はじめてのママリ🔰
2500万だとしても
諸経費で300万プラスぐらいで
考えた方が良いので
3000万予定でローン組むのがいいかな、と🤔
ローン借入の目安が年収の7倍なので
年収500万以上は欲しいですね🤔
それと個人事業主だとローンが厳しくなりがちなので
頭金500万ぐらい入れて
2500万のローン、とか
そういう考えも視野に入れた方がいいかもしれないです🤔
りりり
不動産手数料や諸費用は貯金から出しますか？
うちも建売ですが貯金少なくて諸費用と家具家電代で＋200万借りました
引っ越し代とかも全部そこから出しました
うちはオプションなしにしましたがシャッターやベランダのサンシェードなどオプションになるのでプラスまたかかります
フラットの年収についてはわかりませんが自営業の場合３年分決算書？申告書？ が必要と聞きますね🤔
はじめてのママリ🔰
2500万借入にしないと、ただの無計画オーバーローンになりますから、2500万でいいのでは？🤔
無理なく返せるのは、年収５倍までとされていますし、最低3か年、500万〜600万はあったらいいのかなと🙆♀️
フラットは、手数料2.2%くらい手数料がかかる先も多いですから１万でも借り入れが少ない方がいいと思います✨
ローンの借入手数料(2.2%なら)で55万、登記費用や、火災保険で300万、仲介手数料や引越し、外構費用で学費や老後資金とは別に500万あればとりあえずは、安心できるイメージです😊
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はじめてのママリ🔰
すみません💦
❌登記費用や、火災保険で300万
⭕️登記費用や火災保険、新たに買い替えが発生する家具家電などでです。
脱字失礼しました。- 1月23日
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