住宅ローンの団信保険を告知せずに通った方いますか？団信でローン組めない場合、返済や生保について悩んでいます。申告しない方がいいでしょうか。
住宅ローンの団信保険についてですが…
あえて告知しないでローンを通った方おられますか？
事前審査は通ったんですけど、本審査で団信でローン組めないと思います。
旦那が死んだ後は私にローンが残る事もわかってるんですが…
生きてるウチに繰り上げ返済はしようと思ってます。
旦那の生保ももしもの時は一括で払おうと思ってます。
旦那も年齢もギリギリでこれを逃したらマイホーム建てられないと思い…
あえて申告はしないでおこうかなと思ってます…
やっぱり、やめておいた方がいいですかね…
- さくら(8歳)
コメント
りる
やめたほうがいいです。。
告知義務を違反してしまうと悪質とさらて、何かあった時にそれこそローン一括で払って下さいって言われます…。
支払い能力が残された方にあれば良いですが、無いならば最初に告知することは絶対にしないとダメです
さくら
再度お返事ありがとうございます(^^)
調べられるんですね…
調べられてローンが通らなかったら諦めるつもりではいるんですが…
告知書の記入で変わるなら…って思ってしまって…
ちょっと考えてみます…
とりあえず、旦那が亡くなれば生命保険金で一括では払えるので…（生命保険は診断される前に入ってました）
ローンは住宅ローン以外は組まないようにと思ってます…
ペナルティがどんな感じなのかな…と思いました…
親身に聞いてくださりありがとうございます(^^)
さち
最後に直近の健康診断の結果を提出することになると思いますよ！
ローンの残額分を生命保険でかけておくとか、色々やり方があると思います。
このままシラを切って、本審査で診断結果を提出するときに分かれば、それこそその銀行では組めなくなりますし、信用問題にかかわりますよ。
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さくら
健康診断の結果を提出するんですね（ ; ; ）
病名はC型肝炎なのですが、やっぱりそれを申告したら通らないですよね（ ; ; ）
それで組めなくて、次に審査かける時に危ないですね（ ; ; ）
ありがとうございます(^^)- 9月28日
あいり
フラット35じゃダメなんですか？
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さくら
お返事ありがとうございます(^^)
今、事前審査が通った後にフラット35でも事前審査してもらえるんですかね？
怪しまれたりはされないですかね？（ ; ; ）- 9月28日
あいり
その銀行でフラット35扱ってるならそのまま通るんじゃないですか？
扱ってないなら、審査し直せばいいと思います。
不申告するよりよっぽどローリスクですよ。
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さくら
知り合いから、進められたので聞いてみます(^^)
ありがとうございました(^^)- 9月28日
ゆーり
団信も生命保険ですから
告知は必ずですが
告知の内容次第では
条件付きだったり
金額少し上乗せだったりすると
思いますよ〜！
ただその判断は出して見るまで
正直わからないです😅
ちなみにそのことは担当の方に
伝えてあるのでしょうか？
担当が過去に携わった物件が
全て健康な方だけではないと
思いますので、話をしてみては？
過去同じ病名で告知後通った方
いるかもしれませんしね☺️
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さくら
お返事ありがとうございます(^^)
やっぱり、告知はするべきですね…
それで無理なら諦める…
もしかして何か条件ついたら、それを受ける…
旦那は住宅ローンが通ると思わないで通ったので…
もう、建てる気満々で…
けど、条件付きになる事を願って…
申告します！
担当者（知り合い）に聞いて、知り合いの銀行員の方にきいてもらったら、とりあえず黙ってたらいいって言われたって言ってましたが…
黙ってる＝申告書にウソを書くとは違いますもんね（ ; ; ）- 9月28日
ゆき(o^^o)
告知が必要な病気なら、むしろ保険金適用になった時におりなかったり、契約解除される危険性が、、
告知しないのは、自分たちが不利になるだけです。
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さくら
おりなかった時は…
生命保険で…と思ってました…
が…
色々情報を貰って、素直に申告してみます(^^)
ありがとうございました(^^)- 9月28日
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ゆき(o^^o)
団信を諦めて入るの考えられたらいかがですか？
もしくは、、奥様でローンを組み、ご主人に払って貰うか、、- 9月28日
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さくら
再度お返事ありがとうございます(^^)
フラット35の団信なしでも考えるようになってます‼︎
私はパートだから多分無理だと思います（ ; ; ）- 9月28日
りえぞー
フラット35なら団信なくても大丈夫です。
でも代わりに生命保険、ローンを返せるぐらいの保険がないとしんどいですよ( ノД`)…
もし3000万の家ならせめて3000万＋金利分＋当面資金。
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りえぞー
追記
団信のかわりに生命でかけてる方も多いです。生命なら緩和型や条件付きで加入できるのもあります！
私もある保険時、検査でひっかかりましたが、告知したら、条件付きで加入はできるみたいです＼(^o^)／- 9月28日
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さくら
生命保険もあるし…
このまま続ければ…退職金も結構大きいので…
旦那が死ぬ前に一括すればいいくらい考えてました…
それなら、フラット35で入ってキレイに借りた方がいいですね（ ; ; ）
ありがとうございます(^^)- 9月28日
ぴっぴ
告知義務違反はやめた方がいいです。
銀行によっては緩和型の団信、ワイド団信も取り扱いがあると思うので、試してみてはいかがですか？
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さくら
はい(^^)
気持ちがそっちの方向に向いてます(^^)
ありがとうございます(^^)- 9月28日
さくら
お返事ありがとうございます(^^)
確実に通らないので（ ; ; ）
ガンとかでは、無いんですけど…
悩んでます（ ; ; ）
一括でもし、払える場合は特に調べられたりはされないんですかね…
りる
調べられます。診断書求められます。それも病院から直接保険会社等に行くようにして、身内は一切中身を見れないように厳重になってます。
あと病名によってはローン会社の中で1番嫌われるとされる系のものがありますので、万が一の場合は負債は全て残された家族にいきますし、情報が残りますのでこの先、ローン関係は組めなくなります。
さくら
お返事、普通に入れてしまいました…
⬇︎にありますm(_ _)m