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ままり
お金・保険

マイホーム購入についての質問です!我が家はいま、アパート暮らしで1LDK…

マイホーム購入についての質問です!

我が家はいま、アパート暮らしで
1LDKで私と旦那さんと0才の子どもの
3人で暮らしています。

今年、家の更新を控えていて
さすがに1LDKでこの先も生活するのは
狭すぎるので、引っ越しを予定して
いたのですが、

よくポストに入ってくる
建売や分譲住宅の広告に目が止まり
マイホーム購入は夢のまた夢だと
諦めていたけど、
毎月のローン返済額がいまの家賃より
安く、賃貸物件を探すより
こういった建売を探し
マイホーム購入を考えてみるのも
1つかなと思い始めました。

貯金は少ないのですが
頭金以外で、必要最低限かかる
費用ってありますか?
家具や家電などは入れず。
契約する際にかかるお金?などは
あるのでしょうか?🙄

全然わからなくて、
詳しい方やマイホームを
建売、分譲住宅で購入されたかたの
経験談を聞きたいです!

コメント

にゃぁぁん

先週、住宅展示場へ行ってきました🤗
我が家は土地があるので3年後にマイホームを建てる予定で出来るだけローンを組みたくないので貯金しています。

頭金以外はかからないですよ‼︎
でも頭金は少ないと厳しいです。

ちなみに建売は災害に弱いです。
耐震レベル123とあるのですが
建売は1です。

  • ままり

    ままり

    回答ありがとうございます!
    そうなんですね🙄!
    頭金以外にもなにか
    かかるのかと思ってました😂

    災害には弱いのは
    ちょっと不安ですね😭
    とりあえずは、
    私が住んでる地域は
    まだ大きな災害が
    あったことはない地域ですが
    自然を甘く見ちゃいけないですし
    耐震性なんかもよくきいて
    購入を検討してみます!

    • 5月10日
deleted user

うちも結婚してアパートにチラシがしょっちゅう入ってて、見に行ったら気に入って建て売り購入しました😊❣️
夫婦二人でうちも1LDKでした🌼

頭金以外であまり覚えてないですが…10万円とかあれば足りる気がします😂
アパートの時にかからなかった固定資産税など毎年かかってきます😭

  • ままり

    ままり

    回答ありがとうございます☺️🙌
    そうなんですね!
    手続きで必要なお金が
    かかるのかと思ってました😭笑

    10万くらいあれば
    とりあえず大丈夫なんですかね?

    • 5月10日
  • deleted user

    退会ユーザー

    大丈夫だとは思いますが、建て売りだったり展示場だったり✨見に行って話し聞くのはタダなので💕初期費用とか今後かかるお金とか、いろいろ聞いた方がいいですよ~😊👍

    うちは2階に部屋が4個あるんですけど、まだ二人なんで部屋があまりまくってます😂💦

    • 5月10日
  • ままり

    ままり

    ちなみに、固定資産税と火災保険て
    それぞれかと思いますがだいたい
    毎月いくらくらいとか、だいたいでいいのでわかりますか?😭

    • 5月10日
  • deleted user

    退会ユーザー

    そこの場所だったり、敷地の大きさでだいぶ変わると思いますが…😂固定資産税は三年間はたしか、減税で安かったです😊💡

    火災保険はうちは地震のもつけていて、建て売りでそこの不動産?の団体割引が入って年に46000円です🌼
    固定資産税は昨日きたんですが、5年目で12万円くらいでした😊

    埼玉県の熊谷市近郊です✨

    • 5月10日
  • ままり

    ままり

    熊谷の方なんですね!
    私は太田市なので近いです!☺️笑

    そうなんですねー!
    参考にさせていただきます🙌
    あと、契約にかかるお金は
    あまりかからないようですが
    他のかたと質問とかみると
    諸経費などで200〜300万くらい
    かかると書いてある方が
    たくさんいたのですが、
    かかりましたか?🙄

    質問ばかりで本当にすみません😭

    • 5月10日
  • deleted user

    退会ユーザー

    太田なんですか❣️かなり近いですね😊👍イオンよくいきますよ~(笑)

    うちはかかってないです😸💡
    他の方は家具買ったりとか、頭金じゃないですかね?🤔
    網戸とかテレビアンテナとかもつけました🌼

    • 5月10日
  • ままり

    ままり

    私もイオンしょっちゅう行ってるのですれ違ったりしてるかもしれないですね!😂✨笑

    そういうことなんですね☆
    あ!建売とかだと
    網戸とかカーテンレールとか
    ついてないみたいですね🙄

    • 5月10日
  • deleted user

    退会ユーザー

    ほんとですね😆💕なんか住んでるとこ近いってすごい嬉しいです(*´∇`*)

    カーテンレールとかもついてないです😭💦一階だけカーテンは形状記憶のものにしました😊見映えがいいので🥰

    太田市の物件を見てらっしゃるんですか?🤗

    • 5月10日
  • ままり

    ままり

    私もうれしいです!🥰✨

    やはりそうなんですね!
    カーテンレールとか
    いくらするんだろう…🤔笑
    そういうのも買うお金とかで
    かかりそうですね😭笑

    はい!太田市や館林市で
    考えてます!

    建売住宅って
    住宅展示場に見学は
    意味ないですよね?🙄

    • 5月10日
ひとむ

この間注文住宅契約しました!

土地、建物それぞれ手付け金で50万づつ払いました!
それくらいでしょうか、
あとはフルローンです
一応手付け総額100万もローンに組み込み戻るようにしてます

建売も契約一歩前まで行きましたが手付け50万の予定でした!

手付け金だけはとりあえずの貯金から出すものかなと思ってます
ただ金額は指定はされないのでまあこれくらい?って感じでした😊

deleted user

最初の購入の事は詳しくないですが、購入した後月々の支払い以外に、10年から15年に1回外壁工事などするので、10年ごとに60から70万かかります。後は、固定資産税、火災保険等どうするか…ですかね。

toyami

うちも1LDKから最近マイホームに住み始めました☺️
貯金額50万円ぐらいしかなかったですが、必要最低限だと10万円あれば間に合ったはずです😄
住み始めてからですが、すまい給付金とか申請できるので最高30万円は貰えます✩.*˚

さとぽよ。

うちは、建売を3年前に買いましたがチラシの値段+初期費用500万くらいと考えて、予算を考えてくださいって不動産やさんに言われました😊

結局、初期費用は、400万くらいでしたが、100万くらいはオプション代です。

頭金は、2割はあった方がいいって言いますよね👌

☀️

うちも今1LDKで注文住宅は金銭的に無理だったので先月建売を契約してきました✨
地域や会社にもよるのでしょうが、諸経費の見積もりがこんな感じでうちは主人の収入が少ないからか銀行保証料がここから+25万になるそうです💦
恥ずかしながら貯金も無いので家本体+諸経費+150万借入します😱
それでも今の家賃と3000円しか変わらないです💪
手付金は10万円支払いました😊
カーテンレールはお願いして無料でつけてもらいました🙏💦笑
あとオープンハウス?をしていた建売らしく網戸も全部付いていてリビングだけエアコンもついてます🥰

  • ままり

    ままり

    回答ありがとうございます!!
    うちも旦那さんの収入少ないです😅笑
    借入金額って、「家自体の金額分しか借入できない」みたいなのを聞いたことあるんですが、多めに借入できるんでしょうか?😭💓
    それでなければ、我が家の
    貯金じゃ足りなすぎて😭😭笑

    カーテンレールやエアコンが
    もともとついてるのは
    ありがたいですね😍💓💓!
    無料でつけてくれたのも
    うれしいですね💓

    • 5月11日
  • ☀️

    ☀️

    うちの場合はできましたよ♫
    多めに借入れして車を購入したりする方も多いと言ってました🤔!
    私の独身時代の車のローンが80万ほど残ってるので、多めに借入れして一括返済する予定です😅💓
    月3万払ってるのでそれが無くなると今より楽になります😂✨

    • 5月11日
  • ままり

    ままり

    そうですよね!😭
    3万て大きいですもんね😣
    明日、建売の見学に行こうか
    悩んでるんですが、
    こういうのって、SUUMOとかで
    問い合わせとかして見学させて
    もらう感じなんですかね?
    ☀️さんは、どんな感じで
    見学されたりしましたか?☺️✨

    • 5月11日
  • ☀️

    ☀️

    下に返信してしまってます💦
    すいません😭💦

    • 5月12日
☀️

ある程度気に入る物件を見つけて問い合わせして見学させてもらいました☺️!
不動産屋に行けば他にも条件に合った物件を紹介してもらえますよ🥰

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