中古マンションを購入検討中の方へ。内覧時に重要な点や確認事項についてアドバイスをお願いします。
中古マンションを購入された方、また検討していた方教えて下さい！中古マンションを購入検討しており、近々内覧しにいきます。その際によく見ておいた方がいい点や、確認すべきことなど何でもいいのでアドバイスをお願いします！
- ちび(6歳)
コメント
もぐもぐ
検討していた身です。
室内はクロスの張替えなどで綺麗になりますが、マンション自体の規模や立地を考えて見送りました💦
不動産屋さんに寄ると住んでおられる方が少ない&空きが多い、規模が小さい頃マンションは将来的に修繕費が出せなくて積立金が大きくなったりするとお聞きしました。大きなマンションであれば安心かと(^^)
あとは駅近など、後々売れる土地であるかも考えながら見ていました(^^)
あや
扉を少し開けて勝手に開いていかないか、水回りコンセントの位置、数キッチンの高さ…結局自分のこだわりたいところを見てました😊
扉が勝手に開いたら家が斜めってるって言う証拠です💦わたし熊本なので😢
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ちび
コメントありがとうございます😊
コンセントの位置、重要ですね！家具家電も新調するのでしっかり確認してきます！
そうなんですね、、その点は勝手に斜めになってるはずないだろうと思ってたので見落とすところでした😭- 7月29日
ママリ
フルリフォーム済み中古マンション購入したばかりです！
実際住んでから問題になったのが
エアコンの配管です！
普通の穴があいているだけのタイプなら問題ないかと思いますが
マンションだと隠蔽配管も多いと思うので
ちゃんとエアコンが設置できる隠蔽配管か確認したほうがいいです！！
私たちはエアコンの設置に来てもらった時に
配管がひどい状況だったことを知って
売主に綺麗にしてもらいました💦💦
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ちび
コメントありがとうございます！
（お返事遅くなりすみません。）
フルリフォームされているのはいいですね！！
なるほど、エアコンの配管ですか。盲点でした！
売主さんが対応してくれてよかったですね✨しっかり確認します！- 7月29日
KHT
梅雨時の湿気！これ大事です！
カビだらけになる確率がある物件は駄目ですね。
リフォームして壁紙綺麗にしてても、実際に住みだしてビックリってのもあります。
現在住まれている方に聞くのが一番よいです。
朝と夜の違い、これは何処でもですが治安確認していた方が良いですね。
手放す時の事も視野に入れて10年先20年先を考えられた方が良いですね。
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ちび
コメントありがとうございます！
（お返事遅くなりすみません。）
湿気ですね！！たしかに住まれている方にお伺いできるかも含め確認します。
朝と夜の違いはたしかにですね！物件見に行くのは日中が多いと思うのでその点もしっかり確認します！- 7月29日
みぃ
内覧はまだ持ち主の方が住んでおられる状態でですか？
もし、まだ住んでるなら、両隣や上下にお住まいの方がどんな方か聞いたほうがいいです。
どんなにいい物件でも隣近所がすぐトラブルを起こす人だったり、騒音がすごかったりすると住んでられませんから😅
うちは子供が小さいので、確認してから購入しました。
みなさん良い人で買ってよかったと思ってます。
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ちび
コメントありがとうございます！
（お返事遅くなりすみません。）
何軒か内覧するんですが、居住物件も何軒かあります！
たしかにおっしゃる通りですね！！マンションでもやはり騒音や言い方悪いかもしれませんが変な方だと困りますもんね😭
私たちも買ってよかったと思えるような物件見つけたいです！- 7月29日
simple mama
今年2月に中古マンションを購入しました！
私も上の方と同じように上下左右がどんな方達なのかを売主さんに細かくお聞きしました！
何時頃から掃除機をかけて平気か、足音はどれくらい響くのか、などを教えてもらい今も教えていただいたことを気をつけて生活しています(^^)
部屋自体は築浅でとても綺麗だったので特に最初から問題は無かったです。
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ちび
コメントありがとうございます！
（お返事遅くなりすみません。）
なるほど！上下左右はしっかり確認すべき点ですね。盲点でした！！
買ってからトラブルにならないように、また問題なく生活できるように慎重に見極めます(^_^)- 7月29日
ゆき
中古マンション購入検討してましたが、結局一年後に、新築のマンションが出来て、さらに値段もそこまで高くなかったので購入します😊
1年待ってよかったと思ってます😊
なんか、その中古マンションは騒音トラブルだったそうなので、危なかったです😂😂
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ちび
コメントありがとうございます😊
（お返事遅くなりすみません。）
新築マンションも羨ましいです✨タイミングって重要ですね！
高いお買い物になるので慎重かつタイミングを見て検討したいと思います！- 7月29日
ちび
コメントありがとうございます😊
立地等踏まえて見送られたんですね！
やはり立地は後々のことも考えると重要視すべきですね(^_^)
修繕費や積立金のからくり、勉強になりました🙇♀️！