたか？？😫
退会ユーザー
うちは北側斜線制限とか、下水がなくて浄化槽とか、隣地から1m、道路から1.5m最低でも建築物は離すとか色々制限がある分譲でした。でも他の家も同じ制限受けてるので、全体的に広々とした分譲地なのでいいですよ〜！
あやちゃす
そうなんですね！
うちも調べてみます(><)