住宅ローン控除について、新築分譲マンションの場合、2025年3月末入居の物件では、①返済は入居月から、②確定申告は2026年2月頃、③ふるさと納税は2025年の支払いが影響します。④契約時の税金面については2024年2月の確定申告で問題ないです。
住宅ローン控除ってどの家も13年ですか？省エネ？とか満たしてたらですかね⁉️新築のみ？13年で320万ほどの控除と
聞いてますが(分譲マンション)
それってもし2025.3末入居の物件だとしたら、
①その月から返済なのか4月から返済どちらでしょうか？
もしかしたら4月頭の入居かもしれませんが。
(入居開始が3末と聞いてます)
②初年度は確定申告とネットなどでもみましたが、もし入居が3末か4月からの場合は、2026の2月頃の確定申告で住宅ローンを入力するのでしょうか？
(一応、今年の2月にも医療費がかかってたのでスマホから確定申告しててやり方は知っております🙆♀️)
③毎年、ふるさと納税を11万ほどしてますが、来年は丸々またできると思いますが、2025.3.4月から支払い開始だとしたら2025年にするふるさと納税の額が減るのですか？
それとも2026年1〜12月にする、ふるさと納税の額が減らした方が良いのでしょうか？
④2025.3.4入居の物件を来年年明けに契約したとしたら、手付金は来年先に支払いだと思いますがその他、税金面などで2024.2月にする確定申告では家のこと、触れなくて大丈夫ですよね？？🙏
(2023、1〜12月分の医療費とふるさと納税は入力予定)
注意点なども教えてください‼️
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
①銀行との契約次第です
②2026.2頃からでも良いですが、ダブルワークとかでなければ年明けから申告できます
③2025年の額が減りますが、実際には住宅ローン控除はあまり影響がないと言われています。確定申告なので所得税からの還付があるので注意が必要です。
④大丈夫です
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます♪
再度すみません。
家を来年頭頃に契約したとして、ネット銀行でのローンだと私がローン契約のことで出向く事はないのでしょうか？(auじぶんか、三井住友sbi)
はじめてのママリ🔰
ネット銀行だとどうなのか分からないです🙏