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はじめてのママリ🔰
住まい

マイホーム購入について質問です!30代前半、手取り月約25万円、ボーナス…

マイホーム購入について質問です!


30代前半、手取り月約25万円、ボーナス約15万円


現在賃貸で6,7000円支払っています。


車2台所有していますがローン等はありません。

貯金はお恥ずかしながら200万円ほどです。

子供は現在1人で増える予定はありません。



住んでいる地域では、
建売で相場3700万円〜4200万円ほどです。


マイホームは夢物語でしょうか?

コメント

はじめてのママリ🔰

全然夢物語ではないと思いますよ☺️

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ほんとですか🥺!!希望が見えてきました😭

    • 3月10日
娘のママ

世帯月収ですか?
今後奥様が働かれる予定はありますか?🤔

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    世帯月収です!
    私は事情があり今のところ働く予定はありません💦

    • 3月10日
  • 娘のママ

    娘のママ

    世帯月収なんですね!
    3700以上だと月々返済10万こえますよね😭
    今が家賃どのくらいでやりくりしてるかにもよりますが、厳しい気がしました!

    年始に土地買ったところで今から建物ですがすでに諸経費で100万以上現金で消えてるのでせめて諸経費とか火災保険など現金で支払えるだけの蓄えはいる気がしました!

    • 3月10日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    家賃は今67,000円かかっていて貯金は最低5万はするようにしていますが1馬力ですのでやはり厳しいですよね😭💦

    諸経費と火災保険など現金はいくらあれば賄えますか?

    • 3月10日
  • 娘のママ

    娘のママ

    諸経費は家や土地によりますが、200はかかるとおもいます😭
    マンションとかだとまた違うかもですが…。

    火災保険は建物の評価額やいくらおりるようにするのか、どこまで補償されるようにするのかなどによりますね!
    年払いで、数万から2.30万など幅広いはずです!

    • 3月10日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなんですね!
    詳しくありがとうございます!😭
    貯金頑張りながらもっと勉強したいと思います!

    • 3月10日
  • 娘のママ

    娘のママ

    住むエリアかえてみるとか、貯金しまくって月々の支払い抑えるとか色々方法はあるとおもうのでぜひ頑張ってください(^^)!!

    • 3月10日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    たくさんありがとうございます!!
    漠然としか考えれてなかったので質問して良かったです💕
    頑張ります😊

    • 3月10日
ゆうう

頭金0で4200万をローンでと考えると、ザックリですが月々の返済額が10万前後くらいと思われます。
今の家賃で生活にゆとりがあればイケるとおもいますが、固定資産税とか車の維持費、養育費、習い事、、色々かかります🥲

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうですよね…マイホームならではのお金も色々ありますしね😭
    月々の返済額が7,8万円ならやっていけると思いますか?

    • 3月10日
  • ゆうう

    ゆうう

    今の賃貸で生活がカツカツでなければなんとかなりそうですが、、、
    とりあえず金額考えずに、住宅展示場とか行ってみると、真っ先にお金の話されたりします。でもそこで、だいたいの自分が買えるであろう家の金額が見えてくるので参考になりますよ😀

    • 3月10日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    住宅展示場行ってみたいです!
    無縁の世界かなと思っていたしコロナもあったので躊躇っていましたが、状況見て行きたいと思います!ありがとうございます😊

    • 3月10日
華寿

夢ではないと思いますよ😃
月々の家賃にプラスαの金額を支払うと考えて貰えれば問題ないかと!
ローンとかも相談できるので一度相談してみてはどうでしょうか😃
小さいお子さん抱えてるので内職とかやるのもありだと思いますよ😃
実際に友人が子供が小さい頃内職やってました!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    コメントありがとうございます!こういった相談はどちらにすれば良いでしょうか?
    何も知らずですみません😭

    • 3月10日
  • 華寿

    華寿

    ローン組む所ですかね…
    うちはろうきんにて相談しましたよ😃
    買う物件の見積りとかは必要にはなると思いますが…💦
    ろうきんや銀行等でマイホームローンを組む予定でいますといえば相談出来ますよ😃
    世帯年収からいろいろ全部話する感じにはなります!
    最低限の見積りもだして貰えるので、ご主人と一緒に行くとよいと思います😃

    • 3月10日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなんですね!!
    詳しくありがとうございます🥰‼️

    • 3月10日
  • 華寿

    華寿

    建売でも縁があると思いますので、ゆっくりじっくり考えてください😊
    自分達の無理のない程度に相談なさってくださいね😃
    銀行やろうきんによっては条件が違う場合もあるので、ローン組む場所も含め良い場所が見つかることを祈ってます😊

    • 3月10日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ご丁寧にありがとうございます😭🌸
    あともう一つすみません🙏
    最初はまず物件を探すところから始めれば良いのでしょうか?
    それともろうきんや銀行でどれくらいのローンが組めるかを見積もって貰うことが最初でしょうか?

    • 3月10日
  • 華寿

    華寿

    あたし達は始めに物件探しました!
    それから見積り→ろうきんに相談→申請って、型でした。
    先にろうきん等でだいたい自分達が支払える月々の額は検討してからでも大丈夫ですよ😃
    支払いが心配であれば相談からで問題ないかと😃

    • 3月10日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    なるほど!詳しくありがとうございます❣️
    一回相談に行ってみて、これからどんな感じで頑張れば良いのか聞いて来ようと思います!
    たくさんありがとうございました🥰

    • 3月10日
  • 華寿

    華寿

    お気になさらず😃
    いろいろ大変になるかと思いますが頑張ってください😊

    • 3月10日
ままり

3700万だとして諸費用も考えると4000万近くしますよね。月々11万、ママリさんが働かないとなると厳しいと思います💦ローンもご主人の年収で考えると通るか通らないか微妙なところだと思います。

車のローンが今はなくても買い替えの時期がきた時に一括で買えなければ車もローンになりますし、そうするとローンの返済だけで収入の半分以上が消えてしまいますよね😭

収入を増やすか、収入に合った金額で家を買えそうなところにエリアを変えるなどしたほうがいいと思います。

マイホームが夢物語と言いたいのではなく、収入とそのエリアの相場は見合っていないかなと思います😣

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    なるほど!もっと金額が低いところだとマイホームも無謀では無いですかね😖

    • 3月10日
あいり

現状の収入でその借入は無理だと思います。

収入を増やすか、頭金を貯めるか、借入を減らすかですね。

車に二台持ちなら、年100万円の貯蓄では車と家の維持費で消えてしまいますよ。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    詳しいご指摘ありがとうございます‼️
    3000万円くらいなら大丈夫そうだと思いますか?!

    • 3月10日
小豆🔰

手取りから年収が計算出来ないので何とも言えませんが、まずローンが通るかどうかの問題かなと思います🤔
生活するのが不可能な額のローンはそもそも通らないので、ローンが通るのであれば可能だと思いますよ😌

建売相場3800万〜の地域に住んでますが、うちは注文住宅で3500万でした!
建売より注文の方が安い場合もあるので、ローコストのメーカーを回ってみるのもいいと思いますよ🙆‍♀️

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    注文住宅の方が安い場合もあるんですね😳
    何も知らずでお恥ずかしいです💦
    まだまだ漠然と考え始めたところだったので色々勉強してもっと近付けるよう頑張ります!!

    • 3月10日
ガオガオ

夢物語ではないですが、現状は厳しいですね💦

年間どのくらい貯蓄できてるのでしょうか👀?
今の地域でおうちを買うならせめて頭金500万、諸費用200万を現金で貯めてからがいいかと思います✨

なるべく早く欲しいなら地域を変更して建売3,000万程度のエリアを検討してはいかがでしょうか😌🙌

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    貯蓄は年間ざっくり70万円くらいでしょうか…😭
    3,000万円くらいのお家でしたら生活していけますかね?

    • 3月10日
  • ガオガオ

    ガオガオ

    そうですね^^
    年間70万は子どもの学費別ですか👀?

    今の生活レベルをキープすると子ども1人、大丈夫なんじゃないでしょうか✨(2人目は正直キツいと思いますが😭)
    まだこれから昇給も見込めますもんね🥺?

    • 3月11日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    学費ではないですが児童手当は別です!
    昇給もどれくらいまで上がるかは分かりませんが見込みはあります🥺
    3,000万円くらいのお家なら3人家族で今の生活が出来ますかね…
    ガオガオさんはお家購入するにあたって何から始めましたか?物件探しですか?ローン相談ですか?
    住宅展示場とかに行ってみましたか?
    たくさん質問すみません🙇‍♂️

    • 3月11日
  • ガオガオ

    ガオガオ

    1番初めはネットをしたすら見て土地の相場感を掴むところから始めましたね🤔

    うちはあまり参考にならないと思いますがまず土地買いました。次に予算内で建てられるホームメーカ探しました︎☺︎

    • 3月11日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなんですね!
    詳しくありがとうございます❣️🙏
    私も色々勉強始めてみます!!

    • 3月11日

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