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あやちゃす
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土地が88坪で建ぺい率が30%だとどのくらいの家が建てれますか?

土地が88坪で建ぺい率が30%だとどのくらいの家が建てれますか??

  • あやちゃす(生後11ヶ月, 3歳11ヶ月)

コメント

月

どのくらいとはどういう意味ですか?
単純に建坪は26.4坪の家が建てられるかと思いますが、実際に何階立てにできるかと、容積率にもよると思います。

  • 5月17日
  • あやちゃす

    あやちゃす

    二階建てで
    容積率は50%です!
    建ぺい率と容積率の意味がよくわからなくて、、

    • 5月17日
  • 月

    建ぺい率は土地の広さのうち何%の部分に家を建てられるかっていうことなので、単純に土地88坪の30%が26.4坪なので、残りの61.6坪は庭や駐車場になるかと思います。
    容積率は延べ床面積なので1階と2階の床面積を合わせて44坪の面積なら作れるということです。なので2階の方が少し小さめ、もしくは吹き抜けのある建物になるかと思います。
    建ぺい率50%容積率100%とかよく見かけるので、あやちゃすさんがおっしゃっているところは、少し建ぺい率等低いので、庭が広いおうちになりますね!

    • 5月17日
  • あやちゃす

    あやちゃす

    詳しくありがとうございます😊

    • 5月17日
  • あやちゃす

    あやちゃす

    ちょっとききたいのですが、26.4坪延べ床面積44坪って狭いですか?普通ですか?
    よくわからずすみません(><)

    • 5月18日
  • 月

    建て屋としては広くはないかなぁ~?と思います(´∀`)ノ

    • 5月19日
  • あやちゃす

    あやちゃす

    そうなんですね(><)
    延べ床面積44坪だと広いって人もいて人それぞれ思い方が違うんですね(><)
    ありがとうございました!!(๑º ロ º๑)!!

    • 5月19日
  • 月

    あ、狭くもないと思います✨子供の人数によるかな?とも思いますが今の家族構成で変わりないなら不便なく過ごせると思います😀

    • 5月19日