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お金・保険

共働きで年収900万くらいです。住宅ローンを組む場合、35年ローンでどれ…

共働きで年収900万くらいです。
住宅ローンを組む場合、35年ローンでどれくらい借りるのが妥当だと思いますか?

子供が3人居るので学費もかかるし不安です。
今1人600万の学資を掛けて(200万は払い込み済み)児童手当や貯金で18歳までに1000万用意してあげたいと考えてますが老後の資金も必要だし…

保育料は既にかかりません(上の子は1年生・真ん中は以上児で無料・下は1歳で3人目のため無料)

田舎で車1人1台のためキャッシュで買うためにお金残したいので住宅資金の頭金は払わない予定です。

現在同居ですが、以前は賃貸で核家族のみで生活していた経験もあるため生活費等今よりかかることも十分わかっているため金銭面で将来不安です。

どれくらい借り入れするのが妥当でしょか?
皆さまの意見を聞かせてください!

※FPさんへ相談してみたら?という意見は遠慮させてください(>_<)

  • Bi

コメント

なお

なお

うちの場合ですが。
主人のみの収入で年収500万、子どもは1人いますがもう1人ほしいと思ってます。
こないだ2900万借入35年ローン組みました😂頭金は300万です!

  • 1月13日
  • Bi

    Bi

    やはり理想は3000万くらいですよね(^^)
    子供の数で学費も変わってくるし無理ないローンを考えていこうと思います。ありがとうございます(^^)

    • 1月13日
あーちゃん

あーちゃん

年収の5倍までがローン組んでやっていける額みたいなので
900なら最高で4500万くらいでしょうか!

  • 1月13日
  • Bi

    Bi

    最高までしたら生活がキツキツになるかな…と思いますが案外思っていたよりも上限が上だったので安心しました(^^)ありがとうございます!

    • 1月13日
にぃあはこ

にぃあはこ

私たち夫婦は世帯年収が850万円の時に5800万円の家を建てました!!
頭金をたくさん入れたのでローンは2800万円で35年ローンの月に8万円台の返済です。(固定資産税や修繕費の積立で12万円を住居費としてます)

当時はまだ第一子を妊娠中でしたが、その後子供は3人に増え、
学資として1人あたり1,200万円を予定してます。

世帯収入が上がり今は余裕がありますが、当時は子供一人でもギリギリでした。

借りられる額だとしたら7倍までの6,300万円までは融資してくださると思いますが、3人の子供を育てながら無理なく返済していくとしたら4倍くらいまでの3600万円ぐらいまでかと思いますよ。

因みに私自身が建築士をしてます。
3600万円あれば、広さにもよりますが上物の費用としては十分かと思います(^^)

  • 1月13日
  • Bi

    Bi

    建築士さんなんですね!
    詳しくありがとうございます(^^)
    あまりキツキツになりたくないので3500万くらいで考えていこうと思います!
    ちなみにハウスメーカーと工務店で建てるののメリット・デメリットってあるんですか?
    まだまだマイホーム建設が空想状態で無知なので教えて頂きたいです(>_<)

    • 1月13日