35年ローンで2500万円借りると、実際の支払額はいくらになるでしょうか？月々の支払い額を知りたいです。
家のローンで35年払い、2500万円借りようとすると実際支払う金額(実質借り入れ金額)はいくらになりますか？😱月々の支払い額わかるかたいますか？
(利息がつくので単純計算で2500万÷35年÷12ヶ月ってわけにはいかないですもんね..)
- k(1歳7ヶ月, 5歳3ヶ月)
コメント
あいり
金利を変動にするか固定にするかでも違いますよ。
金利によりけりなので、考えているプランはありますか？
退会ユーザー
35年ローンで2500万借りました！
金利は0.7%で３年固定です。
今は67000円ほど支払いしてますよ～！
3年後は変わりますが💦
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k
やっぱり6〜7万円なんですね😭💦3年後、金利が変わったときに8万以上になったりとかなり高額になることはあるのでしょうか😭
- 7月18日
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退会ユーザー
うちは来年で３年経ちますが、8万
越える予定です😨
うちは５大疾病の保障をつけたので
0.7%でしたが、そういう保障つけなければ
もっと安いかもしれないですね！- 7月18日
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k
やっぱり超えるんですね😨
保障などでも変わるんですね！もっと調べてみます☺️ありがとうございます✨- 7月18日
パンゲア
SUUMOで支払いシュミレーションをしてみてはどうでしょうか？
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k
そんなことできるんですか😳✨やってみます！ありがとございます☺️
- 7月18日
しゅん
シミュレーションできるアプリありますよー
ちょうど同じ金額かりて、35年固定、1.06%で71000円ほどはらってます(๑′ᴗ‵๑)
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k
やはり固定だと金利高いですね😢💦シュミレーションやってみます❗️❗️
- 7月18日
なぐ
前提として、
ローン元金2500万
35年均等払い
固定金利1％
ボーナス払い無し
の場合、
毎月の支払いは
7毎月円くらい
総支払い額は
2960万くらい
となります。
※端数は記載してません。
あくまで上記の前提での算出額です。
ご参考になればー！
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なぐ
ごめんなさい！
毎月の支払い額
＝7万円
の間違いです💦
恥ずかしい！- 7月18日
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k
ありがとうございます❗️約500万くらい上乗せして支払うことになるのですね..仕方ないけどもったいない😢😢
- 7月18日
k
どちらも考えていて迷っています😭どっちの方がお得とかは実際年月が経たないとわかんないですよね？😞
あいり
金利はお得かどうかで決めるのではなく、御自身の経済状況で決めます。
家計に余裕があり、金利が変動して返済額が上昇するなどの局面に遭っても、いつでもまとまった額を繰上返済できる経済的余裕があるなら変動金利が良いでしょう。35年で借りていても、繰上しながら15年程度で完済する予定の方も変動金利が良いでしょう。
あまり家計に余裕がなく、繰上返済もさほど出来ず大幅な返済期間の短縮は見込めない経済状況であれば金利を固定します。
k
そうなんですね！！知りませんでした😭ありがとうございます！✨