家を購入するに際して、対象物件の内覧さえしてなければ、他の仲介業者…
家を購入するに際して、対象物件の内覧さえしてなければ、他の仲介業者から購入しても問題はないのでしょうか?
何に関しても相見積もりを取るように複数の業者で比較するのは問題ないことかと思っていたのですが、内覧をした物件を他業者で契約するのはご法度、というのを最近知りました。
今物件を探してもらっている仲介業者があるのですがなかなかいい物件に出会えず、SUUMOで見ていいなと思った物件が特定の仲介業者の専任物件だったこともありそちらに見に行こうと思っています。
良かった場合はそちらで契約になると思うのですが、今までお世話になった業者に対してはこれまで色々内覧に連れて行っていただいたり、仮審査をやっていただいたりしていたので、それが不動産屋業界でいうご法度になるのかどうかが分からず…
訴えられるケースもあると聞いて心配になったのですが、
内覧さえしていなければ大丈夫でしょうか?
ご存知の方いらっしゃったら教えていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします🙇♀️
- はじめてのママリ(2歳10ヶ月)
コメント
はじめてのママリ
同じ物件を他業者で、とか、土地はAに紹介してもらってなんの連絡も無く建物はBとかはまずいと思いますが、持っている情報や物件はハウスメーカーや工務店によって異なるので全く問題ないですよ☺️
ゆんちゃ
購入側を仲介業者が囲い込みすることは基本的に出来ないので、今までお世話になっていた仲介業者に言えばその物件を案内してもらえると思いますよ😊
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はじめてのママリ
それが今お世話になってる不動産屋さんに内覧したいと伝えたら、専任物件だから販売開始から一定期間は他業者は紹介できないから、専任期間が終わるまで待たないといけないって言われてしまって💦
なのでその専任の仲介業者に行くしかないかなぁと😣- 9月25日
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ゆんちゃ
専任物件とはもしかして仲介業者でなく、その業者そのものが売主なんですかね?🤔
そうでないと、仲介業者が他業者を紹介できないというのは違反なので…
もしそうなら、正直その業者から直接購入した方が仲介手数料が掛からなくなるので、得できちゃいますね😂- 9月25日
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はじめてのママリ
それが、SUUMO見ると仲介って書いてあるんです😭
売主だったらすごく良かったんですけど…
違法なんですね😵他にも見たいと伝えた物件のうち2つが専任なので今はまだうちでは紹介できない、専任期間が解けた時に残っていたら紹介出来る、と言われました💦- 9月26日
はじめてのママリ
お返事遅くなってすみません💦
問題なさそうで安心しました☺️
ありがとうございました!