注文住宅の設備や間取りは契約段階では仮です。設備や間取りは後から変更可能で、標準の計画書から調整できます。住友不動産での契約状況に不安を感じており、経験者のアドバイスを求めています。
注文住宅の設備や間取りって
最初の契約の段階では（仮）ですよね？
営業マンに聞いてみては？
というアドバイスは一旦なしで
経験者の方にお聞きしたいです😌
この度注文住宅を計画しており
土地の契約、
条件付きなのでそこのHMに建物の契約
書類に印鑑たくさん押してるところです😅
息子の発熱で契約の説明会に参加できず
よくわからない状態なのですが
契約書に標準仕様と書かれて設備が書いてます
例えば浴槽はTOTOのナントカ〜
ドアはYKKのナントカ〜
と細かい品番まで書かれてます
これってこれから変更というか
決めていく部分ですよね？！
図面も間取りも設備も
全部これからですよね？！
あくまで標準の計画書であって
ここから変更するなら
加算、減額など調整できるってことですよね？
まだ何も話し合ってないのに
こちらが何も言わないから決まってしまった？！と
なんだか不安になったので教えて下さい🥲
ちなみに住友不動産です
- はじめてのママリ🔰(6歳)
コメント
ママリ
仮ですね！
標準で書いてくれてる所もあれば、みんなここはグレード上げるから最初からグレード上げたものを入れてます！ってものもありました。
我が家は住友ではないですが💦💦
楓🌈🕊🕊🕊
注文ならおっしゃる通り「標準仕様」ならこの価格で建てて引き渡しですが、その辺りの確定は着工してても変えれた記憶です🤔
引き渡しの3ヶ月前くらいには決めて〜って感じで、例えばTOTOやLIXILのショールーム見に行ってました！
見積もりもショールームで決めきれなくて、3種類くらい見積もってもらったりしてました😂
キッチン周りは多分アイランドとかカウンターとか、木造の柱のいれかたも変わってくるので、1番最初に決めてって言われたような記憶です！
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はじめてのママリ🔰
安心しました！
ありがとうございます😊
ちなみに何か本など読んで勉強しましたか？😂
私は今はインスタで色々調べてるだけです- 2月25日
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楓🌈🕊🕊🕊
私はしてないですがインスタでいいいなーってのを旦那に話して旦那が調べてました😂
壁紙は完全に私主導で、1ヶ月半前くらいに確定しました✨- 2月25日
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はじめてのママリ🔰
インスタ参考になりますよね😂
本読むよりそれでいいんですかね！- 2月25日
はな
請負契約時は全て仮です！
この後打ち合わせしながら全部決めて、着工合意で確定する感じです！（その後でもさらに変える人もいますが😂）
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はじめてのママリ🔰
安心しました！
ありがとうございます😊
注文住宅建てるにあたって、本とを読むなど勉強しましたか？🙇♀️- 2月25日
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はな
本とかは読んでません！
気になるところだけネットやInstagramで検索するくらいでした🤔- 2月25日
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はじめてのママリ🔰
同じくネットとインスタです😂
- 2月25日
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はな
同じハウスメーカーで建てた人のブログとか山ほど見てました😆
- 2月25日
はじめてのママリ🔰
そうですよね、、！
安心しました💦
床暖房も入ってて
ちびりそうになりました😱
ママリ
逆にそういうの入れておかないと、見積もり後から足したい！ってなった時に予算オーバーしてしまうので入れてくれてるんだと思います✨
はじめてのママリ🔰
なるほど！！
注文住宅建てるにあたって本など読んで勉強しましたか？🙇♀️