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あじさい
お金・保険

家を買うためのローン審査で、独身時代に貯めたお金を隠していることが借入に影響するか気になります。

家を買おうと思って
事前ローン審査の書類を作成しています。
そこに現在の我が家の貯金について
問われている欄があります。
旦那に隠している
私が独身時代に貯めた数百万のお金があります。
あるといいたくないです。
そうすると借入に不利になるのでしょうか。
わかる方教えてください。

コメント

2児ママちゃん

不利にはならないですよ(°▽°)
どちらかというと勤め先、収入を重視すると思いますが。

  • あじさい

    あじさい

    ありがとうございます。
    バレてしまうことはあるのでしょうか😭?

    • 3月30日
  • 2児ママちゃん

    2児ママちゃん

    言わなければ大丈夫だと思いますよ。
    だいたい不動の方は収入を1年分証明できるものや、会社に本当に勤めているかをしらべます。

    • 3月30日
ちょんちー

購入される家は旦那さん名義ですか?りこさん名義ですか?
りこさん名義でしたら書かなかった場合バレるリスクはないとは言えませんが、旦那さん名義でローンを組むのでしたら書かなくて大丈夫です^^
あくまでもローン契約人の借入や貯金なので!

ちなみに私は知り合いの不動産屋さんで家を買ったのですが、旦那が席を外してる時にちらっと聞いたら大丈夫と言われたので隠し財産は記載してません/(^o^)\

  • あじさい

    あじさい

    名義は旦那ですが
    連帯保証人は私、
    合算という方法で借入します!
    大丈夫でしょうか😭?

    • 3月30日
  • ちょんちー

    ちょんちー

    うちもそうでしたよ^^

    お2人の合算収入でないと審査的に厳しい価格のお家ですか?
    だとすると、隠し財産分がないと支払い能力がないとみなされて審査通らない可能性がありますが、その財産なしでも大丈夫だろうという価格のお家でしたら書かなくても不利にはならないと思います!

    • 3月30日
しょうくんママ

こんにちは!
昨年、住宅ローンを契約しました。

家の購入価格
世帯年収
貯金額(りこさん個人の数百万以外)
借入予定金額
に依るのかなと思います。

頭金を多めにしないと審査が通らなさそうな購入価格なのか、多少余裕があるのか。
後者であれば、りこさん個人の貯金は伝えなくても不利にはならない気がします。

我が家は年収ギリギリの購入価格にはしなかっなので、結婚後に夫婦で貯めたものを家庭の貯金額として考え、頭金もその範囲内から出しましたよ。

  • あじさい

    あじさい

    どのくらい頭金払いましたか!?
    さしつかえなければ
    諸費用+引越+頭金でいくらくらいか教えていただけないでしょうか。
    私たちでも払えるのでしょうか😭笑
    結婚2年目デキ婚の無計画人間
    旦那も貯金は数十万
    の状況からのスタートでした( ´・‿・`)
    結構ギリギリの購入価格と言えます( ´・‿・`)

    • 3月30日
あおい

不動産の売買やってるものです!

審査通す基準として返済比率というものがあるのですが、ご年収と借入状況がカツカツもしくは会社規模での返済能力が弱めだと判断されてしまった場合
エビデンスとして貯金があるか確認されることはあります!が、

基本的にローン通す側も返済能力で見ますので、返比が余裕であればまず見られませんよー!融資金額が厳しそうだから頭金入れないととか言われてしまったら出すしか無くなりますが😂
不動産会社もさっさと否決にすることはないので、とりあえずの提出はいらないと思います👍🏻👍🏻

  • あじさい

    あじさい

    詳しく専門的な内容
    ありがとうございます!
    借入状況はカツカツと言ってもいいかもしれないです…
    頭金を求められるのですね
    家のためですからいざという時はしょうがないですね😞

    • 3月30日