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なっちん
お金・保険

退去費用について聞きたいんですが詳しい方いますでしょうか😭?


退去費用について聞きたいんですが
詳しい方いますでしょうか😭?

コメント

とーくんまま(21)

少しでもお力になれれば!🙇‍♂️🙇‍♂️

  • なっちん

    なっちん

    わー!!ありがとうございます😭
    それと誕生日2日違いです💓(笑)

    今年で住んで5年目になるアパートなんですが
    引越ししたいなと思い色々調べてたんですが
    多分 退去費用が凄いことになりそうで、、、😭

    ペット可なんですが
    こまめに掃除してるんですが
    どうしても ゲージの下や壁が変色してしまって、😭

    プラス 台所も頑張れば取れそうなんですが
    汚れや、私の不注意で 壁を1000円札範囲位で焦がしてしまい、、、。

    プラス 1kなんですが
    子供が産まれるまで部屋で煙草吸ってたのでヤニが多分すごくて、、、😭

    100万くらい請求されるのかなって不安で😭

    • 6月8日
  • とーくんまま(21)

    とーくんまま(21)


    そうなんですね💕
    嬉しいです🤣❤


    ペット可であれば、大家さんも了承ですし
    ペット関係の汚れ、傷は、
    生活の一部 と言う扱いになると思います!
    ですので、クロスなどのシミや、汚れ
    床の汚れや傷など、
    原因がペットであれば
    みおてぃんさんが負担する
    ということは、ほぼ無いかと!👍
    あっても、5万?くらいじゃないですかね!
    敷金など払っていたら、
    それでまかなえるくらいだと思います!

    ペット可物件でも、
    取替えのできない部分(例:家の中心の柱)
    を、傷つけてしまっていたり、
    壁も、内装が見えるくらい
    穴が空いてたりすれば
    自己負担になる可能性は高いです!
    でも、もし仮に自己負担で
    クロス全面張替えでも
    10万もいかないと思います!

    タバコのヤニに関しては、
    99%自己負担になるのは
    間違いないと思います!

    • 6月8日
  • なっちん

    なっちん

    わー!!!ありがとうございます😭❗️❗️❗️
    敷金は確か払ってたような気がします😭❗️❗️
    タバコのヤニは自己負担ですよね😭❗️💦

    本当にありがとうございます😭

    • 6月9日
ぴっぴ

実家が不動産業しています‼︎
お答えできることであればお力になれたらなと思います😊

  • なっちん

    なっちん


    心強いです❗️😭
    ありがとうございます(´゚ω゚`)!
    今年で住んで5年目になりますが
    ヤニ、台所の焦げ(私の不注意で壁を1000円札範囲位で焦がしてしまいました、、、)
    ペット可なんですが
    ペットのゲージの下のフローリングの変色、痛み、壁の変色や
    お風呂のカビ(これが全く取れない)

    があるので退去費用が莫大になりそうで不安で、、、😭❗️

    • 6月8日
  • なっちん

    なっちん

    あっ、あと ガラスが9枚の扉があるんですが
    その9枚のうち1枚を割ってしまいました、、、

    チョコレートみたいな扉です😭

    • 6月8日
  • ぴっぴ

    ぴっぴ

    オーナーによりけりですが、一般的には通常生活にて出来た傷や汚れは請求されません。ヤニに関しては通常生活ではないので退去時にクロス張り替えで、カビも下手したら掃除を怠ったとしてと修繕費を請求されると思っておいたほうが間違い無いです。
    主さんが5年住んでいたとしても例えば築10年の物件でその間クロスやフローリングの張り替えをしていなければ10年使用したこととなり経年劣化となります。また賃貸はそれぞれに耐用年数というのがだいたい決められており、5年以上住むと経年劣化とみなされ修繕費は50%〜が通常請求額となります。敷金をいくら入れているか、またクリーニング代はどうなっているのかによっても変わってきますが、5年住んだとのことなので、ヤニ、カビを除いて故意になにか壊したりしていなければ莫大な請求額はありえないと思います💦

    • 6月8日
  • ぴっぴ

    ぴっぴ

    不安であれば、国土交通省が【現状回復をめぐるトラブルとガイドライン】というのを出していて、ネットで見れるのでそれで知識をつけておくといいと思います😊立ち合いでおかしな点があれば、それを元に交渉もできますので!また、立ち合い時に納得できなければ、絶対に書類にサインはしてはダメですので気をつけてくださいね!サインしてしまうと了承したとみなされてしまうので…💦

    • 6月8日
  • なっちん

    なっちん

    そんなものがあるんですね🙄❗️❗️
    退去する前にそれを読んで一応知識付けてから 立ち会いとかした方が良さそうですね🥺♡
    サイン、、、!
    私気が小さすぎるのでなんでもハイハイサインしてしまいそうだったので
    いいこと聞きました😭❗️❗️
    ありがとうございます😭❗️❗️❗️

    • 6月9日
☺︎🔰

昔、1kで、タバコのヤニと少しの傷があり、退去時、全部の壁紙のサイズ測られ、
トータル16万払いました😣💦
さすがに100万とかはないですよ😅

  • なっちん

    なっちん

    16万、、、😨
    ネットで調べたら150万請求されたとか書いてあって
    絶対うちこんくらいいくやん、、、とか思ってました😭

    16万でも高いですね😨💦
    うち ぶっ壊したり汚したりが多いので やばそうです、、、😨😭

    • 6月8日
  • ☺︎🔰

    ☺︎🔰

    敷金も丸々取られてるので、16万プラス敷金ですね‼️なので、30万くらい…?
    あと取られるとしたら、換気扇ですね!換気扇がタバコのヤニで凄い事になると換気扇の掃除で数万円取られますよ!
    壊したり…となるとまた別にとられそうですね😵💦💦

    • 6月8日
a

最近引っ越しました!
全部屋合計 クロス8m分、障子3枚破れ、ふすま1枚破れで
退去時20万近くでした😅💦

クロスはたった10cmでも汚れると1m分の金額取られると言われました😞
カットができないから、1mでなんぼって感じでした!
クロスにも種類があり、金額が変わってました!
うちのとこは、1m毎2000円のクロスと1m毎1200円のクロスやった気がします。

R❤︎

不動産管理会社してました!
クロスなどは6年で1円の価値なので、5年住めばほとんど価値がなくなります!
ただ、オーナーによっては施工費は別で取るなどもあります…
ペット汚れも、ある程度であれば生活汚れとみなされます!(洗いでとれる汚れであればって感じだと思います!)
オーナー様、管理会社によって変わってきますが、国土交通省のガイドラインに賃貸のことのってます😊
契約書に明記されてることがあれば費用はかかってきますが、そんなに高くならないと思いますよ😊😊

みなみ🔰

私も引っ越しが近いので、自身の賃貸の契約書を見返していたのですが、
私の住んでいる建物では、
6年住めば経年劣化で借主負担は0%というグラフがついていました。

賃貸契約書を見返すのがいいかもしれませんね。

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