一戸建ての購入に必要なお金について教えてください。頭金や初期費用はどのくらいかかりますか？
一戸建ての家がほしいなーってふと考えて、でもどのくらいお金がいるのかなー？頭金とか必要ですよね？どんなお金が最初かかりますか？
- 音♡(9歳)
トゥルルン
相場は地域にもよりますよね(^o^;)
うちは頭金で100万出しました。
戸建てとなれば大抵ローンですよね？
月々の返済の他に火災保険に入ったり、
家の固定資産税なども掛かってきます。
音♡
なるほど！(゜Д゜;)
保険とか税金もかかってくるんですね(´`:)
ちなみにお家っていくらくらいの値段で何年ローンで組めましたか？
トゥルルン
うちは3100万円台の家で、ローンは35年です。
大手に勤めていたり、会社の信用があると少し安くなる場合があるみたいで、
審査？が通って、うちは最初の値段より多少安く買えました。
ローンの支払いは色々みたいで、ボーナスの時に多目に払うことも出来るみたいです。
ファン
住宅ローンにするなら、ご家庭でローンがいくらまでなら通るのかが先決のような気がします。
例えば土地、建物、税金確認申請などなど全部含めて5000万の家を建てたいけど、貯金もない。ならフルローンになりますよね？
5000万なら年収750万はないとローン組めないですし。
年収300万くらいなら1500万くらいしかローン組めないし。
頭金が600万出せるから、足して2100万までの家ならたてれるって感じです。(^-^)v
現代の住宅の平均は3000万前後のようです。
また土地代が田舎なら安いし、そしたら建物に多く見積もれるわけですしね。
気になったら、先ずは銀行へローンの相談ですょ♪
おまめねこ
頭金、我が家は払っていません。
が、土地の手付金で150万程支払ってます。
また、住宅ローンをフルで組むために、車の残額ローンの100万程を一括で返済しました。
音♡
ありがとうございます！
けっこうお金かかるんですね(´`:)
まずは貯金からがんばろうと思います(笑)
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