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分譲地と既存住宅地で悩んでいます。分譲地は条件が良いが、周囲が未知。既存住宅地は周囲が分かっているが、条件は分譲地に劣る。どちらが良いかアドバイスをお願いします。

【近隣トラブルについて、分譲地と既存住宅地のどちらが良いか悩んでいます】

近隣トラブルが怖くてなかなか土地が決まりません。

分譲地で条件にぴったり合う土地が見つかりました。ただ、売り出したばかりでまだ新築が一軒も建っていません。なので、どんな方が隣に住むのか全くわかりません。

もう一ついいなと思う土地があったのですが、そこは昔からある住宅街の古家を取り壊して更地になっているところで、周りは全て家が建っています。不動産屋の話によると両隣とも60代のご夫婦、お向かいは高齢の方の一人暮らしだそうです。ハウスメーカーの方が近隣の方に、この辺で近所トラブルとか要注意人物はいないかは書き込みしますと言われており、周りが分かった上で購入できます。

ただ、土地の条件的には圧倒的に分譲地の方が良いです。ただ、どんな人が来るかが分からないのはギャンブルだなと思います。

周りが分かった上で購入するのか、それとも条件の良い分譲地にするのか、どちらが良いと思いますか？
アドバイスください。

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