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ぱんだ
お金・保険

不動産会社から住宅ローンの事前審査を申し込んだ方に聞きたいのですが…

不動産会社から住宅ローンの事前審査を
申し込んだ方に聞きたいのですが
返事は口頭のみですか?

書類は不動産又は銀行から
発行されないのでしょうか?

例えば事前審査には通ってたのに不動産が
落ちましたとウソの報告ってできるものですか?

個人信用情報を開示し、延滞が1度ありましたが
他の不動産の相談した所、延滞1つで
落ちるなんて考えられない
(同じ条件で落ちた人は1人もいないそうで)
本当に審査に落ちたのか?と書類は
見せて貰ったのか?と確認されました


大幅な値下げやオプション無料も条件にして
下ってたのですが事前審査に落ちました
と言った数日後に他の方が定価で購入してました
なのでもしかしたら値下げやオプションなしに
売れるからウソの報告だったのでは?
とだんだん不安になってきました。


この場合、住宅ローンの仮審査したところに
合否の書類送って下さいと言えば
送ってもらえますか?

コメント

ぬーたん

本審査ではなく、仮審査ですよね?

仮審査でも決定通知きましたよ😄

  • ぱんだ

    ぱんだ

    コメントありがとうございます🙏
    仮審査です‼️
    調べると不動産側と申込み者に通知が届くと見るのですが、それは審査に通った場合のみなんですかね😭

    • 2月12日
  • ぬーたん

    ぬーたん

    あー...それはわからないですね😅💦
    わたしたちは審査が通って借入額と金利が記載され条件の提示がありました。

    • 2月12日
  • ぱんだ

    ぱんだ

    なるほど😫💦あした事前審査に申し込んだ所に問い合わせてみようと思うのですが気になってしまって😭
    それに他の銀行で交渉次第で購入できそうだったので悔しくて仕方ないです😭

    • 2月12日
  • ぬーたん

    ぬーたん

    どちらのメーカーですか?

    誠実な対応とはやや受け取れないですね😅💦💦

    • 2月12日
  • ぱんだ

    ぱんだ

    飯田グループの建売り販売
    している不動産です💦
    審査に落ちたけど違う銀行に
    交渉しますと連絡きてから
    一切連絡もない為
    他の不動産で相談してました😭
    他に買い手が見つかったから
    連絡すらなかったんだと思います😭

    • 2月12日
  • ぬーたん

    ぬーたん

    きっとそうですね...
    ましてぱんださんよりいい条件で買ってくれると言う人がでてきたのであれば....

    建て売りはタイミングありますからね😭💦💦にしても、仮押さえしてたの解除?すらしてないのに他へ売却というのは納得いかないですね😱

    • 2月12日
  • ぱんだ

    ぱんだ

    タイミングも大事ですよね😭💦
    中々売れずに売れ残ってた物件で
    決済月までに契約してくれるなら
    値下げします!オプションも!
    って積極的だったんですけどね😭

    違う銀行に交渉すると言う言葉も
    信じて待ってたので本当に
    ショックです😢

    • 2月12日
  • ぬーたん

    ぬーたん

    ぱんださんにとってもっといい物件がきっとあるということかもしれませんね😄💡ながーい眼で見たとき、そんな裏切るような不動産アフターサービスとかも同じ目にあうかもしれませんよ😭💨💨

    また違う物件探しましょ💡絶対いいところありますよ😄💓わたしたちも土地とりあいとかかなりやりましたがやっと落ち着きそうです💡

    • 2月12日
  • ぱんだ

    ぱんだ

    ありがとうございます😢❤️そうですよね😭‼️そんないい加減な会社なら売ったらおしまいでアフターサービスもきっと手抜きですよね😰

    ぬーたんさんも土地の取合いなど大変だったんですね💦買う前、住む前からのトラブルは疲れますね😭

    • 2月12日
にぃあはこ

仮審査は2〜3日で結果が出ますが、
その際に手付金とか支払わなかってのですか??
仮審査の段階では、ローン審査が先に出たものが買う権利がありますよ。

  • ぱんだ

    ぱんだ

    コメントありがとうございます🙏‼️
    手付金なしです💦売れ残り物件で値下げにオプションサービスでどうでしょう?と言われ内覧が終わってから契約予定でした‼️内覧前に事前審査しましょうと言われて 4日で(土日挟む)電話でダメでしたー😅で放置されてます😭

    • 2月12日
  • にぃあはこ

    にぃあはこ


    内覧が終わってなかったらから契約するかわからなかってのでしょうね。。
    建売は早い者勝ちなところがありますが、ずっと売れ残っていたのに悔しいですね。。

    縁がなかったということで次にいい物件に会えるといいですね(^^)

    • 2月12日
  • ぱんだ

    ぱんだ

    早い者勝ちですよね😭💦
    間取りは理想でしたがどうしても内覧してからじゃなきゃ不安で😭
    でも後から後悔するより良かったかなって思ってきました😂

    • 2月12日

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