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am.
住まい

建売購入時に必要な諸費用、額を教えて下さい!3200万の建売を頭金0で組…

建売購入時に必要な諸費用、額を教えて下さい!

3200万の建売を頭金0で組もうと思います。
この場合でも、初めに手付金として
皆さんいくらくらい出しますか??
その他仲介手数料なども
100ー近くかかると聞いたのですが、、
やはり建売を買う場合でも、
更に家具も揃えることを考えたら
皆さん現金で300は用意しているのでしょうか??

手持ち100で何とか買えたよ!とか
そういう方いましたら
教えて下さい💦
いないか。。(笑)

コメント

ひ。

3200万くらいで建売買いました!
頭金は30万でいいと言われたのでそれしか出しませんでした。

何だったら貯金0でしたよ🤣
大物家電はグリーン住宅ポイントで賄いました。後は家の引渡し後に足りない家電家具はローンで買ったりしましたよ!

  • am.

    am.

    30万でも入れたら違うのですね!

    ええっ 他の初めの諸費用などは
    どうされたんですか?💦
    仲介手数料とか、
    無料の所でだったのでしょうか、、!

    • 8月26日
  • ひ。

    ひ。

    そういうのも全部ローンに組み込んでもらいましたよ!
    家の引渡し時に手付け金として納めた30万もローンに全部組み込んだので、結果として返ってきました。

    ただ、家電とかもローンで組み込めるとかありますが、その分ローンの返済額上がるし、家電とか込で住宅ローン払ってると私たち夫婦は気分的にずっと家電にもお金払い続けてるって壊れた時とかショックだから、住宅ローンは住宅ローン、家電は家電で直ぐに終わりの見える分割払いにしました!

    ちなみに銀行によってになるので、家電組み込めない所もあります。
    中には多めにローンを通して現金で残しておくという人もいますが良くない事らしくオススメしません。

    • 8月26日
ビバ

手付金の額はメーカー?から指定されました。
うちは100だったかな?
家具の代金だとかまるっとローンに組み込むことも出来ますよ。
領収書の提出をしないといけなくなりますけど。
あと手出しするのは引っ越し代くらいですかね。

  • am.

    am.

    なるほどです!メーカーさんにより違うのですね😣
    では、100あれば、何とか相談したりして組み込んだり、うまく購入はできるのでしょうか??💦

    • 8月26日
  • ビバ

    ビバ

    手付金の金額次第にはなりますけど、100あれば大丈夫だと思います。
    これ、うちが買ったときにもらったローン確定前の明細です。
    これに家具家電代を含めることも可能と言われました。

    • 8月26日
yj

3080万の建売、うちは手付金50万でした。
現金は手付金50万と、収入印紙が3万円位でした。

あとは引っ越し代ですかね🤔

家具やカーテンレール、カーテンなどは全てローンに入れてます。

ママリ

今はハウスメーカー関連の金融機関でローンも組めるようになっているので、ハウスメーカー御用達のファイナンスだと組みやすいらしいですよ。

ϵ( 'Θ' )϶

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