家を建てる予定で、義祖父の土地に建てることになりました。建物はハウスメーカーに、土地は義祖父の知り合いに依頼する予定です。義祖父から一括で支払うか、ローンで返すか悩んでいます。
家を建てる予定があり、義祖父が持っている土地に建てます。
私がお世話になっているハウスメーカーでは建物だけをしていただき、土地全般は義祖父の知り合いのところでして頂く予定になってます。
土地全般で268万ほどなのですが、義祖父にローンだと利息が勿体無いので建て替えると言われ、返していく形になるみたいなのですが、、
毎月返すという形だと、あまり言いたくはないですが、返せないことにいつかはなると思います。。
みなさんなら一括で義祖父に渡しますか？
- はじめてのママリ🔰(妊娠29週目, 2歳7ヶ月)
コメント
みくり
お金あるなら一括でわたします！
私も祖父の持っている土地に建てるのですが
祖父が亡くなったら
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実母に私の家の土地相続
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実母が亡くなったら
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私が土地相続
この方が土地代もかかりませんし、どうでしょうか?
ただ、相続するときに登記代はかかかります💦
ママリ
土盛などが268万円とのことですが、
地盤などは大丈夫なのですか？
後は贈与税と、
登記関係はかかりますね。
その辺りも含めて一括で大丈夫なのでしょうか？
私なら数百万円なら一括にしますね‼︎
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます😊
このような見積書になってます。。- 9月12日
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ママリ
地盤調査はされてないですね。
地盤調査と地盤改良工事で200万円ほどプラスかと思います。
橋梁工事はなんか意味があるのでしょうか？
橋が必要？
その土地でいいのですか？
もらえるからそこにするって決めたとして、
後悔しなければいいのですが…。- 9月12日
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はじめてのママリ🔰
ご返信ありがとうございます！
そんなにかかるんですか？😭
家を用水路を挟んで建てるので橋が必要なんです😢
義実家が歩いてすぐの距離なので、私自身はちょっとなぁ。。と思うところはありますが、旦那はそこにしか建てる考えがないので、こっちはこっちで近くに立てるなら条件を出すつもりでいます。- 9月12日
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ママリ
なるほどです。。。
用水路があるなら、
地盤が緩い可能性がありますし、祖父様の時と大きく変わってますよ。
1981年にかなり厳しい建築基準法改定がありましたので😱
後はガス管や給排水なども、
同じものは使えないでしょうし、この辺りも費用がかかると思います💦- 9月12日
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ママリ
建築士しておりますので、
わかる範囲でのご返答です☺️- 9月12日
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はじめてのママリ🔰
ご返信ありがとうございます😊
すごい、建築士さんなんですね🥺✨
コメントいただけて光栄です☺️
そうなんですね。。
ってことはこの見積が全てではないということになりますよね😅- 9月12日
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ママリ
見積もりは義祖父様がしれたいことの内容の金額で、
私がお伝えしたのは、
家を建てるにあたってしなければならないことの必要経費かと思います‼︎
状態を拝見してないのでなんとも言えませんが…。- 9月12日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます😊
登記とかのことはまだよくわからないのですが、土盛？や橋がけが必要な場所で、そのお金が268万かかるみたいです。
やはり一括で渡したほうがいいですよね。。