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ノスタル子
住まい

中古の戸建で検討している物件があります。皆さんなら購入するかどうか…

中古の戸建で検討している物件があります。
皆さんなら購入するかどうか、率直なご意見が聞きたいです。

価格 3700万円
立地 駅から徒歩7分、小学校まで300mほど
(車の所有はなしです)

築2002年、2021年12月に大規模リフォーム実施
(外壁塗装、屋根防水、内装についてはバスルーム、トイレ交換、全室の床、天井クロス貼り替え、畳貼り替え、キッチン交換等とても綺麗な状態です)

新築戸建も検討していますが、駅からバス15分前後で同じぐらいの価格、もしくは4000万円超えぐらいになってきます。(予算は4000万円以内)
職場まで1時間はかかる場所のため、少しでも駅から近い所のほうが便利だなという気持ちがあります。

中古については、色々なご意見もあると思いますので、「こういうところに気をつけた方が良い」というご意見もぜひお聞かせください。

よろしくお願いします。

コメント

deleted user

私なら買いますかね🙄
うちも中古なんですが、リフォームしてない物件で住んでからちょこちょこ直してますが結構かかるんですよね💦
それなら既に全部済んでる方が10年くらいは補修も必要ないので良いと思います🤗

  • ノスタル子

    ノスタル子

    コメントありがとうございます。
    色々考え過ぎて、基準が分からなくなってきてます🥲
    直されてるところはどんな所ですか?水回りですかね?
    もし差し支えなければ、教えてください🙇‍♀️

    • 2月6日
  • deleted user

    退会ユーザー

    悩みますよね😱💦💦

    玄関フードの設置
    オール電化→都市ガス工事
    トイレ交換
    外壁張り替え
    をしました💦
    これからやるとしたらお風呂交換ですかね💦

    • 2月6日
  • ノスタル子

    ノスタル子

    少しずつリフォームされた感じですか?
    ずけずけ申し訳ないのですが、だいたいそれらのリフォーム総額っていかほどになってますか?

    お答え頂ける範囲で構いません🙇‍♀️

    • 2月6日
  • deleted user

    退会ユーザー

    少しずつやってます💦
    概算ですが、
    玄関フード 60万
    都市ガス工事 170万(二世帯なので二世帯分です。)
    トイレ交換 55万(2つで)
    外壁張り替え 420万
    でした😫💦💦

    • 2月6日
  • ノスタル子

    ノスタル子

    おー😵‍💫😵‍💫😵‍💫
    かなり費用はかかりますね。。

    となると、すでにリフォーム済みな点はポイント高そうですね…
    色々も教えて頂き、ありがとうございました!

    • 2月6日
せとの

ハウスメーカーとかわかりますか?
中古の物件が全国大手、もしくは地元密着でも大きいところだったら駅から徒歩7分の立地は好物件だと思います😊

気になるのは断熱性ですかね…

20年前と今の基準がまず異なるので、断熱性がよくないと光熱費が倍かかったりします💦

  • ノスタル子

    ノスタル子

    コメントありがとうございます。
    ハウスメーカーですね、不動産屋さんに聞いてみます!
    同じような物件が並んでる戸建のひとつなので、一斉に作られた感じはあります。

    なるほど
    断熱性ですね…
    具体的なリフォーム箇所や内容を聞いてみます!

    • 2月6日

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