家購入時の不動産屋さんに払う仲介料はいくらくらいが普通なのでしょう…

はじめてのママリ

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  はじめてのママリ🔰

  
  教えていただきありがとうございます✨
  
  6%と決まっているのですね！
  どこの不動産屋さんでも180万くらいなのですね💡

  • 8月11日

はじめてのママリ🔰

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  はじめてのママリ🔰

  
  売主は業者じゃなかったです
  
  私も上限だったと思ったのですが、
  値引きしてくれる業者は少ないのですね💦
  
  3%は取引額全額(税込？)ですか？？

  • 8月12日
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  はじめてのママリ🔰

  
  すみません、お返事遅くなりました🙇‍♀️💦
  
  業者の場合、建物価格に消費税が含まれているので、仲介料の計算の際に消費税を二重取りしないよう差し引くのですが、
  個人間売買なら不動産価格全額×3％+6万円+税でOKだと思います！
  不動産屋さんに計算式をたずねたら教えてくださるはずですよ😃
  
  ほんと、それで売主からも仲介料が支払われるって、不動産屋さん儲かりますよね～😅

  • 8月13日
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  はじめてのママリ🔰

  
  不動産屋さん儲かりますよね…
  自分はなにも保有していないのに…
  
  すごい商売ですよね…
  そりゃ駅前にたくさん不動産屋さんあるわ…と思いました。
  
  売るのも結局大変だなとよく分かりました。
  
  やはり新築戸建か新築建売で
  直接業者とやりとりするほうが
  良いなと思いました…

  • 8月13日
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  はじめてのママリ🔰

  
  数は少ないですが、中古でも買取業者などによる売主物件はありますよ😃💡
  
  ただ、それを探すのは少し大変かもしれません。
  不動産屋さんに行って聞いても仲介料を取られ意味がないので、SUUMOやアットホーム等で物件情報の「取引態様」のところが「売主」となっていれば売主物件で、そこに直接問い合わせたら仲介料は取られないはずです⭕
  不動産屋さんが儲からなくなるから簡単に探せないようになってるのかな～と思ってます😅💦
  
  個人間売買なら、数万円かかりますが、第三者にインスペクション(住宅診断)をしてもらうと安心だと思います😌
  
  いい物件が見つかりますように☺️

  • 8月13日
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  はじめてのママリ🔰

  
  ありがとうございます💓
  
  そういうことなんですね💦😂
  
  不動産屋さんからの購入でも
  インスペクションしようと思っていました！

  • 8月13日

ママリ

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  はじめてのママリ🔰

  
  3%+6万よりは高かったです💦
  
  売主物件なんてあるのですか？

  • 8月11日
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  ママリ

  やっぱり3%は3%みたいです(＋消費税)。それより多いということは仲介手数料以外の項目が入っているかと。
  売主物件ってよく見ますよ😊建売とかなら特に多いイメージです。

  • 8月11日
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  はじめてのママリ🔰

  
  そうなんですね…
  やはりなんか高いと思ったんですよね…💦
  
  売主物件見たことないです😅

  • 8月12日