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mama
住まい

家を建てるのに元々畑だった土地は絶対に地盤改良必要ですか?しなくても…

家を建てるのに元々畑だった土地は
絶対に地盤改良必要ですか??
しなくてもいい事もあるのでしょうか?

コメント

匿名希望

まさしく元々畑の土地を住宅にする予定です
検査したら地盤がしっかりしてたので改良無しで、上の土のすき取り作業のみでいきますと言われましたよ😊

  • mama

    mama

    ありがとうございます😊
    ガスや電気水道などは
    引き込み必要ですか?

    • 9月19日
  • 匿名希望

    匿名希望

    上水道は元々ありましたが下水道、電気、ガス、雨水の配管は全て引き込み必要です☺️

    • 9月19日
そら

農地を買いましたが、うちは地盤がしっかりしてたので、地盤改良はなかったですよ。

  • mama

    mama

    ありがとうございます😭

    • 9月19日
deleted user

私の家は地盤改良必要なかったのですが隣の家はしていました😅

  • mama

    mama

    場所に寄ってなのですね..。
    水道引き込みされましたか?

    • 9月19日
  • deleted user

    退会ユーザー

    水道、ガスは通っていました!

    • 9月19日
そんち

まだ計画中段階なので、地盤改良は必要かまだなのですが…水道引き込むのに200万はゆうに超える見積もりもらいました😇

  • mama

    mama

    200万ですか...。ありがとうございます😭

    • 9月20日
  たこ

地盤改良必要なときもありますよねー。
水道やガス引っ張るのにもお金かかるし、そこに重機が通れるのか、大通りだと通行止め等にしないといけないからそれにもお金がかかるとか言われましたよ。家を建てるのには 周りにかかるお金のほうが高く ローコスト住宅といえども 結局高いな。と勉強中です。

  • mama

    mama

    ほんとそれですね!
    ローコスト住宅でも
    土地とかで値段上がったら
    意味無いと思って😢

    • 9月20日
ゆう

先日地盤調査しまして、地盤改良必要なしでした✨一応地盤改良費は60万で予算取っていました!
水道引き込み工事は120万予定ですが、その他市に払う水道分担金、下水道加入金などが合計43万程必要になりました💦まあそれでも同じ地域の分譲地買うよりは安かったので、良かったです☺️

  • mama

    mama

    そうんですよね!他の分譲より
    安いか高いですよね💦
    わたしもそれで比較してみます(><)

    • 9月20日
  • ゆう

    ゆう

    後、どうしても建てられる状態にするまでに時間かかりますので、すぐに建てたいとかだと向かないですね💦我が家の場合、4月に契約、6月に農転の手続きして、8月に土地決済、9月上旬に地盤調査、9月中に水道の許可が出れば…で、着工は10月の予定です。

    • 9月20日
  • mama

    mama

    すごく時間かかりますね💦
    どこもそうなんですかね?

    • 9月20日
  • ゆう

    ゆう

    多分農転の手続きが年に何回とか決まった月しか出来ないんですよね🤔なので、その関係で急いでも多少の限界はあるはずです💦
    タイミングが合って、もっと急げばもう少し早くなるとは思いますが、既に水道とか全て整備済みの分譲地と比べたらやっぱりだいぶ時間はかかりますね😥

    • 9月20日
  • mama

    mama

    そうなんですね参考になります♪
    ありがとうございます❤

    • 9月20日

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