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めかぶ
住まい

現在都内のマンションに住んでおり、戸建てへの住み替えを検討していま…

現在都内のマンションに住んでおり、戸建てへの住み替えを検討しています。

長くなりますが、みなさんならどうするかご意見を教えてください🙇‍♀️

①三菱地所ホーム施工の築17年の中古物件
メリット
・安価
・外観が好み
・都内にしては庭が広い
・駅徒歩8分
・近くに買い物する箇所が多い

デメリット
・築年数が古い
・ハザードマップでは一階床上まで浸水
・川が近い

②大手ではないが築7年の注文住宅
メリット
・外観、内装が好み
・間取りがよい
・水害の心配はない

デメリット
・駅徒歩20分
・子供が幼稚園で同じ学区の子がいない
・スーパーが近くにない

③新築建売
メリット
・子供が仲良しの友達がたくさんいる
・旦那の義実家に近く、子供をすぐ預けられる
・駅徒歩10分

デメリット
・土地が狭い(54平米)
・三階建てだが、導線がいまいち
・庭がなく、隣地との距離が近い


④ほかに物件がでるまで今のマンションのまま


ちなみに住み替えしたい理由は

・今後子供が大きくなることを考えると手狭(65平米)な気がしてきた
・3年後に目の前に、8階建てのマンションが立つ予定になり、低階層のため日当たりが悪くなる可能性がある。工事は夏から始まる
→こちらが住み替えを早くしたいと思った主な理由です😂

コメント

u*

④ですね!!

どれも全く惹かれませんでした😂
3階建ては本当に面倒な上に収納全然できないです!


ここ!!というところが出るまで焦ることないと思います。

  • u*

    u*


    特にこれから大地震が来ることも考えた方が良いです。

    • 1月30日
  • めかぶ

    めかぶ


    コメントありがとうございます😊

    三階建てはそんなデメリットがあらんですね😅収納は盲点でした💦

    • 2月3日
♡Mママ子♡

私なら4です!
①はやっぱり川とハザードマップが気になります。
年々異常気象が当たり前になってますし😣
②私は子供が高校やバイト始めた時に電車通学とかなら特に冬は暗くなるの早いし駅20分はちょっと嫌だなぁと。
スーパーがないのも老後車を早く手放したい私は嫌です。

私は大阪で土地30坪建売とか多く隣が近いのが普通の地域ですが、3階建ても隣が近いのも戸建の良さは0です💦

  • めかぶ

    めかぶ


    コメントありがとうございます😊

    確かに、、子供が電車通学となると、駅から遠いのはかわいそうですよね😵

    わたしも色々見学してみて、窓をあけてすぐ隣の家が見えるとかだと嫌だなぁと思っていました😅
    確かに戸建てのよさなくなりますね💦

    • 2月3日
はじめてのママリ🔰

②か、④です。うちは旦那がテレワークが多くなったので駅からの距離は妥協できます。

  • めかぶ

    めかぶ


    コメントありがとうございます😊

    うちも出社が月に2、3回なのである程度の距離は妥協できるかなぁ思っていました😅

    • 2月3日
はじめてのママリ🔰

①〜③から選ぶなら①にします。

大手ホームメーカー施工の家は作りに安心感があるのと、駅近で身近に買い物施設が充実しているのは魅力的に感じました。

ただ、川が近いのが少し気になりますね。売主様にハザードマップ情報についてはよく聞いた方がいいと思います。過去に大雨が降ったときの状況など。築年数は少し古いですが部屋の状態や外壁の様子どうですか?戸建はメンテナンス次第で状態を保っていけるかとは思います。

  • めかぶ

    めかぶ


    コメントありがとうございます😊

    見学に行った時に、1番印象がよかったのが①でした😊
    アフターフォローもしっかりしており、外壁塗装や防水等、メンテナンスもきちんとしていただいてました🙂 

    過去の状況に関しては要確認ですね🤔

    • 2月3日
さとぽよ。

④に1票です😊
②は家的に良さそうですがお子さまのことを考えると幼稚園の子がいないのは淋しいし、スーパー近くになくて、駅までちょっとあるかなぁって感じます。
都内だと中々難しいみたいですよね。
友人もマンションから戸建てに住み替えたいようでこの2年くらい探しています。
学区を考えて中々物件出ないと言ってました。
しかし、妥協し過ぎてもまた住み替えってなるのでもう少し探した方がいいのかなぁと感じました☺️

  • めかぶ

    めかぶ


    コメントありがとうございます😊

    スーパー近くにないのはやはりネックですよね💦
    都内だと、なかなか予算内で条件が良いところは見つかりません😢

    • 2月3日

「住まい」に関する質問