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あられ
その他の疑問

マイホームに住まれてる方もしくはマイホームに住む予定の方決め手は何…

マイホームに住まれてる方
もしくはマイホームに住む予定の方
決め手は何でしたか??

現在名古屋市内で75000円の賃貸に住んでます。
共働きで旦那は車通勤、私は電車で通勤です。
今の家は市バス目の前、地下鉄徒歩10分。
名鉄徒歩15分。
市バスで名駅、栄1本です。
保育園徒歩3分。
小学校中学校共に10分以内です。
私は車は乗らないです。

年収は旦那だけで600万ほどなので名古屋市内でこの条件でマイホーム購入するのはなかなか厳しいとは思います…。

ですが家賃がもったいなくてマイホームを検討したいのですがどの条件も譲れなくて…。

皆さんがマイホームを決められた理由を教えて頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします😭✨

コメント

みく

8月着工、年明けに引越し予定です!
結婚した当初から、いずれは義父と一緒に住むことが前提でした。(義母は離婚していて他県にいます)

旦那実家が、本家とのいざこざ?で売りに出す子になり今、義父もマンションで一人暮らしをしています。

義父が定年退職し、生活費が赤字になっているということと、消費税の値上がりがあることで、今年建てることにしました♪♪

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    なるほど、
    元々義父さんと住む予定だったのですね。
    消費税の値上がりは大きいですよね💦
    ありがとうございます!!

    • 7月8日
★

庭がある、駐車場2台、駅近い、職場保育園に通いやすい の条件にぴったりな場所に出会ったのでチャンスだと思って購入しました✨これから建ちます🙋

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    そんな好条件なところ見つけれたんですね!!!
    そんな出会いあったら決意できるかも??
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月8日
ワンタン麺

名古屋市です。土地柄や交通機関はほぼ同じ感じで栄には地下鉄一本、名駅にはバス1本でいけます(´◡͐`)。

以前はメゾネットに住んでましたが家賃85,000円、駐車場7,000円で正直子供が生まれたこともあり賃貸に払ってく金額が勿体なくて昨年マイホームを購入しました(建売ですが)。
1番の決め手は財産になる事ですね。管理は大変ですが将来的に子供が土地を欲しがれば譲ることもできますし、入らなければ手放して老人ホームの資金にするつもりです( ღ'ᴗ'ღ ) 。

私が自営業なので購入できるか不安だったのですが探したら主人の年収(400万前後)だけで熱田区よりの中川区でこじんまりとした戸建を購入することができました。ちなみに銀行で団信にも加入してます。車を1台所持してますので駐車スペースも敷地内にあります。
注文住宅は予算外で初めから無理でした(^ω^;)

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    財産になる。
    間違いないですよね。
    とても素晴らしい理由ですね。
    中川区で購入されたのですね♪♪
    名駅などにも行きやすくていいですよね!
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月8日
おたんちん母

私達も市内で、本山と覚王山から徒歩10分、新築の1LDKメゾネット駐車場込みで11万弱で、とても住みやすかったです。
が、子育てしていくには狭いので、土地代の援助と子育ての協力を得られるので、半年前に私の実家近くに家を建てました。

夫の通勤時間は30分から1時間へ、2倍になりました…。
あられさんご夫婦のご実家は遠方ですか?

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    11万!!!
    でも場所的にはすごいいいですよね(>_<)
    旦那さんの通勤時間長くなってしまったんですね…。
    私たちの両親は共に県内ですが、
    出来ればお互い近くに住みたくはないです…。

    • 7月8日
遥かなた

私は親が転勤族だったので賃貸でも問題無かったのですが、旦那と旦那親が「家賃もったいないから家を買いなさい」という考え方で、旦那の職場に近い範囲で、旦那の実家に行きやすい場所という条件で家を買いました
私の実家は県外の為、特に問題は無いです😅

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    転勤族の方だとなかなか購入は難しいですよね💦
    旦那さん基準で考えられたんですね☺✨
    どちらかに基準を合わせるというのも良さそうですね✨
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月8日
ゆ〜たん

今着工中です。
決め手は上の子の入学と主人の年齢ですねー。
下を気にする生活はもうしたくないなと思って決めました。

  • ゆ〜たん

    ゆ〜たん

    後は旦那の実家に同居したくないというのも大きかったです。

    • 7月8日
  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    小学校の入学はタイミングとして大きそうですね!!!
    確かに下を気にする生活は嫌ですよね…。
    私も旦那の実家と同居は絶対したくないです(>_<)
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月8日
しおママ

契約が終わったところです。
今は北名古屋に住んでますが、通勤や生活にとても便利なところです。
ただ家賃高いし勿体ないので戸建を考えました。もともと地元は岐阜です。会社は旦那もわたしも丸の内なので名古屋に住みたかったですが、注文住宅が希望だったのと庭が欲しいということもあり、岐阜で土地購入しました。愛知で探すと土地あっても狭かったり形が微妙だったり、日当たり悪かったり。。通勤が少し不便になりますが、子供を育てる環境としては良かったし、実家が近いのでそこに決めました!!
名古屋ではないので参考にならないかもしれませんが。。

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    いえいえ!!
    どこの地域の方でも大歓迎です!!
    北名古屋市もわりと便利ですよね☺✨
    私は少し前まで丸の内に住んでました(*^^*)
    岐阜もよく行きますがいいところですよね♪♪
    通勤は慣れるんですかねー。
    やはり子育ての環境は大切ですよね。
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月8日
MoMo

家賃を払い続けるのは勿体ない!となり、建売を購入しました。
どうせ買うなら早い方がいいと思い、探し始めて1ヶ月程で決まりました。
うちの旦那の年収はあられさんの旦那さんより少ないですが、ローンも団信付きで複数通りました。

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    やはりもったいない!となりますよね💦
    探し始めて1ヶ月はすごいです!!!
    ローン通りますかね…。
    でも早い方がいいですよね!
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月8日
みう

私も現在名古屋市内で、73000円で2DKのメゾネットに住んでいます。旦那は車通勤、私は今育休ですが、電車通勤です。地下鉄徒歩15分。

元々主人が長男で、ゆくゆくは実家に住むと言っていたこと。
子どもが産まれたこと。
主人の両親が65歳を過ぎて退職したこと。
私が来年からは仕事復帰すること。
ですかね(❁˙ ˘ ˙❁)
うちは新築ではなく、主人の実家を改築してからの、二世帯同居です。

ゆくゆく住むのであれば、家賃を払うのが無駄なので早めにってことと、できれば、保育園のタイミングで引っ越しておきたい、ということで、結構急ピッチで話が進んじゃいました‪‪💦‬

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    二世帯尊敬します(>_<)
    うちも長男ですが同居はしない約束なので…。
    でもやはり購入するなら早い方がいいし保育園のタイミングの方がいいですよね。
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月8日
いけけ

緑区で、市バスまで徒歩5分、名鉄まで自転車10分、小学校の隣、保育園徒歩5分、中学校徒歩圏内…のところに、分譲住宅ができて、すぐ契約しました😃

旦那年収450万、33歳の時ローン組む(旦那単独のローンで、私の収入は組み込んでません)
4000〜4500万円のとこです💡
貯金1000万以上はあり、一部、頭金にしました💡

以前は緑区のアパートで総額7万円/月払っていて、旦那はずっとこのままでも良いって思っていて、私はもったいないなと思っていました🙄
最初はハウジングセンターに暇つぶしと言って連れていき、たまたま話を聞いたところで計算してもらって、旦那がやっと、もったいないことに気付き、マイホーム計画がスタートしました。
(あと、増税が迫ってきてたのと、金利が今、底なので、低金利のうちにローンを組みたかったのもあります。)

でも、家建てるにはまず土地…全く見つかりませんでした😭😭😭
変な土地案内されるし…
2500万円以下は、何かしら、おかしい土地です🤣
土地探しに疲れていたところ、不動産屋で、築浅中古を案内されて、見に行ったらすごく良くて!
色々見に行きました💡
なら、中古のリノベーションは?分譲住宅は?とか、範囲が広がっていき、たまたま見つけたところが今の住まいです😊
分譲住宅・建売住宅は、思ってたより、早く売れちゃいます!
問い合わせたら、もう契約してしまいました…って何回も断られました😅

不動産屋に聞いた話によると、毎日、建売ハウスメーカーがきて、良い土地ないか聞いてくるそうです。
だから良い土地は市場に回る前に持ってかれちゃいます💦
土地優先なら、分譲住宅・建売住宅の方が良いかもしれません。
緑区、どんどん建ってます!

固定資産税はかかりますし、庭の草抜きとか、今まで気にしなかったことも発生しますけど、
もうこれで引越はよほどのことがない限り無いですし、こども用品の収納が増えたので良かったです😄

嫌な話、ローンに団信がついてるので、万一、旦那さんに何かあっても、ローンは払わなくて良くて、家は取り上げられないので、
そういった意味でも安心の資産になりますよ🙌

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    なんと好条件な!!!
    貯金1000万以上の一部頭金は大きいですね!!
    私たちはあまりあてれなさそうです…。
    ハウジングセンターに行ってみるのいいですね!!!
    分譲住宅、建売は早く売れちゃうのですね💦
    いいなと思ったところは迷ってる暇はなさそうですね💦
    やはり自分たちの財産になるのは大きいですね☺✨
    ありがとうございます\(^-^)/

    • 7月9日
ちゃん

はじめまして!
まさしく主様と同じ環境で、マイホーム購入を迷っているのでコメントさせていただきました!

・子供が産まれたので
近所迷惑を気にせずに広い空間で
のびのび成長してほしい
・一軒家に私たち夫婦2人とも憧れがあった
・おしゃれな自分仕様の家に住みたい

という点で注文住宅の購入を考えてます!

私たち夫婦は
千種区にある3LDK公務員宿舎で家賃4万で共働き、
25歳旦那の収入が430万です。(ローンを計画する上で、私の収入は当てにしませんでした。)

SUUMOの相談カウンターを利用し、
家を建てる際の条件としては
・予算4000万代(今の年利で35年ローン月10万ちょっと)
・できるだけ名古屋市に近くで、名駅まで電車でいける
・子供がいるので飲屋街、繁華街ちかくは×
・3階建て×
・お庭ができれば欲しいので
建物どうしの隙間に建ってるような 家は×
・日当たりは絶対譲れない
というかなり贅沢な条件(笑)で相談したら、稲沢市勧められました💦

名古屋市内で家を建てようと思うと
千種区であれば土地だけでも6000万しますよと言われました😓

建売とかもっと条件変えれば名古屋市内でもいけると思いますが
どうせ大金を払うならと思うと
理想が高くなります😂

家は自分の資産にもなりますが
維持費や固定資産税かかるし、
賃貸にしろ分譲マンションにしろ
それぞれのメリットデメリットがあるので
結局は周りがどうして家を建てたかではなく、
自分がどのくらい家欲しいかどうかじゃないとなかなか決意出来ないのかなと思いました😅

お家探しは本当に出会いが肝心ですよね😭
長々とコメントしてしまいましたが、少しでも私たちの情報が参考になればと思い提供させていただきました!

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます!!
    細かくありがとうございます😭😭
    稲沢市は全く考えてなかったです!!
    嬉しいです☺✨
    ちゃんさんのおっしゃる通り自分がどのくらい家がほしいかですよね。
    家のほしさよりも自分の条件が先走っているためなかなか行動出来ないのかなと思います。
    もう一度自分の気持ち、そして旦那と話し合い決めていきたいと思います。
    ありがとうございました\(^-^)/

    • 7月9日
pique

うちは名古屋市内で家を購入しましたが、坪単価が名古屋は高いです‼︎
土地35坪とかで2000万とか平気でするところもあります…そこから上物3000万とかだと平気で5000万オーバーです。
あと土地は大体のところが建売の会社が買い取ってしまってて、土地から探すとなるとなかなか名古屋市内はなかなか良い土地は見つかりません。
ので立地条件とかよければ建売もいいとおもいますよ(^^)

名古屋市近郊の市は、子供の児童手当や医療補助など名古屋市と合わせてると聞いたことがあります。が、細かいところはやはり名古屋市のほうが充実してるそうです。
もし新しい土地に買われるときはそういうところも詳しく調べたほうがいいですよ!

余談ですが、私の実家が刈谷なので、実家の近くに家を…と考え、刈谷の辺り(知立、大府、安城)を探しましたが、そこら一帯はトヨタグループのおかげでむちゃくちゃ土地高いです。坪単価70万は平気です。実際実家の周りも建売がたくさんありましたが、40坪くらいの三階建て縦長な家で4500〜5000万はしてました。
けど、刈谷市は幼稚園が一律で8000円とからしいので羨ましいです😭


言われたのが、100点満点希望通りの土地や家は難しいので、その中で絶対に譲れないポイントを押さえた家が、予算内であったら買いだ!みたいなことを前に言われました!
いい土地、家が見つかるといいですね(^^)

  • あられ

    あられ

    回答ありがとうございます\(^-^)/
    もちろん出来たら注文がいいですが、名古屋市内で考えるとかなり予算かかりますよね💦💦
    なるほど!
    子どもに関するところも結構変わってくるんですね!!
    そちらの方も高いんですね(>_<)

    確かに100点満点は難しいですよね。
    自分の一番譲れないところをやはりもう一度考えたいと思います。
    ありがとうございました\(^-^)/

    • 7月9日

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