アパート暮らし中の家族。将来一軒家を買いたいが、旦那が支払いを先延ばしにした過去があり、ブラックリストに載っている可能性。ブラックリストは5年で外れるが、一軒家の審査が心配。共働きでないと一軒家は難しいかも。
相談させてください。
我が家は今アパート暮らししてます。
将来的に５､６年後くらい
息子が一年生に上がる前には
一軒家を買いたいなと思ってます。
ですが恥ずかしながら
旦那は昔支払いを先延ばしにしたり
していたのか､､､
キャッシュカードも作れないので
ブラックリストに載ってるんだと思います。
よくブラックリストは
５年くらいで外れると聞いたことが
あるんですがどうなんでしょうか､､､
また今から気をつけることは
支払いの先延ばしはもちろんしないこと
他にやらなきゃいけないことは
あるのでしょうか？
両親に聞いたところ
一軒家買うには審査が厳しいし
カード作れないなら
一軒家の審査なんて通らないよ
一軒家買う人は限られてるって
言われました(ﾟ)●_(ﾟ)
それと共働きじゃなきゃ
基本的に買えないとも聞いたのですが
一軒家買われた方よければ教えてください！
- ぱんだ(7歳, 8歳)
コメント
ゆきる
指定信用情報機関CIC（シーアイシー）というのが新宿にあります。スマホでも情報開示できるので一度、ご主人と一緒に信用情報を確認されてみるのも良いかもです。
ゆきる
住宅ローン自体は世帯年収350万〜組めます。仮審査〜本審査とあります。
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ぱんだ
350万は超えてます(´；ω；`)✩
仮審査と本審査があるんですか？😱- 8月24日
すず
共働きじゃなきゃ買えないとは思いませんが、旦那さんの収入と買う物件が高額だったりするなら無理かもしれませんね。
もちろんローンが組めればの話ですが。。
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ぱんだ
高額の一軒家ではなく
普通の一軒家で考えてます！
やはりローン組めなきゃ
意味ないですよね(´；ω；`)- 8月24日
ぱんだ
キャッシュカードじゃなくて
クレジットカードの間違いでした(ﾟ)●_(ﾟ)
ゆきる
全国銀行個人信用情報センターは
住民票など所定の書類を（HPに記載有り）郵送すると個人の信用情報を後日郵送してくれます。
CICの登録情報と全銀協の登録情報は共有されているものもあります。
どんな住宅ローンも仮審査で承認された後、本審査しますよ。
ゆきる
世帯年収によって借り入れできる
金額には上限があるのでネットで
シュミレーションしてみると良いと思います♡
ゆきる
余談ですが、銀行で、住宅ローン仮審査、本審査の申し込みすると
CIC、全銀協に申込者の信用情報を必ず照会しますよ^-^
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ぱんだ
ご丁寧にありがとうございます！全国銀行個人信用情報センターに
住民票を郵送すると
ローンが通るか通らないかとか
教えてくれるってことですかね？😭
銀行で住宅ローンの仮審査本審査の
申し込みできるんですね！
信用情報とは
どんなことが書かれてるんですか？
なにも知らなくてすいません😢- 8月24日
ゆきる
全銀協は住宅ローン審査の可否を
直接教えてくれるわけではなくて
登録情報開示報告書という書面で
下記のような内容が記載されて
送られてきます。
開示申込者の情報
取引情報(契約者の現在の住所・電話番号・勤務先情報)
履歴(現在に至るまでの変更前の情報・最大９世代前まで)
取引情報(会社単位で取引状況
など
CICはクレジット、月賦払、携帯料金の支払い状況などの履歴が
記載されています。
各書面の見方は
GoogleにてCIC個人信用情報開示報告書などの検索キーワードで調べれば色々、出てきます。
まいむぎ
私は詳しい事は、よくわからないですが💦
うちは結婚を機に、旦那が家を建てました。
私は結婚を機に、仕事を辞めましたが、家を建ててもらえたので、共働きじゃなくても、大丈夫だと思います！
退会ユーザー
主さんは無職ですか？
主さんが働いているなら、
旦那さんがダメなら主さんが借りればいいと思います。
単独、もしくはメイン主さんで連帯債務が旦那さん。
そうすると、主さんの収入によってはどうにかなると思います。
頑張る担当さんがつけば、あの手この手で審査が通るよう努力してくれますよ。
モモリンチョ
家は主人が43歳の時に3200万全額35年ローンを組みました。勤続20年以上です。
私は無職です。
友人は旦那さん46歳の時に勤続2年だったので全額は組めませんでした。
奥さん無職。
また、ある友人の旦那さんは35歳勤続3年で1800万しか組めなかったと言ってました。
奥さん無職。
年齢が低くても高くても勤続年数で借りられる額、もしくは現在借金返済してるのかで変わると思います。
ぱんだ
こーゆーのがあるんですね（՞ټ՞☝
確認してみます！
ありがとうございます(́•ૢ⌔•ૢ̀)♡