マイホームの土地と建物の価格について、4LDKと3LDKの違いや価格について教えてください。
マイホームの件です。
気になる物件が
土地が550万(83.75坪)
でした。
家を建てるのにはやはり
土地+3000万位なんでしょうか⁇
4LDKだとそれくらいですか⁇
3LDKだともう少し安くなるのでしょうか⁇
質問ばかりすみません。
全然わからなくて😭
- ChiBiMaMa
コメント
退会ユーザー
ハウスメーカー、工務店によって全く変わってきますよ。一般的にはそれくらいが多いですが、アキュラホームとか地元工務店だと2000万前後も可能ですし、逆に三井ホームや積水とか有名どころだと4000万軽く超えてくる場合もありますし。あとはオプション次第ですね。
えりんぎ★
お住まいの地域の相場や、ホームメーカーによって全く異なります。
我が家は地方ですが、土地420万、家44坪と諸経費もろもろ2400万、計2800万円くらいです。
同じ広さの家を某有名ハウスメーカーで建てたら、4000万円くらいかかったと思います(^_^;)
我が家には無理な金額。。。
単純に3LDL とか4LDKの部屋数で決まるわけではないですよ。
大体の考え方としては、坪単価はピンきりだと思いますが、1坪40～70万くらいではないでしょうか？
仮に家の坪単価50万円だとすると
30坪×50万=1500万円
40坪×50万=2000万円
70万円だと
30坪×70万円=2100万円
40坪×70万円=2800万円
という考え方です。
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ChiBiMaMa
有名メーカーだとやっぱり高いんですね…
それくらいはかかってくるんですね〜〜
詳しくありがとうございます⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝- 3月13日
ゆ～
ハウスメーカーなど建てるところによります❗
ふゆ
うちも550万の土地を買いました😆
家の値段はそれこそ間取りよりも家の大きさや入れるメーカーによりますよ。4LDKでもキッチン(収納や水道蛇口やシンク、IHなど)、お風呂、トイレなど高いメーカー安いメーカーありますしグレードも安いものから高いものまで色々あります。そのへんをこだわらなければ安く済ませられますし、家も外壁素材や屋根の形や大きさ、太陽光の有り無し、外構、各部屋の収納や床材、全て安い高いあるので土地+3000万でなくても、土地＋2000万でもできると思います。そのへんは予算をハウスメーカーに伝えればそのように考えてくれるはずですよ！
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ChiBiMaMa
そうなんですね〜
こだわりで変わってくる感じもあるんですね…！
こだわり結構強いんで、超えるかもですね😂- 3月13日
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ふゆ
うちは土地＋4000万でした😂
一生のうちに一度だけで、終の住処と考えるとアレもコレもケチるわけにいかなくなりますね😭
もしそうなら言い方悪いかもですが高級ハウスメーカーより基本料金の安い手頃な工務店とかの方が望みのお家がたつかもしれませんよ😃- 3月13日
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ChiBiMaMa
やっぱり一生物ですもんね😭
知り合いに工務店の方いるので
聞いてみます(*´°`*)- 3月13日
3KidsAhAha
83坪なら立派な家建ちますね！
ホームメーカーによって安い高いあるからそれよってかなり金額左右されますよ。
我が家はローコスト住宅ですがローコスト住宅でも耐震はしっかりしてます。私は、外壁や床などちょっといいのにしたからお金もプラスになりましたが、あまりオプションつけすぎると金額跳ね上がりますよ。
あとはどれくらいの坪の家を建てるかなどですかねー。
広い家を建てればそれは、高くなりますしね。
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ChiBiMaMa
そうなんですね( ¯ ¨̯ ¯̥̥ )
付けすぎると跳ね上がるんですね…
そんな大きくなく普通な感じでいいんですよ〜〜⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝- 3月13日
退会ユーザー
うちも今マイホーム計画中で色々お話し聞きに行っていますが、有名どころのハウスメーカーさんだと3000超えてくると思います！！
私もここで質問させて頂いたりしましたが、地域密着型の工務店さんでもいいかなと思っていて、それだと建物代
2000〜2500位で建てられそうです！
でもホントにこればっかりはピンキリですね。
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ChiBiMaMa
有名メーカーではなく
知り合いに頼もうかなって思ってます⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝
それくらいで建てられるんですね〜。
お金のことなのでケチケチしちゃいます😂- 3月13日
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退会ユーザー
知り合いなら値引きして貰えそうなイメージですね☺️
わかりますわかります、なにせ払っていくのは自分達ですし、生活かかってますからね😭
お互いステキなお家建てられるといいですね💖- 3月13日
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ChiBiMaMa
知り合いに聞いてみます⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝
そうですね(*´°`*)
今から楽しみです❤︎- 3月13日
pi
93坪580万で土地購入しました！
ですが建物自体は32坪なので前後ろに土地が有り余ってます😂
おうちは小さいので建物だけだと2,000万ちょっとで建ちました😊💕
雪の多い地域なんですが、やっと溶けてきたので庭でバーベキューが出来るように夏までに芝にする予定です（笑）
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ChiBiMaMa
広いですね⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝
家は何坪くらいなんですか(*´°`*)⁇
バーベキュー！
いいですね…！！
広いとそんなことも出来るんですね(๑•̀ㅂ•́)و✧︎- 3月13日
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pi
おうちが32坪です😂
ちーっちゃいです（笑）
いいんだか悪いんだかですけどね（笑）
芝とでデッキ完備で夏を迎えられるように頑張ります😂- 3月13日
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ChiBiMaMa
32坪はちっちゃいんですか！？
何LDKですか？
庭みたいなのがあると子供達も遊べる所があっていいですよ〜〜羨ましいです⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝- 3月13日
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pi
小さいですよ😂
凄い狭いんで1階はLDKと、あえて仕切りは付けない少し段差付けて高くした4.5畳の畳スペースを作ったり、お風呂を2階にしたりしました（笑）- 3月13日
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pi
なので畳スペースもいれれば4LDKですかね😊💕
- 3月13日
3KidsAhAha
なら大家族になる予定じゃなければ建坪25〜30坪くらいあれば、立派な家建ちますよ。
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ChiBiMaMa
大家族の予定はないです〜😂
そうなんですね！ありがとうございます😊- 3月13日
ChiBiMaMa
2000万とかも出来るんですねー⸜(๑⃙⃘'ω'๑⃙⃘)⸝！
オプションというのは⁇😰
退会ユーザー
各メーカーが標準品として揃えてるもの以外につけるものがオプション扱いになります。