この狭い土地に二階建ての4LDKは建ちますか?23坪、角地です。お隣は三階…
この狭い土地に二階建ての4LDKは建ちますか？
23坪、角地です。お隣は三階建。線路ありますが現地確認し気にしません。
車はセレナ1台と自転車3台、原付1台
出来れば2階建てがいいです…無理ですかね🥲
紫の丸は道路標識です。絶妙に邪魔です。
- あーちゃん
ナバナ
一部屋を狭くしたら大丈夫なのでは？
はじめてのママリ🔰
以前住んでた家が土地面積16坪(建坪25坪)の3階建でした。
ビルトインの駐車場で1台分だったので、1階は駐車場と、お風呂と5畳の部屋って感じでした！
LDKのある2階は16畳とトイレのみって感じです。
3階は6畳、7畳、1畳ほどのトイレで廊下はかなり狭いです。
土地面積で23坪なら、土地面積16坪の我が家より一部屋を狭くしたり、リビングも広く取らなければ、2階建の4LDK、無理なことはないと思います。
ママリ
23坪で、建蔽率は何%ですか？
例えば60%の場合、約14坪になります。
よくいる建売が30坪、だいたい1階15坪、2階15坪です。
面積いっぱいいっぱいに建てて28坪の家しかできません。
28坪の建売もあるにはありますが、かなり狭いです。
残り9坪ですが、まず、四方に最低境界から50センチはあけないといけない決まりがあるので、だいたい3坪は使えないとして、残り6坪とします。
車1台で4.5坪はいるので、玄関ポーチや門柱や外構を少しするだけでもうギリギリサイズになると思います🤔
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