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Ko-chan
家族・旦那

無理難題ばかりの義両親建て替えの意思あると思いますか?義両親との二世…

無理難題ばかりの義両親
建て替えの意思あると思いますか?


義両親との二世帯住宅について
以前質問させていただきました。
その節はお世話になりました。
ありがとうございます。

結局私が色々条件をつけた上で
完全分離の二世帯に落ち着きました。
旦那と息子とハウスメーカーを見学したりして
前向きに楽しく検討を始めていました。

ただ最近の義両親の言動を見ていると...
本当は建て替えは嫌なんじゃないか?
あーだこーだ言っては無理難題を出されて、
こちらは振り回されているだけ?
この話...もう詰めても無駄なんじゃ?
そんな気がしています。

私が理解している事項を箇条書きにします。
毎度長いです、すみません。


義両親、共に70歳
定年して無職、年金暮らし
義母側の有していた借地に一軒家で住む
あと1年で借地の更新をむかえる
借地料月2万(次の更新で2.5万/月に上がる)
更新料30年に1回350万(次回は500万/30年に上がる)
築35年鉄骨造2階建
リフォームを2回ほどして増改築している
(借地なので完全建て替えだと
建て替え承諾料を地主に払わなければならず、
地元大工による内装リフォームのみ)
義両親がリフォームしてからまだ10年ちょい
すぐ建て替えなきゃならない理由は義両親にはない
間取り広めの4LDK、和室あり

旦那31歳、私32歳、息子11ヶ月
夫婦共働き
(私は奨学金があるので
専業主婦の道はありません)
息子は次の4月から認定保育園1歳クラスに内定あり
旦那の年齢的に35年ローンが厳しくなってくるので
金利が安いうちに住宅ローンを組みたく少し急いでいる
義両親が亡くなるまで待てない状態
旦那は自分が育った土地に家を建てるのが夢

<最初の話>
義両親が土地を買い上げ残すから
新しく家を建てたりするのは
若世帯で何とかして欲しい
自分達の居場所も用意して欲しい

<土地について...>
・神奈川県川崎市内で評価額8000万程度
・利便性はそこそこ良い
・土地が借地
地主から底地を買わなきゃならない
(底地権は評価額3割程度の額で提示されている)
・上記提示額は今買うならの値段
これからまだ地価は上がるので
来年以降はまた値上げになる

・提示金額が義両親の用意した金額を
少しだけオーバーする
・旦那が土地分を住宅ローンに組み込み
オーバー分を補填することを提案
・義両親も少しでも値を下げられないか
再び交渉すると言い出す
(大地主の土地なので交渉は厳しいと
1度相手不動産屋から言われています)
・結局値下げは厳しいと不動産屋から
再度言われて帰ってくる
・何故か義両親が土地購入分の資金から
300万手元に残すと言い始める
ローンで底地購入分の1/3を
結局旦那が負担することになる

<家に関して...>
・大手ハウスメーカーを数社見ています
・2階建て完全分離二世帯の予定(鉄骨希望)
・どのハウスメーカーからも
1階義両親、2階息子世帯で間取り提案
・1階ゆったりめの2LDK、2階3LDKの間取り
・建ぺい率、容積率の関係から
1階を3LDK以上はとれない
(取ることは可能だが1室が小さくなり
利便性が落ちると言われた)
・2LDK⇨14.5畳LDK(キッチン別)、6畳、5畳

・我が家は3LDKあれば十分なので
細かい間取りの変更はあれど大枠は問題なし
・義両親は2部屋は絶対欲しい
1LDKとかは嫌と言っていた
2LDKの間取りを見せると...
5畳、6畳は狭い!?と言われる
・間取りを変更してもらい7畳、6.5畳にする
タンスとか家具を全部持っていく予定
タンス入れたら部屋が狭くなる
8畳くらいの部屋が欲しいと言われる
(建ぺい率や容積率の関係で8畳2つは厳しい)
・布団だから押入れがなきゃダメだ
1室は和室にしてもらいたい
(提案は全室洋室でした→和室に変更)
・最初は2LDKで十分だと思った
でも今住んでいる家が4LDKだから
やっぱ狭いと思うようになった
3LDKは最低欲しいし今の家より極端に狭くなるのは嫌
・2階が3LDKなら自分達は2階でも構わない
(私らに1階に住めと?)
・家具や荷物が多いとお前達に指摘されて
年も年だし片付けては?と言われたが
捨てられないものなんだ
思い出とかもあってほとんど処分できない
(義実家、とにかく家具や物が多いです
旦那のおもちゃとか孫に渡すために取ってあります
そんな古いの汚いと旦那が言っても
いいおもちゃなんだからと義母は聞きません)

何回か話し合いをしていますが、
一度旦那が
間取りは建ぺい率の関係でもうこれが限界なんだ!
2人で家を全部使えるわけじゃないんだ!
先々を考えて物も整理してくれ!と
言ったところ...

アンタ達逆の立場だったら
"はいそうですか"って納得できるわけ?
お金出してあげて土地買ったって
今より狭い家に押し込められて
家具とか思い出の品も全部処分させられて、
お母さん達になぁんも良いことなんて
無いじゃないのよ。
今の家だって住めないわけじゃないんだから、
私達からしたら引っ越して仮住まいして
わざわざ小さな家に入るなんて大損じゃない。

義母に少しキレ気味に言われました。

私はこの言葉を聞いて
嗚呼この人達もう建て替えの気ないなと思いました。
これが義両親の本音なのではないか?と。
私からしたら...
土地分1/3と二世帯の建物費用我が家持ち、
夢のマイホームには義両親がついてくる、
実家から離れた地に永住になる、
私こそ何もメリットないと思いましたけど笑

上記をまとめて私がやんわり
じゃあ、やめましょうか?と言うと...
あれは言葉のあやだから、
あなた達が思う家を建てなさいと言い始めます。
土地購入に関しても動きを止める気配は無く。

義両親は何考えているのでしょうか?
建て替えの意思あると思いますか?
建て替えの意思がないなら
マイホームの計画なんてただの無駄だし、
義両親からハッキリ旦那に言ってもらわなきゃ
旦那も諦めつかず注文住宅を夢見続けます。
マンションなど違う方向で動きたいのに
時間ばかりが過ぎて...

今週末もハウスメーカーと話して
義両親と打ち合わせの予定ですが、
無駄な気しかしないのでテンションだだ下がりです。

長文にも関わらず、
ここまで読んでくださり有難うございます。

コメント

はこ

うーん、難しいですね。。
たしかに長年住んでいた家や家具を手放して新しい家に住むのは、義両親の年齢だと大変なことですよね😶
だからといってワガママ言いたい放題が許される訳じゃないですよね。
もう一度同居について話し合ってみてはどうでしょうか😥

ぱぷりか

まずは、ご主人と線引きを決められてはどうでしょうか?
期限、家の内容、お金のことなど、これで文句が出たら二世帯はなし!ってことを、ノートに残して、話し合われた方が良いと思います。

今からそれだけ揉めてるなら、住んだらもっと揉めることが増えると思います。
子供の声や走るおとがうるさいなど文句を言ってきそうですね。

あと、決める時はハウスメーカー、義両親の会話を録音されておいた方が良いですよ。
私も家の希望を言ってたことと違うものを作られて、揉めました。

多分ですが、建て替えの意志がないのではなく、
主様夫婦にもう少しお金も出して欲しい、義両親の希望をもっと聞いて欲しいって事を遠回しにアピールしてるだけだと思います。

ぽよ

建替えの意思がないというより、建替えはして欲しいけどもっといい家にして欲しいってただのワガママだと思います。

私なら違う土地探して家建てますね。
今からそんなんじゃ一緒に住んでもストレスしかなさそう。

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