新築3年目、マイホームを手放して引っ越しをしようと思っています。マイ…
新築3年目、マイホームを手放して引っ越しをしようと思っています。
マイホームを不動産に売って、残るローン額は1000万ほどになりそうです。
1000万を夫婦、引っ越し先で仕事が決まっていない中で、無職で銀行などで借りることは難しいですよね?
今は主人は仕事をしてますが、今月中に退職したいそうです。
もし主人が仕事を続けながら別のアパートにでも住んで、1000万を銀行などから借りてローンを借りている銀行に返すことはできますか?
マイホームを手放すって、大変なんですね…。知りませんでした…。
- SSR★(4歳10ヶ月, 8歳, 10歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
無職であれば銀行からの借入はほぼ100%無理です。
①マイホームを賃貸にだし、家賃収入を得る
②マイホームを売る条件で残債を新しいローンに組むこむ
どちらかの方法であれば可能かと思います。
はじめてのママリ🔰
初めまして。主旨と違う回答になりますが、すみません。
私も、築1年未満ですが手放そうと思っており、よろしければ今回手放される理由をお聞きさせていただけませんか😭🙇🏻♀️
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SSR★
主人との結婚生活も10年が経ちました。DV、モラハラ、2度にわたる職場内での若い後輩女性との浮気などに、すっかり信頼と愛想が尽いてしまい…。1年前に初めて本気で離婚を切り出しましたが、主人の希望もあり、我慢して生活してきました。しかし、主人との恋愛観の違い、性格の不一致、モラハラ、子どもにも影響が出てきた言葉の汚さなどが直ることはなく。
私も春からの子どもの生活の準備もあるので、遅くても2月末にはこの土地を出て、県外の遠い実家に帰るという話をしたところ、「離婚は嫌だ。家を売って俺も行って一緒に子ども達と生活がしたい。仕事も辞める。」という話に、話し合い3日目で辿り着き、こちらに相談させていただいたところです💦
最後の浮気は、マイホーム建設中にも続いていました。主人曰く、「調子に乗っていた。本当にすまない。」とのことでした。元旦に、その時の浮気相手から、また、馴れ馴れしい感じの手書きメッセージ付きで、年賀状が届いていて、元旦から機嫌が悪かったです。これ、いつまで続くの?主人が仕事辞めるまで一生続くのかって、腹が立ちました。主人は、「何が悪いの?」と、また年賀状を出そうとするし。
主人との結婚が間違ってました(笑)自分にも呆れます。子どもが1番の被害者ですよね…。本当に申し訳なくて。- 1月10日
ガオガオ
マイナスのでるマイホームの売却(ほとんどの方はマイナスになると思います😔)、とってもハードル高いです。
①ローン残債を現金で支払う②新しく家を購入してそのローンに上乗せする
しか売却の方法はありません。
仕事しててもしてなくてもローン残債のみを借りるのは難しいです(金額が大きく担保がないので)😭
引越し理由によりますが、賃貸に出すなどは出来ませんか?
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SSR★
マイナスですよね…。もう黙って離婚してくれって思います。
離婚して、私が遠い県外の地元に、子どもを連れて帰ると期限付きで話したところ、
主人が
離婚は勘弁してほしい、家を売って仕事も辞めて、一緒に私の地元へ行くから、今まで通りみんな一緒に子どもたちとも暮らしたい。直すところは直すから、チャンスをくれ。という話に、話し合い3日目の夜になりました😓
難しいですが、そうなると地元で2番のように、中古か新築建売の物件を購入して、ローンに上乗せする方法しかない気がします。
近くに住む義両親にも、私の相談を長年受けておきながら、見て見ぬふりをしていたという点で、今回の離婚の責任が主人同様少しはあることだと思っているので、3人でローンを組んででも、約1000万を返済して欲しい。家のことを片付けてから、一緒に住むなら来て欲しい。と思っています。
それも、これから私が頼む弁護士さんとも話をしたいと思っています…。
主人が3日間、仕事は休むし、精神的に不安定になっていて、子どもの前でも泣いてずっと私に謝りだしたり、大変でした。やっとその話にたどり着いて主人も落ち着きを取り戻して、動き始めてくれているので、そのまま焦らず片付けないといけないことを、夫婦で片付けていこうと思っています。
離婚も想像はしていました柄、本当に大変ですね。マイホームなんて大きい買い物もしてしまっているから、尚更…😓
ありがとうございました!- 1月10日
SSR★
家を売って、残りローンが1000万ほどだったとすると、新しいローンに組み込むことが可能なのですね!
マイホームを手放して、引っ越しをしている人たちは、残りのローンをどう借りて支払っているのかと思っていました💦
今夫婦で色々話し合っており、3日目で睡眠不足で疲弊してたところです。回答助かります(T ^ T)
はじめてのママリ🔰
組み込めますよ。
ただ面倒ではありますが...
注文住宅を検討されていますか?
それとご主人が無職だと新しいローンは組めないので、転職から最低半年〜1年後に売却になりますね。
SSR★
引っ越し先では賃貸です💦
また状況が変わるのですね💦
はじめてのママリ🔰
売却した時点で一括返済が必要となるので、住み替えローンの利用になります。
そうなると売却と新居の購入のタイミングがシビアになります。