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お金・保険

先輩ママさんにお金の事、今後のことについて相談したいです。◎増税前に…

先輩ママさんにお金の事、今後のことについて相談したいです。

◎増税前にマイホーム買うべきか否か

現在 結婚3年目 👩🏻22(専業主婦) 👨🏻27 👶🏻6カ月

築55年の3dk社宅4階 家賃3万
基本給 手取り 15万 プラス 残業代があります。
今のところ基本給でやりくりできています◎

いいところ
・社宅のある場所が駅から徒歩5分ほど
・旦那の通勤は便利な方で通勤時間は40分弱
・生活しやすい
・家賃が安い

わるいとこ
・エレベーターなしの4階に住んでる
・隙間風がすごくて寒い
・社宅の当番や行事がやたらと多い

若い世代でも家が買えると聞きマイホーム欲が高まってて去年、検討してましたが
今の社宅が1番、通勤や生活が便利かつ家賃が安いとのことでマイホームは保留になりました。
今年は👨🏻の仕事が忙しくなるらしく夜勤 残業がすでに始まりつつあります。
そうなるとやはりマイホーム欲は抑え、通勤や生活の便利をとって収入がドンと増える今のうち貯金するべきですよね?

今後、増税 ローン控除などの制度の終わりが近いなどいいことなしみたいなのですごく不安です。

ちなみに神戸市在住でマイホームも市内をと思っています。でも通勤 生活の利便性をとると金額が4000万はかかります、、。しかも狭い三階建て、、

私は愛知県の田舎出身なので神戸の土地の少なさ治安も良く分からないので色々と不安です。

まとまりのない文ですが優しい方
アドバイスお願いします😢

コメント

ねこ🐾

辞めた方がいいと思います😣

今の貯金が数百万あって
頭金でどんと入れれるなら
いいかもしれませんが、
岐阜のド田舎ですら家のローンは6万以上、
建売で安くて5万代です。
今のお給料からこれらを引いて
生活できそうですか?

増税後にはそれなりの控除が
出来ると思いますよ🙂

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    コメントありがとうございます✨

    やはりそうですよね💦
    貯金はそこそこしてるんですが
    頭金にドンと入れるのももしもの時がヤバイよなって思ってます。
    そうなんですね😖💭
    基本給だけだとかなり厳しくなります。

    やはり今は貯金を頑張って買える余裕ができるのを待つべきですよね!!

    増税後の控除に期待したいです、、

    • 1月16日
 enaka.n

私も一軒家に引っ越したい!ってずっと思ってます!
同じく地元である神戸で(笑)

電車で便利なところの新築となると4000万ぐらいは行くと思います。
下手しいもっと行くかも?
車があるから多少田舎でもとなると3000万の庭付きの
大きな家が西区北区でありました(>_<)
治安で言うと長田区は、初心者向けでは無いかな( ´△`)
たぶん、初見さんはビビるかな?

って感じだと思います。
ライフプランニングして、どれぐらいのお家なら購入可能か確認してから探した方が安心かなぁと思いました!

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    おなじ神戸の方からのコメントうれしいです😭

    そうですよね💦
    調べてても4000万台が基本でした。
    私は須磨区に住んでて長田はお隣さん?ですがたまにギョギョ💦とすることあります😖💭
    上に行くとやすいですよね!

    何社かでお話をきいてローンはいくら組めるかなども教えてもらったら3500万は借りれるそうですが、、やはり社宅の家賃の安さには敵わないですよね。

    やっぱり今は貯金に専念した方が失敗しなさそうかな、、

    • 1月16日
もっち

他の方への返信コメント見ましたが、
残業代含めると20万後半〜30万なら
できそうな感じはしますけど、、
4000万の家を買うとして頭金はいくら入れれそうですか?
うちはローン控除のためフルローンにしましたが、月10万ほどかかります。

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    コメントありがとうございます😢
    頭金なしでも◎と営業マンさんに言われたのでナシで行こうかなと悩んでます。
    ただ残業も夜勤もいつ減るか分からないですので、そこをアテにし過ぎたら怖いなっていうのもあります💦

    • 1月16日
  • もっち

    もっち

    私は生まれも育ちも神戸で
    去年北区の一戸建てを購入しました!
    自分が育休中というのもありますが、
    月10万返済結構カツカツです💦
    持ち家となると補助も出ず、、
    光熱費も面積が広いと自然に高くなるので出費も多いです😣
    🐬ままさんはまだ若いですし、貯金できる今しっかり貯金してもいいのかなと^ ^増税後は住宅ローン控除の期間が伸びると噂ですし、値段にもよりますが伸びると4000万円の家だと今買うより増税後買った方が還ってくる金額大きいです◡̈!

    15万円でやりくりをどうしてらっしゃるのか聞きたいぐらいです😭

    • 1月17日
  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    北区も人気みたいですね✨
    やはり月10万の返済はしんどいですよね💦
    やはり増税前に制度が終わる前にって焦るよりは、制度の延期が延びたり新しい制度もでそうなので
    我が家はしっかり貯金するのがいいですよね💰

    家賃 2万
    水光熱 1.5万
    通信 2万 {携帯二台 Wi-Fi}
    食費 3万
    車ローン 5千{ボーナス10万×2}
    保険は見直し中です
    貯金は最低2万はしていて
    残業代がたくさんついた月は多めに貯金したり
    生活費の積立に回したりしてます
    年間100万は貯めるように心がけてます、、
    まだまだ未熟者なので日々勉強です😢

    • 1月17日
た

同じ年です!ままさんと!✨
旦那も同じ年で今私もそのような話をしています💦笑 暮らしたとしても後の生活が辛いよねーーという話になりもう少し我慢しようかという感じです😂

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    同じ年の方からのコメントうれしいですーっ😭✨
    私のとこもそんな感じです💦
    マイホーム買ってビンボー生活するのか、
    社宅で貯金しつつそれなりの生活をするか。
    で後者を選ぶ感じになりそうです😭

    • 1月16日
かーくんまま

旦那同じ年で去年家建てましたよー!
年収の5倍の借入がいいみたいです!
我が家は北区ですが三階建ての4000万に
魅力は全く感じませんね!笑

北区でも場所選べば三宮まで
4.50分で行けますし視野を広げてもう少し
安くで探してみてはどうですか?

建売なら我が家の2軒隣は2000万円ほどで
販売してますよ!!

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    コメントありがとうございます!
    わたしも三階建ての4000万は絶対ナシです!笑
    須磨区に4000万くらいで 二階建て のカンジュウさんや昭和住宅さんがあるんですが、、高いよなあ〜〜と、。
    年収の5倍がいいんですね!!
    勉強になります!!

    旦那の職場が和田岬にあるので
    そこまで30〜40分で行ける場所探してみます!れ

    2000万ですか!?安い😳💕💕
    もっと調べようと思います✨

    • 1月16日
  • かーくんまま

    かーくんまま

    やっぱりその辺は高いですよね😭

    旦那も職場和田岬です!笑
    今は45分かけて出勤してます!

    でもやっぱり建売より注文の方が
    しっかりしてると思うんですけどね😭

    • 1月16日
  • かーくんまま

    かーくんまま

    ちなみに、すみません
    三ノ宮までは2.30分で行けます笑
    旦那の職場までの時間と間違えてました!笑

    • 1月16日
  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    めちゃくちゃ高くてびっくりしました😭

    あら!旦那さん和田岬の職場なんですね✨同じ会社かもですね!笑
    北区から45分で通えるんですね😳

    注文だと色々と好みにできるしいいけど、その分高くなりますよね💦
    建売もみたんですが、安くて欲張らなければじゅうぶん素敵なお家ばかりでした!
    一翔ままさんは注文ですか??

    • 1月16日
  • かーくんまま

    かーくんまま

    そうかもしれないですね😝
    ブラック企業大賞とりましたよ!笑

    そうなんですよ!!
    北神急行があるので意外と早いです😝

    確かに今はそうかもしれないですね😳💓
    間取りも今風なのも多いですし🤔
    我が家は注文です!!

    • 1月16日
  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    ブラック企業大賞 知らなくて調べちゃいました😂笑
    同じ名前でうちは重工です笑

    知らなかったです😳
    一回、北区も考えたんですがうちの旦那がその神戸電鉄?は不便なイメージがあるらしく。
    (その理由は忘れちゃいました💦)

    建売、見た目も中身も今風ばかりでした!
    注文ですか〜〜💓
    羨ましいです✨やっぱり注文住宅、、理想です✨

    • 1月17日
  • かーくんまま

    かーくんまま

    無駄な手間をかけさせてしまって
    すみません😭笑
    同じですね😝笑

    神戸電鉄は確かに高いし本数少ないですね😭
    すぐ電車止まるし。笑
    ↑旦那は仕事休めるーって嬉しそうでした笑

    旦那は元々長田の人なんですが今のところの前
    鈴蘭台に住んでて北区寒いけどいいやん
    って好きになってました🤣

    色々決めたりするの大変でしたけど😭笑
    喧嘩ばっかりでした笑
    建売もいいところはいいですよね♡

    • 1月17日
  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    とんでもないです!
    同じでしたね😝笑

    そうなんですね😳
    だから不便って言ってたんだ、、笑
    うちの旦那はこの前の台風の時に地下鉄は動いてたので渋々仕事言ってました笑

    鈴蘭台わかります!!
    北区寒いイメージあります〜〜😭
    実際やっぱ寒いですか??
    山道?なイメージもあるんですが生活する上ではどうですか??

    やはり喧嘩するもんなんですね😱😱

    • 1月17日
  • かーくんまま

    かーくんまま

    勝手に親近感湧きます😝
    旦那は休んでました!!笑
    かなり嬉しそうでした🤣
    確かに旦那以外は全員出勤してたみたいです😳笑

    寒いです!笑
    でも生まれも育ちも北区なんで旦那に
    むっちゃ寒いって言われるまでは
    これが普通と思ってました笑
    坂ばっかりなんですけど車あるんで
    そんなに気にしたことないです🤔
    ただ車ないと不便かなーとは思います😭


    家の事ちょっと話たらすぐ喧嘩でした笑
    なので家で家の事話さないんで
    ホームメーカーで決める感じで
    なかなか決まりませんでした笑
    私たち性格真逆なので合いません笑

    • 1月17日
  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    私も親近感湧いてました😝💕
    きっとうちの旦那ももし休みになってたら
    一翔ままさんの旦那さんと一緒で喜んでたと思います🙊笑

    寒いんですね〜😵笑
    寒さにも慣れますかね😝!
    車は運転できるのでそこはクリア出来そうです✨
    北区も視野に入れてみようとおもいます!
    谷上?辺りなら通勤大丈夫そうですかね🤔

    ひゃ〜〜😱
    私も注文になったらそうなりそうです笑
    でも、高い買い物ですし、理想もあるし譲れませんよね😝💕

    • 1月17日
  • かーくんまま

    かーくんまま

    やっぱ喜びますよね🤭笑

    いつかは慣れます!笑
    お子さんは雪積もったりが嬉しいかも
    しれないですね😝❤️
    じゃあ全然いいと思います😳❤️
    谷上はちょっと高いかもしれないですけど
    三宮まで電車で10分ですよ♡

    我が家は谷上から電車で5分の大池って
    ところに住んでますが鈴蘭台に居た時より
    旦那は通勤時間短くなってます!!

    そうですよね!
    せっかくだったら自分達で満足のいく
    お家作りたいですよね♡
    いいお家ができますように🙏🏻❤️

    • 1月17日
  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    なんでも慣れますよね💪🏻笑
    雪積もったら一緒に遊ぶのもいいですね😍
    谷上は三宮まで10分ですか😳⁉︎
    便利!!!

    一翔ままさんは大池ってところなんですね✨
    ありがとうございます!!
    本気で調べて検討してみます✨

    あたたかいコメントありがとうございます😢💕

    • 1月17日
ステーキ🐻

生まれも育ちも神戸市内在住で、マンション購入手続き中です(^^)/

読んだ結果、マイホームを購入するなら収入面が不安要素だと思います😅
書いてあるとおり、収入面を考えて私も貯金に徹する方がいいです。

例えば、明石や名谷など西区の方は土地もあり安い印象があります。
市内ではなく市外で探すといいところがあるかもしれません( *´︶`*)

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    神戸市内在住の方からのコメントうれしいです😂💓

    やはりそうですよね💦
    私も営業マンさんの話をきくと、え!買えるじゃん!って錯覚に落ちるんですが冷静になると無理無理!!って思って💦
    営業マンさんに踊らされてます、、

    名谷 明石 見ました💓
    安めでした!
    もう少し探す場所を変えて
    かつ貯金に力を入れようとおまいます!!

    • 1月16日
ありす

増税前に焦って買おうとしているのなら、その必要は無いと思います。
住宅ローン控除は、増税後は拡充の予定です。

また、現在かなり住宅価格が高騰していますよね。
このまま上がり続ける可能性もありますが、大抵は住宅価格が高騰する場合インフレも同時に起きますので、ご主人の給料ももう少し上がってくると思います。
また、住宅価格が下がる可能性もありますし、焦って買うのは損ですよ。

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    とても勉強になるコメントありがとうございます✨

    増税前にと焦っている私が少なからずいました💦やはり焦って買うものではないですよね。
    旦那も言ってました!30代になったらお給料がかなり変わるらしいです。
    住宅価格も下がる可能性もあるんですね🤔
    まだまた勉強不足なので、貯金を頑張りつつ勉強もして行こうとおもいます!!

    • 1月16日
ひまわり

私も22で一戸建て建てましたよ!

かなり悩むところではありますが、やはり注文住宅は質がいいので隙間風なんかに悩まされることは一切ありませんし、床暖で家の中で寒いなんて思った事ないです!なので生活していく上でかなりストレス軽減にはなるかなぁとは思いますが、あとはお金ですよね!

正直ハウスメーカーによって値段はかなり差があります。なので4000万かかるとして、頭金どれだけ払えるかによっても変わってきますよね!
ちなみにうちは200万弱しか払わなかったのでほぼほぼフルローンで月10万弱です!3500万のローンです!
あと、旦那さんの収入でどれだけのローンが組めるかも重要なところで、4000万借りなきゃ建てられないのに、2000万しか借りられないって場合もあります!
その辺もふまえてもう一度考えてみても良いかもですね!

通勤時間も今のところだと長いなぁと感じましたし、一戸建ても夢では無いですし、前向きに考えてみてもいいと思います(^^)

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    若くにマイホーム羨ましいです💓

    隙間風がほんとにすごくって、家の中なのに寒いし、お風呂も保温効果もないのですぐ冷めます、、💦
    子供がいなければきっと不便やなあ。で終わってたんだと思うんですが、子供のことを思うと、、!ですね。

    うちも3500万のローンは組めるみたいですが、基本給だけだとかなり苦しくなりそうだなとみなさんのコメントを見て感じました😢

    お家探しもしつつ
    今まで以上に貯金に専念しようとおもおます!!

    • 1月16日
もんもん

4000万ですか⁈

今年は忙しくなりつつある、との事ですが
前年度の年収はいくらでしたか?
相当頭金を入れないとローン通らないと思うのですが‥💦
もし通ったとしても
来年から残業減ります、なんてなったら破産ですよね😥
手取り33万円程ですが
4000万円のローンなんてまず組みません‥組めません💦

今は買い時では無いと思います💦

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    高いですよね😭

    前年度は450万くらいだったと思います。4000万のお家は広めの二階建ての注文だったり、三階建ての建売で3500万だったり、、です。
    3500万くらいならローン通るよと言われてはいるんですがやはり営業マンの言うそんなもんは信じすぎちゃダメですよね💦

    そうなんです!!
    残業代とボーナスをアテにしすぎたくないのでやはり、買い時ではないですよね。

    貯金がんばります!!

    コメントありがとうございて😭💕

    • 1月17日
ゆうくんQ

夏に選挙もありますし、なんだかんだ増税先送り説もありますよ。焦らなくてもいいと思います!
仮に増税しても、その分すまいの給付金が増えたり、贈与税の非課税枠拡大など優遇措置がありますよ!
今は、少しでも貯金を増やしておく時だと思います。

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    やはり焦りは禁物ですね😖
    増税が、、と色々と焦って悩んでとしてましたが、皆さんの的確なコメントのおかげで今は買い時ではなく、貯金を増やすことが1番だと感じました✨

    増税先送り説もあるだなんて知らなかったです😳
    勉強になるコメントありがとうございます😢

    • 1月17日
はなかっぱさん

その年収で4000万なんてローン通らないですよ。
夢のまた夢でしかないです。

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    4000万はさすがに夢のまた夢ですよね💦
    なんなら叶わないです。
    貯金がんばります!!!

    • 1月17日
ままり

手取り15万円でお家買うって結構無謀な気がします💦
かなりの頭金を用意して…ならまだわりますが
お家を買うって支払いはローンだけじゃないですし
他の方も仰られるように増税に怯えて焦って買うより
もう少し落ち着いて考えられてからの方が良いと思います!

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    やはりそうですよね💦
    私自身焦っていたのと、営業マンさんに乗せられすぎてバカになってました。
    もっとしっかり勉強して、貯金も増やせるようにがんばります!!

    コメントありがとうございます😢✨

    • 1月17日
deleted user

似たような状況で思わずコメントさせていただきました😂

私も社宅に住んでおり(名古屋ですが)、
🐬ママさんと同じで築年数古いけど立地はとても良くて家賃安いです!

子供が生まれて広いキレイなお家に住みたいなと思い、
スーモカウンターに行ったりハウジングセンター行きました。
いろんな本も読んで自分なりに勉強しました。
同じ社宅に住んでるママ友もついこの前お家買われました😅
結局、旦那も家も出会いが大事と言いますよね✨笑
本当に気に入ったお家があれば買っていいと思います!
お金はなんとかなると思います!

しかし、家欲しいから実際見た中で選んで〜とかでは決めない方がいいと思います。
お金の面だけで言えば頭金があればあるほど良いです。
HM担当者の方は今は低金利だからとか、増税前にとか言ってきますが
増税した後でも何かしらの割引はされるとの予想みたいです😅
オリンピック後、景気も落ち着き、高齢者も増え空き家がどんどん増える見込みです。
待てば待つほど家の価値は今後下がると私なりに予想しています。

それから、利便性を第一に求めるならマンションがいいと思います!
お家は治安の良さや閑静という条件でしたらおススメと言われました。

結論、私は今は我慢して頭金を貯めると決めました!
今家を買えば娘の泣き声なども近所迷惑にならないか気にしなくていいし、
転校も気にしなくていいけど
お金の事が第一優先にしました。

まとまりのない文書を長々と書いてしまって申し訳ありません💦
でも実際お家見ると欲しくなりますよね😱

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    コメントありがとうございます😭💕

    似たような状況ですね😂
    分かります!
    子供を妊娠出産があったからこそ、綺麗なお家に住みたいと強く思うようになったんです!!
    私もまだまだですが少しずつ勉強してます😌
    旦那も家も出会いが大事。
    確かにそうかもです✨笑

    転勤も可能性があるのでマンションも検討してますが、なんせ土地が少なくて💦
    なかなかここだ!と思うマンションにも戸建にも出会えずにいます。笑
    空き家、増え続けるみたいですね。

    やはり、今は買い時ではないですよね。
    社宅という安く住めてそこそこ条件もいいとこに住んでいるなら貯金頑張って、これだっていうのに出会えた時に買えるようにしておこうと思いました✨

    友人がつい最近、家を購入してたので更に欲しくなっていました💦
    でもぴかりさんのお陰でモヤモヤがスッキリしました😭💕

    • 1月17日
しー

そもそも4000万のローン審査通るかが問題じゃないですか😅💦
旦那さんがよほどの大手で昇給見込みあり、会社の信用もいいってならないと…

ちなみにうちは愛知で旦那もう少し手取りいいですが4000万のローン審査落ちました🤣

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    4000万は絶対通らないですね💦
    3500万は通るらしいです😖
    三菱重工なんですが飛行機も飛ばないしお先真っ暗ですよね⤵︎

    やはりマイホームは甘くないですよね。貯金頑張って増やします!!!

    • 1月17日
ひろppp

焦って買うよりは、色んな場所を検討しながら貯蓄をするのが賢明だと思います😊
家買った。でも毎月キツキツで手放すってなった方が大変です‼
頭金なくとも手付金で数十万はいれないといけませんし。
お子さまもこれからお金もかかってきます。
私は現在持ち家ですが、もっと貯金しとけばよかった💦と後悔してます。
ちなみにうちは垂水ですが3000万いかない建て売りです。
地元なのである程度土地勘もあるので保育園が激戦区以外は満足してます😊

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    そうですよね✨
    貯金頑張りつつ、色んな場所を探すのがいいですよね😌✨
    ごもっとも。家買ったはいいが、その後、、。なんてなりたくないです!!😭
    やはり、貯金って大切ですよね。
    垂水もいいところですよね😍
    もう少し視野を広げて場所探ししつつ、沢山、貯金しようとおもいます!!

    • 1月17日
deleted user

大丈夫です。神戸なら不動産価格は下がります。不動産屋さんは必死にあれこれ言うでしょうが、、あと数年社宅で我慢しましょう。

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    そうなんですか!?
    ほんとにしつこくあれこれ言ってきます。買うなら今だよ!増税だよ!って、、。まんまと踊らされてました💦

    はい!何かと条件よくて安く住めてるの有難いと思い、貯金頑張ります!!

    • 1月17日
まち

神戸は高いですよね!
うちは北摂なので神戸よりはマシですが、大阪の南部に比べたらやっぱり高いです💦
2階建で4000万円なら御の字かなっていう…
今夫の手取りが27.8万〜で、ローンが10万ちょいですが、結構かつかつです。
うちは夫がマイホーム熱望してたんで、レジャーとかは全くお金かけてません。多分私が産後働きに出るまでは無理だろうなと思ってます。

増税後は優遇されるし、買い渋りますからHM側も少し譲歩してくると思いますよ。
焦らなくていいと思います。

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    コメントありがとうございます!
    神戸高いですよね💦
    下手したら4000万じゃ済まないとことかもありました、、
    やはり基本給が少ない今は、貯金に専念してその間に勉強もしてたくさん知識をつける方がいいですよね✨

    的確なアドバイスありがとうございます!!貯金頑張ろうとおもいます💪🏻

    • 1月17日
ゴロゴロ

若いっていいなぁー😊
若いのにしっかりされてますね。
旦那さまもきちんとしたところにお勤めですし、このまま社宅でしっかり貯金をする!に1票です!

これからお子さんの人数も予想外になるかもしれないし、神戸は小学校や中学校の学区を気にして家を買う方も多いから、そういったアンテナを張り巡らしていまだー!って時に潤沢な資金で家を買うのが理想ですよね。
素敵な家を買ったら素敵な家具もほしくなるし😁

  • ❤︎❤︎

    ❤︎❤︎

    コメントありがとうございます😢✨
    わたし自身、母子家庭で育ったのでお金にとてもシビアなんだと思います😖
    やはり、まずは貯金第一ですよね!
    ボロいけど安い社宅費で住めるのも旦那さんの会社のお陰ですよね😭

    なんとなく分かります、、!
    偏見ではないですが、神戸の方って気品高いというか、高級意識というか、、愛知の田舎もんな私にはすこし息が苦しくなる時もあるので学区選びも慎重にしていこうとおもいます!

    社宅にお金はかけたくなくて寄せ集め家具なのでマイホームでは理想の空間つくれるように、貯金頑張ります!

    あたたかいコメントありがとうございます😢💕
    みなさんのコメントのお陰で自分勝手なマイホーム欲が抑えられました!!

    • 1月20日

「お金・保険」に関する質問