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ミクロ2
その他の疑問

今まで畑として使っていた土地って家建てられますか?

今まで畑として使っていた土地って家建てられますか?

  • ミクロ2(2歳8ヶ月)

コメント

莉愛mama♡*゜

莉愛mama♡*゜

地盤がゆるいかもしれません\(•̀ω•́)/

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    そーなると建てられないんですか?

    • 8月30日
おまめママ

おまめママ

農地から宅地にしないといけないし、色々な手続きなどが必要になりますが建てれますよ!

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    農地から宅地にするまでにもお金はかかりますか?

    • 8月30日
  • おまめママ

    おまめママ

    ○○ハウスや○○ホームなどのハウスメーカーに全て頼むなら、それも込みでしてくれると思います!
    ただ、畑はどのようなものでしょうか?
    田んぼなのかみかんや桃などの木を植えてるのか、野菜なのか…

    • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    野菜など育ててる所です⭐

    • 8月30日
  • おまめママ

    おまめママ

    なら宅地にできると思いますよ!
    お金はもちろんかかります…
    今ある状態で家は建てれないので。

    • 8月30日
莉愛mama♡*゜

莉愛mama♡*゜

建てられるとは思います
ただ耐震の関係があるかもしれません!
ちゃんと整地して建てるので大丈夫だとは思います

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    ありがとうございます⭐畑だったりすると建てられるまでにお金かかったりしますか?

    • 8月30日
  • 莉愛mama♡*゜

    莉愛mama♡*゜

    んーそこまではわかりません。
    お役に立てなくてすみません。

    • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    いえいえ(^^)ありがとうございます⭐

    • 8月30日
ayxxx

ayxxx

上の方にあるとおり、農地から宅地にする手続きやらなんやらかかるのと、

地盤調査といって、
耐震を計り、緩い地盤の上に建物が建てられるかという調査があります。
これは調査してみないと分からないのですが、何十万くらい~何百万単位でかかります(*_*)
不動産会社に頼めば最初から全部やってくれると思いますよ♪

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    ありがとうございます⭐何百万もかかるんですか?σ(´・д・`)お金、かかりますね(*_*)

    • 9月1日
♡v_v♡

♡v_v♡

丁度、弟が義両親家の隣の土地をもらえるんですが農地なので宅地にしなくては!!と言っていたので参考までに…

うちの市は農地から宅地にするのに手続きやらなんやらで5年くらいかかるみたいです(*≧Δ≦)

家を建てるには地盤調査をして地盤改良が必要ならば掘り起こしたり、固めたりします!
地盤調査だけならそこまでかかりませんが、地盤改良をすると広さと規模によりますが何十万~何百万とかかります。

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    ありがとうございます⭐本格的に話しすすめてみようとおもいます♪

    • 9月1日
deleted user

退会ユーザー

昔から所有してる人か
その子どもなら建てられます。
他人に畑のまま売却した場合は
建てられないと思います!
所有してた人の子どもが分家として建てて
それを購入した場合は
取り壊しても家を建てることはできますよー。

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    ありがとうございます⭐そこらへんのことも確かめてみます♪

    • 9月1日
なたろう

なたろう

うちも元は田んぼだった所に建ててます\(^^)/(旦那の祖父土地)
宅地に変更するのは義母&旦那に任せたのであまり知りませんが…建てる1年前くらいまでは普通に田んぼしてたので、それほど時間はかからなかったと思います。
契約しようと思っているハウスメーカーで無料で地盤調査してもらいました。
調査費はだいたい無料でしてくれるところがあるのではないでしょうか(´∀`)
契約しなくても調査はしますよーってところがあるはずです。
契約しても建てられなければハウスメーカー側も困りますし。
その後の地盤改良等は契約後、工事費用に全て含まれていました。

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    ありがとうございます⭐無理で地盤調査してもらえるところもあるんですね♪

    • 9月1日
☃

皆さんおっしゃってる通りだと思いますが、調整区域であれば住居は建てられませんよ!
一度調べられてからの方がいいと思います。

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    ありがとうございます⭐調べてみます♪

    • 9月1日
リンりん

リンりん

皆さんのアドバイス通りなので詳しいお金の話だけしますが、
ごく普通の戸建てサイズの家を建てるだけ、その地盤改良だけでも約100万はかかります。
また、現在は耐震基準が厳しいので周りの環境などによっては宅地整備で諸経費合わせて500万以上かかったりもしますよ!

  • 8月30日
  • ミクロ2

    ミクロ2

    ありがとうございます⭐そんなにかかるんですねσ(´・д・`)いろいろ調べてみます♪

    • 9月1日