4700万の家をフルローンで購入予定。夫の年収650万、妻は専業主婦。支出や貯金も考慮し、将来の生活に不安がある。
家購入されてフルローンで買われた方に質問です。
家を購入予定なんですが
一条で建売の4700万の家を購入予定です。
貯金もそんなになく親の援助もないのでローン返済して将来生活できるか心配です。
旦那の給料は手取り25万年収650万です。
私は今専業主婦です。後々は仕事復帰予定で私は貯金50万旦那は150万あります。
毎月食費生活費で6万（オムツ、ミルク代込み）通信費2.5万保険学資4.3万家賃3万光熱費1.5万お小遣いお互いに2万ずつです。貯金は月4万
- ゆいママ(5歳7ヶ月, 8歳)
ここはる
私も全く同じような感じです💦
旦那手取り28万ほど私は育休で14万程度。
復帰予定で復帰したら18〜20万になります💦
毎月の食費等も5万〜6万。家賃が今も高く7400円です！！
貯金は500万ほどありますが、今後のために全部は頭金として出さず、200万程度出す予定です。
フルローンで5400万ほど借りる予定で仮審査まで通りましたがこの、値段から5000万くらいに落とす方向です💦
R
年収650万円で4700万円フルローンは無謀だと思います。
月々おいくらの返済ですか？
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R
年収が1000万円ぐらいに安定して、尚且つ貯金増やしてからじゃないと怖くてローン組めません。
そしてボーナス30万円もやめた方がいいと思います。年収1000万円の見込みなら月々7万円以上払っても大丈夫でしょうし、ボーナス30万円にする理由はなんでしょうか？- 1月24日
ポムポムぷりん
我が家は夫婦収入で月に350000円程です。
家のローン月々78000円ですが、
カツカツの時期もあります！
貯金の4万はほぼできなくなるもんだと
思ったほうがいいのかと…
あぃ
正直きついかなと思います😐
3700万フルローンで借りて生活してる時きつかったですよー！
支払い額が八万くらいまでが現実的かなと思います😣
YU0123
今3万の家賃で4万貯金の状況で、ローン組んだら月の返済はいくらになりますか？月12万くらい？そうだとするとかなり節約しないと毎月赤字になりそうじゃないですか？子供費用もこれから年々増えるし、旦那さんが昇給が目に見えてるあるいはゆいママさんがしっかり働くならば大丈夫と思いますが、不安な額ではあると思います！
となりのトモロ
もしかしたらご存知かもしれませんが、年収の5～6倍が返せる額と言われ、だいたいの方がその範囲でﾛｰﾝ組まれると思います。それ以上もちろん借り入れはできますが、借り入れ可能額と返せる額は別です。正直頭金1000万入れて3700万ならまだ頑張れると思います☺
我が家は旦那年収850万で4500万。車のﾛｰﾝ1台有りです。
月々87000円、ﾎﾞｰﾅｽ払い+25万を年2回
車は月26000、ﾎﾞｰﾅｽ払い+17万を年2回
ゆいママさんは仕事復帰したら年収いくらになりますか？
お子さんの成長に伴って食費生活費が増えていく事、習い事、学費、固定資産税、修繕費の積立、冠婚葬祭費、車の買い換えは？家電の買い換えは？旅行や実家の帰省費は？他にもたくさんお金はかかりますが大丈夫ですか？
引っ越し費用がかかるときには、火災保険というまた別でおっきい出費もでてきますよ😅
みーこ
他の方もおっしゃってますが無謀です！！
そもそも200万しか貯金なくて一戸建てって大丈夫なんでしょうか？
4700万35年ローンだと月々の支払い10万以上になるので、今の家賃3万と貯金分合わせても足りませんよね。
奥様が働きに出ても厳しいと思います。
旦那さんだけで650万なら、ローンは3500満足ぐらいまでに収めた方がいいですよ。
借りられる額と返せる額は違いますよー！
退会ユーザー
私なら怖くて無理です😭修繕費とかも貯蓄計画できてますか？？
自然劣化だけじゃなくて、台風とか急な修理があることもあるので下手したら今の貯金は1回で飛んでく額になりますよ😣
ma3
旦那のみ年収700万、子供2人大学のみ私立
の設定で同じような額の家を購入したら…でライフプランニングしました。
月々約13万、ボーナス年30万返済仮定です。
私がパート年収100万でも破綻。
子供が大学入る頃から赤字で1000万超えのマイナス。
パート年収100万で旅行など我慢してギリギリの生活、けど老後が破綻。
私が正社員年収300万で、まぁ余裕があるかな…の生活。
現状の旦那のみの給与で支払えないなら不相応な家だなーと思ってます💧
ママリ🔰
4700万だと月々の返済額10万超えしますよね？いま家賃3万で貯金4万しかできてないなら住宅ローン始まったら確実に赤字では･･･😅？？？
私だったら絶対に組まないローンです。200万の貯金なんてあっという間に無くなる金額ですよ。
3500万以下の家にします。
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ママリ🔰
昇給ありきで買うのってかなり危険ですよ😅自分もいずれ働く･･･とか。
うちも共働きで順調に昇給はしていきますが、メガバンクに勤めてる友人からあくまでも現時点での収入で買うようにと言われました。そうすればいずれ昇給した時に他のことにお金使えるよ、と。
旦那が病気になったら？自分が働けなくなったら？業績不振でボーナスカットだったら？将来のことは誰も分かりません。大企業だろうが中小だろうがこのご時世関係ないですよ。- 1月24日
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ゆいママ
ですよね。
私は家は3000万くらいのとこでいいと思ってるんですが旦那が職場から近くて不便じゃない場所がいいと言うので安くても4700万くらいのとこなんです…- 1月24日
ゆいママ
みなさんありがとうございます
やっぱり厳しいですよね。
いちよう今は650万ですが、昇給して1000万になります。私も働いたら20万くらいにはなります。
ローン返済は月7万のボーナス30万です。
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