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住まい

頭金500万貯めてから3500万の注文住宅建てるか頭金なしで3000万の建売買…

頭金500万貯めてから3500万の注文住宅建てるか
頭金なしで3000万の建売買うか
みなさんならどちらにしますか?(>_<)
うちの世帯年収などから銀行では3000万が限界と言われました...。
年齢は夫婦共に26歳子供は1人現在年少
今の学区は高すぎる上に土地があまりでないので
小学校入って建てるとしたら転向パターン確実
アパートの家賃は6.7万 水道電気ガス月1.2万
現在の貯金250万

コメント

ありえる

どっちにしろ、ローンは3000万円ということですよね?!
そもそも貸りられる額ギリギリの3000万MAX借りてしまうと返済するのはかなり厳しいと思うのですが、大丈夫なんですか?😢

借りられる額=返せる額
ではないです😓

  • ✩

    回答ありがとうございます!
    固定資産税などかかるのも分かっていますが
    今の家賃+1万5000円くらいなので可能かな?と思っていますが考えが甘いでしょうか...
    貯金は毎月10万くらいです。

    • 8月2日
deleted user

3000万限界で
頭金出して3000にしても
厳しいように思います😭
ご主人の年収がこれから
確実にふえてご自身もフルで働くなら話は変わりますが
現在の貯金250というのは
家のためだけのでしょうか?
全ての貯金がってことでしょうか?🤔

  • ✩

    回答ありがとうございます!
    でもそうすると一生アパートです😂😂
    2人ともフルで働いてるんですけど
    職業が美容師ということでローンが通りにくいそうです...
    主人は増える見込みはあるのですがどれくらいと確実には言えないですね...
    固定資産税などかかるのも分かりますが今の家賃+1万5000円くらいならいけるんじゃないかと思っていますが甘いですかね...

    • 8月2日
  • deleted user

    退会ユーザー

    何故一生アパートなんですか?💦
    3000限界なら
    3000位のお家で
    頭金500だして
    2500に抑えれる場所探すしかないのかなとも思います😭💦
    増える見込みがあるというのは個人経営ってことなんですかね🤔
    戸建てになって光熱費安くなった人もいれば
    高くなる人もいます!
    光熱費幾らぐらいか
    同じハウスメーカーで同じサイズのお家の人が毎月どれくらいかかっているか聞いてみるのもいいですよ☺️
    全財産を頭金にするなら
    絶対にやめた方がいいです😢
    頭金はらっても300〜500くらい余裕ある方が絶対にいいですよ😫‼️

    • 8月2日
めめ

そもそも世帯年収から算出した額限界までのローンって厳しいなと感じます。
今後、何があるか分からないですし…今回もコロナとかありましたしね。
なのでそもそも論なんですが、その金額の注文の建売も諦めるか先延ばしにします。

あーちゃん

わたしの勝手な意見ですが…
わたしなら一生に一度の買い物だし
せっかくなら注文住宅にします👍
建て売りでも日当たりやこっちの方が
いいとか文句なしなら全然ありだとは
思いますが!

ママリ

わたしなら頭金なしで3000万の家にします!早くマイホームで子育てしたいし、転校させたくないです🥺
そして500万浮いた分で繰上げ返済して、はやくローンを終わりにします!

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