コメント
honey
今の家賃と同じくらいがいいですとか、毎月このくらいでとか言いましたか？
その3社は住宅メーカーでも高い方なので、払える金額にするには40年ローンにして月々を安くさせなくてはと思って言ってるんだと思います。
他社メーカーなら35年ローンでもいけると思いますよ。
りんご
31のときにローン組みましたが、35年を勧められましたよ😅
積水です。
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はじめてのママリ🔰
おそらくアパートの家賃と同じくらいにしてほしいと希望出したので月々の支払い額を安くするため40年勧めたのだと思います。あとは世帯年収の問題もありますかね？😅
- 1月22日
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りんご
それですね💦月の支払いを減らすにはローンを長くするか、頭金払ってローン減らすかですね😓
うちも年齢変わらないですが、40年だと72歳とかですよね？払えますか？😓- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
ローン長くして月々の支払いを安くし貯蓄して繰り上げ返済したら良いとも言われますが流石に簡単には出来ませんよね😅
流石に年齢の問題は私達も気にしてます😅
年金だけて払えるか？と言われると心配ですね😂- 1月22日
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りんご
月7〜8万くらいですか？
年金は2ヶ月ごとにそのくらいだと思うので、大変だと思いますよ💦
貯蓄して繰上げ返済にしても、子供にお金もかかるし、そんなうまくは行かない気がしますねぇ🥲- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
月7〜8万は国民年金ですか？
ちなみに私国民年金、旦那厚生年金ですね😅
子供にこれからお金かかるので繰り上げは難しいですよね😅
もう少し安いハウスメーカーや工務店にするか田舎の安い土地で検討する方が現実的ですね😅- 1月22日
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りんご
積水の友達が言ってたのですが、結局どこで建てても10年20年したらどこか直さなきゃいけないから、高いところが良いかって言うとそうでもない。そうです😁
- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
大手でも修繕必要なら高ければ良いというわけではありませんよね😅
- 1月22日
退会ユーザー
たぶん35年だとローン審査が通らないと思われてます。
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はじめてのママリ🔰
審査もありますが、世帯年収等見て判断してるのかな？とも思いました😅
大手ばかりなので流石に難しかったですね😅- 1月22日
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退会ユーザー
世帯年収と、購入エリアと月の支払いの希望額でそうされたんだと思います！
- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
エリアは平均ですが、土地50坪で1100〜1200万くらいですね😓
トータルで4000〜5000万といったところでしょうか😅- 1月22日
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退会ユーザー
前の家が4200万円で35年ローン、金利1.4%とかで12万だか13万の支払いだったので、それ以下を希望したら40年って言われるかもしれないですね！
- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
金利は固定金利ですか？今平均で1.4くらいなんですか？
月12、3万は大変ですね😅
前の家ということは今は別の家に住んでるんですか？- 1月22日
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退会ユーザー
今は別の家です💦
金利は確か固定じゃなかったんですが、当時は団信いろいろつけて1.4%でした！- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
今は変動型だと1%以下で安いとは聞きますが、先々上がる可能性もあるので分からないですよね😅
- 1月22日
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退会ユーザー
1.4%のときの家は5年くらい前の家です😊
去年建てた今住んでる家は0.4%ですよ！- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
めちゃくちゃ安いですね😂
この金利が続けば良いですが😅- 1月22日
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退会ユーザー
そうですね！支払い30万近いので金利低いうちに貯金して高くなったら繰上げ返済するつもりです〜！
- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
月々30万ですか🤣
大変ですね😅- 1月23日
ままり
40年で組みましたよ。
一馬力年収650万円、20代後半、年功序列で年収が上がりますので、定年までには繰り上げ返済する予定で40年にしてます。
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はじめてのママリ🔰
年功序列なら安心して繰り上げ返済も出来そうですね！
- 1月22日
はじめてのママリ🔰
30歳のときに組みました〜！
40年で👍
35年より40年の方が控除額が大きかったので…担当さんにもったいないですよと言われました🤣ちなみに世帯年収の2.2倍なので審査は35年でも問題なかったはずです。笑
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はじめてのママリ🔰
40年の方が控除額大きいんですね😃
月々の支払いが楽にはなるのでありがたいですが😅- 1月23日
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はじめてのママリ🔰
残債に対しての控除なので、大きくなります😊
もちろん20年くらいで返済予定ですが👍
ちなみに我が家は35年の返済額を口座に入れているので月々の出費としては変わらないです。- 1月23日
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はじめてのママリ🔰
なるほど‼️
20年で返済は凄いですね！
繰り上げ返済して早く返した方が楽ですよね！- 1月23日
はじめてのママリ🔰
先日、住宅ローン組みました。
HMに40年ローンも出来ますが、どうしますか？と聞かれましたが、40年後だと70歳近いので気持ち的にしんどくて35年ローンにしました（笑）
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はじめてのママリ🔰
年金生活でローン払えるかは心配になりますよね😅
35年の方が安心ですよね- 1月23日
はじめてのママリ🔰
今の家賃と同じくらいを希望しました。
おそらく世帯年収等考慮して40年勧めたのだと思います😅
お勧めの安いメーカーってありますか？