コメント
えー
うちは貯金なし頭金なしで建てましたよ！
退会ユーザー
頭金なしのフルローンも出来ますが、返済していけるならが大前提です🙆💦
返済やひなたママさん宅の可能な借入金の具体的な数字は銀行で出してもらえるので、フルローンの場合どんなふうになるのか、、一度そういうシュミレーションをして貰うと良いですよ☺️
あと、お家を建てるためのhowto本みたいなものもたくさんあるので📕
そういうのも読んでおいたほうが良いって私は思います✨
うちも完全に無知で家を建てたんですが、無知ゆえの失敗もいくつかありました💦
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ひなたママ
いろいろ教えていただきありがとうございます😊参考にさせてもらいます！無知って怖くて、、なにもわからないので💦
- 3月13日
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退会ユーザー
マイホーム建設🏡は、銀行（お金）だけじゃないですからね💦
1つの家が建つまでに
・銀行
・工務店やハウスメーカー
・設計業者
・基礎工事を担当する業者
・基礎以外を担当する大工さん
・壁紙を担当する業者
・カーテンを担当する業者
・照明を担当する電気屋さん
・お庭を担当する業者
という感じで、それぞれの専門家が業務を委託されてやって来たりします🙆
場合によってはその支払いも、ホームメーカーに払うのではなく各業者に直接支払いの事もあります☺️
銀行🏦から2〜3回に分けて融資を受け、ドカンと大きな金額を振り込んで貰えるのですが、たいていそのお金は家の建設契約を請け負っているホームメーカーに行きますので、
直接支払いしなきゃいけない分なんかがある場合は自分でちゃんっっと、わかってなきゃ、あとになって
「あれ？なんか謎のお金が銀行に残ってるけどこのお金ってなんだっけ？？😶💭 まぁいいや！冷蔵庫買っちゃお❤」なんてことに💦
あ、これはうちの失敗談なんですが（笑）
ちゃんとはじめに勉強📕しておけば、
外構工事とカーテン/照明は基本的に直接支払いが多い、、、って、知ってただろうに…orz ってとても後悔しました。
全部コミコミでやってくれるホームメーカーも勿論ありますが、その場合はその分の手数料がかかってます(・・;)💦
メリットデメリット勿論あります🙆
いずれにしても、無知でいろいろ決めて進めていくのはだめです！
これだけははじめに聞いて確認しておくべきこと⚠ みたいなポイントすら知らずに行くと……うちみたいになりますから😓
あと、お家建設🏡は担当さんがどんな人かで大きく変わります🙆
うちも、私達夫婦が無知でも、担当さんが手練れならこんな事にはならなかったかも知れません💦
不幸なことに、つけられた担当さんは最近までアパレルにいたという完全ド素人さんで…
私お金のことは分からないんですぅ〜💦の一点張りで………（；＾ω＾）💔
とまぁ、こんな感じに
本当に色んな人とのつながりでお家は建ちますので🏡
それ全てを運任せにするのではなく、自分自身にも知識さえあれば「ちょっと待って！✋」が言えます✨
契約書、専門用語だらけで分かんないからいいや〜 向こうはプロだから任せてれば間違いないよね✨
みたいな安直さはだめです💔（これがうちです😓）
怖さがなくなる時ってあると思います🙆
何も知らないから怖いだけなので☺️
とりあえず本📕や雑誌で情報収集しましょう✨- 3月13日
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ひなたママ
本当にありがとうございます🙇♀️いろいろ調べてみます！
- 3月13日
m.
場所によって異なると思います😭
私たちは 購入額の5%が頭金でしたよ！
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ひなたママ
そーなんですね！
ありがとうございます！- 3月13日
まめ
うちは、建て売りですが
頭金、貯金無しでお家買っちゃいました～😂
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ひなたママ
ローンで払う感じですよね😔
- 3月13日
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まめ
もちろんです☺️
- 3月13日
ビックマム
うちも頭金無しですよ！！
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ひなたママ
ありがとうございます！
- 3月13日
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ビックマム
頭金も大事だけど、色々付けて貰えるオプションが大事かもです！
ウチは全部屋にテレビ工事と、全部のカーテンとカーテンレール、エアコン2台、テレビアンテナ、大型テレビ1台、商品券などなど付けていただきましたよ^_^
妹は、ルンバとベッド代金、カーテンは付けてもらったと言ってました！- 3月13日
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ひなたママ
そんなオプションなんかあるんですか？？？それはいいですね🙆♀️
- 3月13日
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ビックマム
イベントとか沢山行って参加すると良いですよ！すごいと思ったのはパナフォームで展示されてる家具全てそのままあげます！ってのが驚きでしたよ！そんなのも見つかると思います！
- 3月13日
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ひなたママ
そーなんですね！ほんとありがとうございます😊助かりました！旦那と話して行ってみたいと思います！
- 3月13日
退会ユーザー
頭金わたし達は払いましたよ💦
でも50万だったかな？
マイホーム買ったら買ったで
保険入ったり
色々支払うのが多いので
賃貸払ってる方が私はお金的に
楽だと思いました！
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ひなたママ
たしかにそれはありますね💦
- 3月13日
おかあさんといっしょ
今はマイナス金利時代なので頭金なしでも簡単に住宅ローンが借りれてしまいますが、それで月の返済額が生活を圧迫されてる方はごまんといます。
できたら数百万は準備された方が後々楽かと😅
ちなみに我が家は晩婚夫婦のためキャッシュで一括購入したので、ものすごく生活が楽です👍
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ひなたママ
そーですよね😔貯金頑張ってみます！！ありがとうございます！
- 3月13日
ゆき
頭金なしでも余裕です(●´ω｀●) ローンを月の収入の20%にうちは抑えました
が、あとから家のフェンスを付けたり、100万飛びました(T ^ T) これもローンに含めれば良かったんですが、ローン組んでからフェンス必要って思ったんですよね。
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ひなたママ
そーだったんですね💦
そーなるとやっぱ貯金あった方がいいですよね！- 3月13日
ゆき
頭金0、35年フルローンで
建ててます(*´꒳`*)
今月末完成しますよ〜♡
うちの場合
諸費用諸々で現金100万、
あとは家具家電を
少し揃えたので、
トータルで150万くらい
貯金減りました😅
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ひなたママ
楽しみですね🙌
やっぱ貯金大事ですね！
貯金頑張ります！笑- 3月13日
ぼん
頭金なしで購入することは可能ですが、実際に購入したあとにまとまったお金が出ていきます。生活するための家電家具の他に税金関係ですかね。固定資産税や不動産取得税などです。いくらか確定申告で還付や免除がありますが痛い出費です( ω-、)
うちは35年変動金利で、頭金100プラス登記やらの、諸経費は現金で出してで購入しました。300貯めて、生活が落ち着いたくらいで記帳したら40万くらいになっていて、切なくなったことを思い出しました(笑)
素敵なおうちや不動産との出会いがあるといいですね♪
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ひなたママ
貯金大事ですね！
それは切なくなりますね😢
ありがとうございます！- 3月13日
Mama
頭金なしで建てられますが、一時金や手付金なので数十万円必要なこともあると思います！
あとは家電買ったり引っ越し費用だったりしますね😭💦
うちは頭金なしで建てましたが、家電ですでに100万は使ってます💦
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ひなたママ
そーですよね、
家電とか結構かかりますよね💦
ありがとうございます！- 3月13日
ひなたママ
なしでも建てられるのは建てられるんですね！