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やんやん
お金・保険

おじいちゃんの土地が375坪で、宅地にする場合、新築の坪数にのみ固定資産税がかかりますか?

固定資産税について詳しい方
教えてください!!

現在、田畑で登録になっている
おじいちゃんの土地があります。

おじいちゃんが現在闘病中で
万が一、亡くなった場合
おばあちゃんの名義にする予定です。

土地が375坪なのですが
それを宅地にした場合
375坪全てに固定資産税がかかるのですか?

375坪のうち、実際に新築を立てたときの
坪数にだけ、固定資産税が
かかるのですか???

コメント

ちゃんまま

固定資産税は、土地と建物別々に税金がかかりますよ☺

  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    375坪の土地分プラス建物の固定資産税がかかります!
    土地は、地域によって価値が違うのでいくらとは言えません😅
    建物は使う資材や設備によって変わってきます🎵

    • 8月6日
  • やんやん

    やんやん

    そうなんですね😭
    実際に家がたたった40坪分だけ
    固定資産税がかかると思ってました😭375坪すべてにかかるんですね😭

    • 8月6日
  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    そうですね💦
    自分がもってる資産にたいしての額なので💦
    登記に登録されている分を払います💦
    失礼ですが、田舎の方にお住まいなら土地代はそんなに高くないとは思いますよ☺

    • 8月6日
ぴぴ

土地にも建物にもかかりますね。
場所によりますが田舎の土地ならそんなにお金かからないですよ^ ^
義実家は、田舎の100坪くらいですが年間5万くらいだったと思います。

ゆぁ

固定資産税は土地や建物すべてにかかります。なので、いまもその土地に対して毎年固定資産税が来ているはずです。ただし区分が田畑とのことでかなり安いと思います。そちらに家を建てるのであれば、宅地に変更しないといけないのですが、宅地にすると固定資産税はグッと上がります。なので、375坪すべて宅地にするより、ぶんぴつして土地を切り、家を建てる分だけ(家+庭)宅地にした方がいいですよ(^^;

  • やんやん

    やんやん

    なるほど!ぶんぴつして
    土地を区切ることも可能なの
    ですね!!それならその方が
    絶対いいですよね!!
    ありがとうございます!

    • 8月13日