建売を買って、数年後に注文住宅を建てた方いらっしゃいますか?土地が同…
建売を買って、
数年後に注文住宅を建てた方いらっしゃいますか？
土地が同じ、または別の土地でも☺️！
建て直した理由や、
建つまでのローン状態など
教えていただきたいです🏠✨
- ままり
コメント
さーママ
うちの親の話し(私が幼少期の話し)ですが😅
戸建住宅購入し、2年ほどしか住んでないのに引っ越しました❗️引っ越し先も戸建ての注文住宅です✨
理由は親の地元に戻るためでした。
売却の金額が購入額とほぼとんとんだったのでローンはきれいに完済できました❗️もちろん次の家のローンをすぐ負いましたが😅
アース
建売ではありませんが
注文で建てて売却し
二軒目も注文で建てました☺️
前の自宅が手狭になったのと同時に良い土地を見つけたので、売却するなら早い方が良いかなと2年で売りました。
新しい住宅が完成するまでは
前の自宅のローンを払っていましたよ😊
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ままり
ご回答ありがとうございます🌟
新しいお家引き渡し完了後、前のおうちのローンはどうされたんですか？
また、土地を決めて契約したら、土地の分だけのローンがスタートするのでしょうか？？- 7月3日
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アース
前の自宅は売却したので
ローンはありませんよ！
でも査定額から残債は足が出るのでそこはこちら負担になりました💦
新しい土地は現金で購入した為詳しくは分かりませんが
先に土地だけ購入予定なのですか？
土地だけ購入の場合でも
ローンで購入予定ならば支払いはスタートすると思います！😊- 7月3日
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ままり
お家なのですぐに売れる気がしなくて😂
残債はそうですよね！！！！
キャッシュでとはすごいです👏
我が家は一括で払う勇気はないので、土地契約後おうちを建てると思うのですが、元が建売なので、土地購入とハウスメーカーとの契約の順番？とかがよくわからず💦💦- 7月3日
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アース
一度今お住まいの御自宅を査定して貰ってはどうでしょうか？😊
残債など具体的な金額を見てから決めるのも良いと思いますよ！
残債は一括で返済するのか
もしくは仮に新しい住宅ローンを組む際その残を乗せて組むのか、、など
色々な方向性が見つかると思います！
我が家の場合は
次に建てたいHMが決まっていたのでそこの売却部の方にお願いをしてまずは自宅を査定もらいました。
次にオープンハウスをして
運良く1組目の方に気に入って貰え売却となりました。
その際の条件として、新しい住宅が完成するまでの仮住まいはしたくなかったので
買主様に完成まで待って頂く事を条件にし、それも了解して貰いました😊
個人でやるのはとても大変だと思いますので
建てたいHMが決まっているのでしたら売却も土地探しなども相談してみるのはどうでしょうか☺️- 7月4日
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ままり
すみません下に返事してました💦
- 7月4日
ままり
わー詳しくありがとうございます💓
漠然としてたものが明確になりました😊🌟
ちなみにホームメイドどちらにされましたか？？
1組目で決まるなんて素敵なお宅だったんですね❤️
アース
たまたま運良くすぐに見つかりました‼︎
ままりさんも良い方向に向かいますように😌✨✨✨
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アース
下にお返事してしまいました！
HMはMISAWAにしました。- 7月4日
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ままり
ミサワホームいいですよね🥺❤️
教えてくださりありがとうございます😍- 7月4日
ままり
ありがとうございます！
売却金額と購入額がとんとんって理想的ですね😍！！！
建売に引っ越しましたが、しっくりこなくて注文で立て直そうか悩みます😔